最新提前还款申请书模板500字精选

伴随着人们的文化素养越来越高，人们常需要写一份申请书。申请书是为了争取组织或领导的帮助与批准。申请书都有哪些格式？请你阅读小编辑为你编辑整理的《最新提前还款申请书模板500字精选》，希望能帮助到你，请收藏。

提前还款申请书模板【篇1】

客户姓名:xx

客户编号:xxxxxx

贷款账号:xxxxxx贷款种类:xxxxxx

借款合同编号:xxxxxx借款期限(月):xx

贷款到期日:还款方式:

提前还款原因:xxxxxx

注释:通常表述如下，本人因日前获年底分红10万元，为减轻房贷月供压力，特此向银行提出提前还款申请。(还款额最好以万元为基数)

提前还款类型:xxxxxx提前部分还本:xxxxxx提前结清:xxxxxx

提前还本金额:(大写)xxxxxx(小写)xxxxxx元

提前还款后的还款约定:

调整分期还款额:xxxxxx

不调整分期还款额:xxxxxx

调整还款期限:

不调整还款期限:xxxxxx

变更还款方式:xxxxxx

等额本息还款法:xxxxxx

等额本金还款法:xxxxxx

等额累进还款法(等额递增/等额递减):xxxxxx

(等比递增/等比递减):xxxxxx

本人在此确认:

1.经银行审查不符合规定条件不予调整分期还款额、还款期限、变更还款方式时，没有异议;

2.承认此申请书作为向银行申请提前还款的依据;

3.保*按和银行规定偿还借款，不发生任何违约事项。借款人签字:

20xx年xx月xx日

提前还款申请书模板【篇2】

中国银行湖北武汉东湖开发区支行:

本人于年月在就读,因为家庭经济贫困向中国银行申请了国家助学贷款。现在经济条件改善，已具备还款能力,特申请提前偿还国家助学贷款。借款情况如下：借款人：借款合同号：借款金额(大写)：还款帐号：依据本人与贵行签署的'《中国银行国家助学贷款借款合同》之规定,本人申请提前偿还贵行向我发放的国家助学贷款,并授权中国银行从本人存折帐户中扣划，同时本人同意按规定办理合同中约定的其他相关事宜。

本人承诺该申请一旦发出即为不可撤销，由此产生的所有后果由本人负责。申请人签字：(手印摁在名字上)年附：联系电话：邮政编码：通讯地址：月日身份证号码：年商国借(字)第(小写)号

签名：

日期：年月日

提前还款申请书模板【篇3】

信息银行xx分行：

本人身份证号码于年在贵

行办理国家助学贷款，总金额为人民币元，目前本人资金充裕，特向贵行申请提前偿还人民币本金元及产生的相关利息。因本人身在外地，不能亲自到贵行办理还款手续，在此不可撤销地申请并授权贵行从本人的借记卡（账号为：卡号为：）中直接扣款，本人愿意按照《中国银行国家助学贷款借款合同》中约定的相关条款承担贷款所产生的相关利息等费用。

自本申请书原件寄到贵行之日起，允许贵行在三个工作日之内完成扣款。

本人承诺上述填写的内容均为真实、有效，且本提前还款申请书经借、贷双方共同确认为《中国银行国家助学贷款借款合同》的不可分割的组成部分。

申请人签章（签字加按手印）：

联系电话：年月日

信寄至：

地址：

备注：另附带本人身份证复印件（正、反面）一并寄送。

以上填写内容请用碳素笔或蓝黑墨水钢笔填写。

提前还款申请书模板【篇4】

（298字）

中国银行大连开发区分行：

本人身份证号码于年在贵行办理国家助学贷款，总金额为人民币元，目前本人资金充裕，特向贵行申请提前偿还人民币本金元及产生的相关利息。因本人身在外地，不能亲自到贵行办理还款手续，在此不可撤销地申请并授权贵行从本人的借记卡(账号为：卡号为：中直接扣款，愿意按照《中国银行国家助学贷款借款合同》中约定的相关条款承担贷款所产生的相关利息等费用。

自本申请书原件寄到贵行之日起，允许贵行在三个工作日之内完成扣款。

本人承诺上述填写的内容均为真实、有效，且本提前还款申请书经借、贷双方共同确认为《中国银行国家助学贷款借款合同》的不可分割的组成部分。

申请人签章(签字加按手印)：

联系电话：

年月日

swy7.com更多实用申请书小编推荐

提前还款申请书其一

人类社会前进发展的今天，在我们的工作中经常会使用申请书，申请书也可以将工作中不明白的地方请求领导和上级部门批准，怎样在申请书当中陈述正重点内容了？下面是小编精心收集整理，为你带来的提前还款申请书其一，请收藏好，以便下次再读！

信息银行xx分行：

本人身份证号码于年在贵

行办理国家助学贷款，总金额为人民币元，目前本人资金充裕，特向贵行申请提前偿还人民币本金元及产生的相关利息。因本人身在外地，不能亲自到贵行办理还款手续，在此不可撤销地申请并授权贵行从本人的借记卡（账号为：卡号为：）中直接扣款，本人愿意按照《中国银行国家助学贷款借款合同》中约定的相关条款承担贷款所产生的相关利息等费用。

自本申请书原件寄到贵行之日起，允许贵行在三个工作日之内完成扣款。

本人承诺上述填写的内容均为真实、有效，且本提前还款申请书经借、贷双方共同确认为《中国银行国家助学贷款借款合同》的不可分割的组成部分。

申请人签章（签字加按手印）：

联系电话：年月日

信寄至：

地址：

备注：另附带本人身份证复印件（正、反面）一并寄送。

以上填写内容请用碳素笔或蓝黑墨水钢笔填写。

银行提前还款申请书（精选8篇）

当如今这个社会经济快速发展的年代，申请书在生活中的使用越来越广泛，我们在写申请书的时候要注意态度要诚恳、朴实。那么该如何写好申请书呢？下面是小编帮大家整理的“银行提前还款申请书”，欢迎大家借鉴与参考。

银行提前还款申请书（一）

xx支行:

本人于20xx年xx月在就读，因为家庭经济贫困向中国银行申请了国家助学贷款。现在经济条件改善，已具备还款能力，特申请提前偿还国家助学贷款。

借款情况如下：

借款人：

借款合同号：

借款金额(大写)：

还款帐号：

依据本人与贵行签署的《中国银行国家助学贷款借款合同》之规定，本人申请提前偿还贵行向我发放的国家助学贷款，并授权中国银行从本人存折帐户中扣划，同时本人同意按规定办理合同中约定的其他相关事宜。

本人承诺该申请一旦发出即为不可撤销，由此产生的所有后果由本人负责。

申请人签字：(手印摁在名字上)

年附：

联系电话：

邮政编码：

通讯地址：

身份证号码：

年商国借(字)第(小写)号

签名：xx

日期：20xx年xx月xx日

银行提前还款申请书（二）

工行支行：

我于20xx年xx月xx日在你行办理商品房按揭贷款xx万元，贷款期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，等额本息(或等额本金)还款方式。现收入状况改善，资金宽裕，申请将剩余贷款全部一次性(或部分万元)还款，请审批，为感!

签名：xx

日期：20xx年xx月xx日

银行提前还款申请书（三）

国家开发银行：

本人及共同借款人于xx年xx月xx日与贵行签订了编号为xx同项下借款金额为xx现由xx分行的生源地信用助学贷款借款合同，原借款合xx元（大写：xx）。原因：xx，特向贵行申请提前偿还xx元（大写：xx）。原借款合同项下的借款本金：xx

特此申请。

借款学生：xx

20xx年xx月xx日

银行提前还款申请书（四）

中国银行xx开发区分行：

本人身份证号码于年在贵行办理国家助学贷款，总金额为xx人民币资金充裕，特向贵行申请提前偿还人民币本金xx元，目前本人xx元及产生的相关利息。因本人身在外地，不能亲自到贵行办理还款手续，在此不可撤销地申请并授权贵行从本人的借记卡(账号为：卡号为：)中直接扣款，本人愿意按照《中国银行国家助学贷款借款合同》中约定的相关条款承担贷款所产生的`相关利息等费用。自本申请书原件寄到贵行之日起，允许贵行在三个工作日之内完成扣款。本人承诺上述填写的内容均为真实、有效，且本提前还款申请书经借、贷双方共同确认为《中国银行国家助学贷款借款合同》的不可分割的组成部分。

申请人签章(签字加按手印)：xx

联系电话：xx

信寄至：中国银行xx开发区分行个人金融部xx收；地址：xx省xx经济技术开发区xx路158号备注：另附带本人身份证复印件(正、反面)一并寄送。以上填写内容请用碳素笔或蓝黑墨水钢笔填写。

签名：xx

日期：20xx年xx月xx日

银行提前还款申请书（五）

中国银行xx分行高新区支行：

本人xx，身份证号码为xx，xx年毕业于(学校系院专业)xx，在校期间共获得国家助学贷款人民币xx元整，还款卡(或存折)号为xx，联系电话为xx。

现由于本人家庭经济情况好转，特向贵行申请提前一次性结清贷款，恳请予以批准及办理，谢谢!

申请人(签字)：xx

20xx年xx月xx日

银行提前还款申请书（六）

中国银行股份有限公司xx开发西区支行：

本人系xx财经大学xx系xx级xx专业毕业生（身份证号：xx），于xx年xx月xx日与贵行签订了合同编号为：xx年开助贷字第xx号的《中国银行股份有限公司国家助学贷款借款合同》，获得贵行提供的国家助学贷款人民币（大写）xx元整。 现本人欲提前偿还全部贷款本息，特向贵行申请并出具本《提前还款申请书》。本人现授权贵行，自贵行收到本《申请书》之次日（节假日顺延），贵行有权在原合同约定的扣款账户（账户户名为：xx，账号为：xx）内直接扣划相应贷款本息及罚息（如有罚息），用于提前偿还并结清本人在贵行的.全部贷款。

本人声明：

1、本人的贷款本息金额以贵行的银行系统数据为准，并结清至贵行实际扣款之日。

2、本《申请人》具有不可撤销性，贵行收到本《申请书》即发生法律效力。如贵行扣款时，本人扣款账户金额不足以全部结清贷款本息的，贵行应及时通知本人，待本人扣款账户内资金足以一次性结清贷款本息时，贵行再扣款，相应延迟期间利息或罚息仍按原合同执行。

3、本人联系方式：

固定电话（家庭/公司）xx,移动电话xx

现住址xx工；作单位xx；此申请。

申请人：xx

20xx年xx月xx日

银行提前还款申请书（七）

工行xx支行：

我于xx年xx月xx日在你行办理商品房按揭贷款xx万元，贷款期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，等额本息（或等额本金）还款方式。现收入状况改善，资金宽裕，申请将剩余贷款全部一次性（或部分XX万元）还款，请审批，为感！

申请人：xx

20xx年xx月xx日

银行提前还款申请书（八）

致xx银行深圳XXX支行：

兹有本公司于20xx年5月3日与贵行签订《xx借款合同》（合同编号：xx），借款金额为人民币（大写）壹仟万元整，（小写）￥10,000,000.00元。借款期限为12个月，自20xx年5月3日至20xx年5月3日止。现贷款余额为人民币（大写）玖佰万元整，（小写）￥9,000,000.00元。

因公司货款已回笼，现资金充裕原因，本人申请将上述合同约定的贷款提前还款，本次还款金额人民币玖佰万元整。

特此申请，请予批准为盼。

xx市xx有限公司

20xx年xx月xx日

提前还款申请书10篇

伴随着社会的高速发展，在工作中我们需要按照流程提交申请书，申请书要求格式正确，内容简洁，目的精确，你知道正规的申请书的书写格式吗？请你阅读小编辑为你编辑整理的《提前还款申请书10篇》，仅供参考，我们来看看吧！

提前还款申请书(篇1)

_________银行_________分行：

本人身份证号码于年在贵行办理国家助学贷款，总金额为人民币资金充裕，特向贵行申请提前偿还人民币本金元，目前本人元及产生的相关利息。因本人身在外地，不能亲自到贵行办理还款手续，在此不可撤销地申请并授权贵行从本人的借记卡（账号为：卡号为：）中直接扣款，本人愿意按照《中国银行国家助学贷款借款合同》中约定的相关条款承担贷款所产生的相关利息等费用。自本申请书原件寄到贵行之日起，允许贵行在三个工作日之内完成扣款。本人承诺上述填写的内容均为真实、有效，且本提前还款申请书经借、贷双方共同确认为《中国银行国家助学贷款借款合同》的不可分割的组成部分。

申请人签章（签字加按手印）：

联系电话：

提前还款申请书(篇2)

中国银行威海商贸诚支行:

本人于年月在就读,因为家庭经济贫困向中国银行申请了国家助学贷款。现在经济条件改善,已具备还款能力,特申请提前偿还国家助学贷款。

借款情况如下:

借款人:身份证号码:

借款合同号:年商国借(字)第号

借款金额:人民币(大写)

存折帐号:

依据本人与贵行签署的《中国银行国家助学贷款借款合同》之规定,本人申请提前偿还贵行向我发放的国家助学贷款,并授权中国银行从本人存折帐户中扣划未清偿的贷款本金及利息。同时本人同意按规定办理合同中约定的其他相关事宜。

本人承诺该申请一旦发出即为不可撤销,由此产生的所有后果由本人负责。

申请人签字:

(手印)

年月日

附:联系电话:

邮政编码:

通讯地址:

提前还款申请书(篇3)

客户姓名:xx

客户编号:xxxxxx

贷款账号:xxxxxx贷款种类:xxxxxx

借款合同编号:xxxxxx借款期限(月):xx

贷款到期日:还款方式:

提前还款原因:xxxxxx

注释:通常表述如下，本人因日前获年底分红10万元，为减轻房贷月供压力，特此向银行提出提前还款申请。(还款额最好以万元为基数)

提前还款类型:xxxxxx提前部分还本:xxxxxx提前结清:xxxxxx

提前还本金额:(大写)xxxxxx(小写)xxxxxx元

提前还款后的还款约定:

调整分期还款额:xxxxxx

不调整分期还款额:xxxxxx

调整还款期限:

不调整还款期限:xxxxxx

变更还款方式:xxxxxx

等额本息还款法:xxxxxx

等额本金还款法:xxxxxx

等额累进还款法(等额递增/等额递减):xxxxxx

(等比递增/等比递减):xxxxxx

本人在此确认:

1.经银行审查不符合规定条件不予调整分期还款额、还款期限、变更还款方式时，没有异议;

2.承认此申请书作为向银行申请提前还款的依据;

3.保*按和银行规定偿还借款，不发生任何违约事项。借款人签字:

20xx年xx月xx日

提前还款申请书(篇4)

南宁职业技术学院生源地信用助学贷款还款承诺书

南宁职业技术学院学院年级专业班级同学（身份证号：），在校学习期间，在生源地申请成功生源地助学贷款：

1、年贷款金额元，到期时间年月日

2、年贷款金额元，到期时间年月日

3、年贷款金额元，到期时间年月日 对以上借款，借款人已确认。本人保证今后及时登录国家开发银行助学贷款在线服务系统,进行个人信息变更，补充修改完善个人 “学号”、“学院班级信息”、“通讯信息”、“家庭信息”、“就业信息”和“联系人信息”等信息，确保个人信息的准确、真实,发起毕业确认申请，按照借款合同约定时间和方式归还以上借款本金及相应利息。

家庭通讯地址：家庭邮政编码：

父（母）亲姓名：，家庭电话（含区号）个人手机：直系亲属（兄妹联系方式）个人及时通讯号(QQ或MSN)：。

借款人签字(手印)：

2013年月日

注：

1、本《还款承诺书》一式二份，一份二级学院留存，一份学生资助管理中心留存。

提前还款申请书(篇5)

房地产抵押贷款申请书内容包括：

1、企业简介

a、包括注册资金、股东及持股比例、主营业务及企业资产、规模；

b、说明房地产开发企业资质等级；

c、若抵押贷款涉及几个公司，在申请贷款书中明确借款主体公司名称，抵押物权属公司名称，投入建设项目的业主名称，并说明几个公司隶属关系。

2、项目概况

a、包括项目优势和规模；

b、项目已投入资金额，项目F状、项目己竣工或预计竣工日期，项目预期经济效益；

c、若项目分期滚动开发，分别说明项目每期的椎孛婊⒔ㄖ婊巴度胱式鸾鸲睢

3、贷款要求

a、申请贷款金额、期限、用途；

b、用款计划。

4、抵押物

a、说明用於本次抵押贷款的抵押物名称、面积、评估价值，若抵押物没有作正式评估，需要写明项目方自己对抵押物作出的预估价值。

b、如果抵押物已作抵押，一定要说明己抵押情况，并明确是否同意在资金方确认放款的情况下，采用过桥资金方式还清原来欠款。

5、还贷方案

还款来源，还款方式、还款计划等。

6、说明

贷款申请书可暂不盖公司印章，资金方同意贷款时再盖公司印章。

提前还款申请书(篇6)

（298字）

中国银行大连开发区分行：

本人身份证号码于年在贵行办理国家助学贷款，总金额为人民币元，目前本人资金充裕，特向贵行申请提前偿还人民币本金元及产生的相关利息。因本人身在外地，不能亲自到贵行办理还款手续，在此不可撤销地申请并授权贵行从本人的借记卡(账号为：卡号为：中直接扣款，愿意按照《中国银行国家助学贷款借款合同》中约定的相关条款承担贷款所产生的相关利息等费用。

自本申请书原件寄到贵行之日起，允许贵行在三个工作日之内完成扣款。

本人承诺上述填写的内容均为真实、有效，且本提前还款申请书经借、贷双方共同确认为《中国银行国家助学贷款借款合同》的不可分割的组成部分。

申请人签章(签字加按手印)：

联系电话：

年月日

提前还款申请书(篇7)

连云港住房公积金贷款提前还款须知

连云港住房公积金贷款提前还款的办理流程你都了解清楚了吗?近日很多网友反映在办理住房公积金贷款提前还款的过程中，手续过于复杂，自己总是搞不清楚要走哪些步骤，该准备哪些资料，甚至有时候东西准备齐全去了却不在业务受理的时间范围之内。下面小编就给各位网友梳理一下总的流程。住房公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款提前还款有限制条件吗

一般来讲，提前还款实际上是一种单方违约行为，所以违约方应根据合同规定承担违约责任，比如支付违约金。但目前在公积金贷款合同中并没有这种规定,而是同意住房公积金贷款提前还款的，具体规定为：在您还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。如果您不是提前全部还清贷款的话，那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。剩下的贷款额您可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。住房公积金贷款提前还款办理流程

一、业务办理流程

(一)提前部分还款的办理流程

①准备资金存至还贷存折(卡)上→②到委托银行指定网点还款(二)提前全部结清的办理流程

①准备资金存至还贷存折(卡)上→②到委托银行指定网点还款→③到住房公积金管理中心百花路办事大厅15-16号窗口办理相应手续→④到担保公司办理有关手续→⑤到房管局办理房产抵押撤除手续。(三)正常结清贷款的后期业务流程

①到住房公积金管理中心百花路办事大厅15-16号窗口办理相应手续→②与担保公司办理有关手续→③到房管局抵押办办理房产抵押撤除手续。

二、需要携带的资料 ①本人身份证;

②还款存折(卡);③《委托贷款合同》;④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证;⑤《抵押合同》;⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》。注：提前全部结清时，携带上述全部材料，提前部分还款时，只携带前①-③项资料,正常自然结清的只携带①、⑤、⑥项材料。

三、办理时间

每月6日-10日(节假日、双休日顺延)办理提前部分还款及结清业务，其它工作日为贷后其它业务受理时间。

买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是几万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！

这个也许是很多朋友不太注重的。以为房子房价是大事，贷款由开发商帮忙办理。其实，这里面赚的钱，比房价更来的险恶！

一、贷款利率的折扣

2008年下半年，国家为了支持房地产的发展，出了很多优惠政策，其中有一条就是贷款利率可以打折。一般我们购房都是3成首付，贷款是7成。按照当时国家规定，最低的贷款利率打7折。这是一个什么概念？

一套30万左右的房子，首付10万左右，在银行贷款大概是20万。

这个利息是多少？告诉大家，按照最新的国家利率算下来，以20年为标准，利息有12万左右（银行才是抢钱的！！！）。那么分成10分，每一折就是1万2千多元。这个，在自贡，相当于一个普通家庭一年的生活费用了。既然能打折，肯定是越多越好。但是可惜，今年国家打压房价，控制银行贷款。目前最低的首付3成贷款利率是8折，可以少2W多元，也是很可观的。（发帖时工行已经变成9折了，意味着你又要多被银行赚1万2千多的利息，如果以一个80平的房子来算，你的单价又被摊高了150元/平）。所以，在这段时间，你买房子，决定贷款，一定要快，据说以后可能一折都不打了，这样就算你买房子比别人少了100元/平，但是银行贷款算下来，你实际还贵了50元/平，其实这很不划算的！

觉得好的朋友多转载，一定有用的！（适合于即将买房的亲朋好友们）

二、选择还款方式

也许很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。其实我也是在看房的时候听售楼小姐说的，当时她很含糊，我觉得这里面肯定很有点猫腻，就会去网上查了资料（没办法，家庭条件有限，能够省一点就省一点）。前几天去办了银行贷款，也选了还款方式，也写下来给大家参考！

1、等额本息还款。其实，你在看房子的时候，售楼小姐给你算的都

是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗？以贷款20年，贷款20万元，算下来月还1300元月还款为例：每个月还银行1300------其中，800元是利息，500元是本金。也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。到了还款期限一半的时候（比如是20年还，你已经还了10年了），利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前还已经没有什么意义了。你在银行，基本只跟你说这一种，因为这样，银行的利益才会最大化。大部分家庭，既然贷款20年，不可能会在很短几年就还完，但是10年后一般能还完，这样，银行的利息收益会减少很多，所以，他们这种方式让你前10年都在还利息，而本金基本没怎么减少。就算你有钱了，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，你提早还对银行没什么损失。

2、等额本金还款。我发现一个问题，就是，银行不会主动提出有这种还款方式。基本都只说前一种。还好我之前了解过，就提出要还等额本金模式。这个还是以贷款20年，贷款20万元，算下来月还1600元月还款为例：每月还的钱要比等额本金多300多元。其中-------900元是本金，700元是利息，本金支出比利息高，第2个月开始，只还1597元，因为本金上月换了900元，这月利息重新计算，要少3元的利息，以此类推。越到后面还款压力越小。而最重要的是：当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个 时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候要少许多利息支出（每少一年都是近万的利息）。而且就算不提前还，这种方式，还20年，也要少还1万5左右的利息！只是前期压力较大！但是为了长远的利益！

说一个插曲：我前几天去银行办贷款签字，同时有7-8家人，都是购房贷款的，我们排第2位，前面那个女的，5分钟就签字走人了（签的等额本息），我们在旁边看，银行办事人员只字不提还款方式。轮到我们了，我们提出要用等额本金还，那个人就把我们带到行长室，喊我们自己看两种方式的具体还款(后来才知道是故意把我们隔离开来)。然后就走了。等过了10多分钟，我和女友商量好，还是坚持自己的选择--等额本金。我们走回去找那个办事员，他已经在帮另外的人办理了，我们在旁边看，全部签的等额本息。后来又轮到我们了，我们提出还是本金还款。这个时候，旁边的人问我们，“还有别的还款方式？”那个办事员马上打断我们，说是因为我们条件好点，有能力想多还点，压力就更大。我明白他的意思叫我们不要说了，我们就几下签了字走了-------看来银行很不愿意让我们选择这个方式，因为银行少赚了很多利息。你想一个人节约2-3万利息，10 个人就是20-30万，100个人呢？简直不敢想象了！！

作为我们这种一般阶层的人，购买房子是大事情。所以，尽量多算一下，既要在买房子的时候尽量杀价格，在签定合同后，一定要在银行贷款这方面多研究一下。其实这样算一算，银行贷款这方面，你合理分配，可以节约2-3万元的利息支出甚至更多。折算成房价，就是少了300-400元/平！！

买房签合同注意事项 买房签合同注意事项之五证

五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋以确保将来顺利的办理产权证。

买完房以后还要查验或者叫验收“两书”。什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证部门核验的登记，在使用年限内承担的保修责任，正常使用情况下，各部件的保修期，管道渗漏是一年，墙面抹灰脱落是一年，地面大面积起沙是一年，包括供热供冷系统等

等。其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定。

住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅意事项、上水下水、电、燃器、消防等设施配制的说明，以及门窗类型使用事项，配电阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题。生产厂家另有说明书的，应附于也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应是产权证，拿到产权证，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。

在购房的过程中还涉及到一个问题，在有些情况下，在什么情况下签订房屋的限售合同合同。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房，这个时候开发商和限售合同。如果你购买的房子尚未竣工验收，就是期房，这个时候签订的是房屋的预售

买房十大注意事项

当前商品房销售过程中，陷阱多多，风险多多，令人防不胜防，很多购房者深感无奈，经验,让大家避开购房陷阱的十大绝招。

一、查验对方身份

签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法人签订购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委机构应当具有相应资质和经营资格，并有开发商出具的授权委托书，才具备签约的资格

二、审查有效证书

商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用工程许可证》、《商品房预售许可证》或者《商品房销售许可证》。尤其是《商品房预

必须审查的最重要的文件。缺少上述文件，则该商品房不具备销售条件。

三、确保买卖安全

除了具备上述“五证”之外，法律规定，被查封、被抵押和已销售而未经原买受人的，否则，买受人则面临巨大的风险，直至财房两空。所以，在购房前应当到有关部门查封、被抵押或者已被销售，以确保交易安全。

四、约定定金规则

目前商品房买卖的通常做法是购房者买房时先签订认购书并且支付定金，然后才者事前没看到合同，在签约与不签约之间陷入两难境地：不签吧，担心定金被没收；签此，建议购房者采取以下办法：

1、在审查购房合同，确认没有问题之后才交定金。

2、房合同同时支付定金。

3、在认购书中写明如果双方就商品房买卖合同协商不成，出卖人

五、完善合同条款

现在的购房合同是由国土房管局印制的标准合同，相当一部分内容已经用铅字印由双方当事人协商一致后填写。建议购房者认真仔细地阅读、审查合同的每一条款，并准合同印制好的内容，一般不作很大修改，但并非不能修改，只要当事人认为不合理，准合同已印制好的选择性条款，购房者可以根据自己的实际情况选择对自己最有利的约不能由出卖人预先填好内容，然后要求买受人全盘接受，因为这是非常不合理的。正确就合同的每一条款协商一致。

4、对于双方不能协商一致的条款，应当做好记录，由双能协商一致的书面凭证，如果买卖不成，购房者可据此索回定金和已付房款。

至于合同约定的付款方式，目前购房者通常采取按揭、分期付款的方式来支付房款方式，建议购房者尽量减少首期房款的金额，待办理商品房备案登记手续之后，再支付分购房款待办妥房产证后支付，这才能最大限度的保护自身的权益。如果采取的是按揭者办不了按揭贷款而买不了房子，而且连定金和首期都退不了，建议购房者在付款方式能订立按揭贷款合同的：

1、合同继续履行，但买受人和出卖人双方需另行签订付款协未能订立按揭贷款合同的，另一方可以请求解除合同和赔偿损失；

3、因不可归责于当可以请求解除合同，出卖人应当将已经收受的购房款本金或者定金返还给买受人，并按应的利息。”

六、明确交楼标准

目前标准 购房合同中的交楼标准有三种：

1、该商品房经验收合格；

2、该商品房品房经分期综合验收合格。购房者选择第2、3项交楼标准是比较理想的，但由于这两尤其是第2项交楼标准要求最高。目前广州市的大部分楼盘在交楼时很难达到该项标准时间相对比较长，所以相当一部分购房者或者开发商都不愿意选择第2项收楼标准。而义不明确，因为验收合格有很多种，如竣工验收合格，规划验收合格，消防验收合格等建议在第1项标准后加上“并通过经过国家法律规定的竣工验收备案手续。”因为我国备案登记制度，而该制度规定的验收项目比较多，要求比较严格，能保障购房者的利益

七、慎签补充协议

目前开发上通常预先拟定了购房合同补充协议，让购房者签字。而这些补充协议绝房者非常苛刻。因此，购房者须慎之又慎，千万不要轻易在补充协议上签字。理想的做议协商一致以完善补充协议，或者干脆不签补充协议。

八、另签物管协议

现在的标准购房合同中有签订购房合同的同时，一并与物业管理公司签订《物业但是由于签约时购房者并不知道物业管理公司是哪一家，是否具有相应资质，物业管理确认了该合同条款，就等于确认了开发商指定的物业管理公司及其制定的《物业管理服管理收费项目、金额，使购房者陷入非常被动的境地。建议签约时明确物业管理公司并资质，物业管理的收费，并就《物业管理服务协议》内容进行协商一致。

九、拒交不合理收费

目前商品房买卖中，购房者应当缴纳契税、印花税等，购房者应当按法律规定缴纳不是购房者必须缴纳的费用，如果开发商强制收取，则属乱收费，购房者有权拒绝。

十、把好收楼关

1、查看“三书一证一表”：收楼时开发商必须向购房者出示《住宅质量保证书》《建设工程质量认证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收证一表”。如果开发商不能提供，购房者有权拒绝收楼。

2、看楼验楼。购房者按照购房合同约定的收楼标准到现场看楼验收，如果发现问在《楼宇验收记录表》中填写相关意见。如对楼房基本满意，则在《收楼表》中签字确

买房是老百姓一生中很重要的事情，为了确保交易安全，建议买楼时请律师陪同，以省心省力，尽可能避开开发商通过霸王条款所设定的合同陷阱。

买房合同注意事项_买房注意事项来源：

下面是一些订立商品房买卖合同的注意事项，包括开发商出售商品房时所应具备的一些助．

一、房屋买卖合同成立应具备的条件房屋买卖合同并不是各人随意，想签就签，它的成条件。按我国现行房地产交易有关规则，商品房买卖合同成立需具备以下条件：

第一，房屋出售方必须具有该房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人都屋。

第二，房屋买卖双方当事人必须具有完全行为能力、未成年人或被宣告为无民事行为能均不能签订房屋买卖合同。

第三，房屋买卖合同在买卖双方所附条件未实现前，其房屋买卖不能成立。任何一方以使对方在违背真实意愿情况下所签订的合同或者双方串通损害第三者利益的合同都属于第四，房屋买卖合同的内容必须合法。通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋买卖必续并交纳土地出让金后，才能签订合同。

第五，房屋买卖合同的形式必须符合有关的法律规定，采用房地产管理部门统一印制的第六，以下七种房屋不得形成买卖合同。

1、违法或违章建筑；

2、房屋产权有纠纷或产庙、庵堂等宗教建筑；

4、著名建筑物或文物古迹等zheng-fu加以保护的房屋；

5、国内的房屋；

6、单位擅自购买的城市私房；

7、部分共有人未取得其他共有人同意，擅自

二、签订合同要注意哪些问题

作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢？

第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。

第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所

万不能马虎。

第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

第四，一定要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详当。

第五，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收成购房者在追究其责任方面的举证困难。

第六，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月能按时交房所需承担的责任。

第七，在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以

三、违反合同的责任如何划分

按目前合同条款内容来看，购房者特别要掌握以下四点：

第一，未按合同期限交房或购房人未按合同期限付款，违约责任如何处理。未按期交房违约行为，违约金数额应在合同中约定，合同中未作约定的，按规定的标准确定金额，在合同约定时间内交付房屋的，开发商向购房者支付的违约金为已收取的房款按照人民计算所得利息的两倍。如是购房者的过错致使未在约定的时间内支付购房款的，购房人逾期支付的房款按照人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。

第二，开发商未经预购房人同意擅自变更合同中所确定的设计等，应承担的责任。未经更预售房屋设计或任意调换楼层、房型的，预购房人有权解除预售合同，并由开发商承要求解除合同的，亦可依据预售合同的约定要求开发商承担违约责任。

第三，开发商“一屋多售”多签合同，应承担的责任。开发商就同一房屋与第三人签订发商应当按照购房者办理房屋交易过户手续的先后顺序履行合同。对无过错的第三方造赔偿责任。

第四，新建房屋买卖转让的保修责任的确定。新建房屋转让后，转让人应当对新建房屋部规定，屋面漏水保修三年；墙面、厨房、卫生间地面、地下室、管道等渗漏保修一年保修一年；地面空鼓开裂、大面积起砂、门窗翘裂、五金件损坏，保修一年；卫生洁具关保修半年；供热、供冷系统和设备保修一年.

提前还款申请书(篇8)

莱芜市住房公积金贷款申请表

一、贷款申请人及配偶基本情况

姓 名性 别年 龄

身份证号码联系电话

工作单位职务或职称单位性质

配偶姓名性 别年 龄

身份证号码工作单位

职务或职称联系电话

二、家庭财务情况

个人公积金账号公积金帐户余额

代发工资银行代发工资存折帐号

配偶个人公积金账号公积金帐户余额

申请人月工资收入配偶月工资收入

三、购房情况

购房地址建筑面积

购房总价款已付款金额

开发商开发商电话

四、担保情况

担保人姓 名性别年龄工作单位公积金余额

房产抵押房产证编号： 土地证编号：

担保公司同意担保承诺书编号：

五、申请贷款情况

申请贷款金额 万元申请贷款期限 年

本人保证所提供的资料是真实合法的，并严格遵守《莱芜市住房公积金贷款合同》按时归还贷款，若由于本人原因未按时归还贷款，市住房公积金管理中心和委托贷款银行可从本人及担保人住房公积金帐户直接划转相应资金用于归还所欠贷款，不足部分，按《莱芜市住房公积金贷款合同》约定条款执行，并承担由此引起的一切责任，特此承诺。

申请人签章： 申请人配偶签章：

年 月 日

受理： 复核：

六、申请人及配偶身份证粘贴处

七、申请人及配偶结婚证粘贴处

提前还款申请书(篇9)

住房公积金贷款提前还款申请表

焦作市住房公积金管理中心：

借款人姓名：，身份证号：，公积金账号：

贷款合同号：，借款金额，借款期限：，放款时间：，贷款余额：，委托银行：，联系电话：

还贷类型：

（一）提前全部结清 □。

（二）部分还本 □，还款金额 ——----调整月还款额，还款期限不变

（三）调整后月最底还款额————---请审批！

借款人在贷款发放壹年后方可申请提前还贷。提前还贷每年可申请一次。（每次还款额最低不少于1

万元整数）

申请人签字： 年 月 日

信贷科审核人：

信贷科（签章）: 年 月 日

住房公积金贷款提前还款申请表

存根联 NO： 第 号

焦作市住房公积金管理中心：

借款人姓名：，身份证号：，公积金账号：

贷款合同号：，贷款金额，贷款期限：，放款时间：，贷款余额：，委托银行： 联系电话：

还贷类型：

（一）提前全部结清 □。

（二）部分还本 □，还款金额 ——----调整月还款额，还款期限不变

（三）调整后月最底还款额————---请审批！

借款人在贷款发放壹年后方可申请提前还贷。提前还贷每年可申请一次。（每次还款额最低不少于1

万元整数倍）

申请人签字：： 年 月 日

信贷科审核人：

信贷科（签章）： 年 月 日

提前还款申请书(篇10)

助学贷款提前还款申请书范文

客户信息

借款人（主贷人）姓名

证件类型

证件号码

贷款信息：

助学贷款

新/旧贷款账号：

旧线贷款账号：

xxxx

xxxx

新线贷款账号：

xxxx

现申请于20xx年 月 日 提前归还贷款，选择如下（用√表示）：

□提前结清全部贷款本息（包括本金、利息、罚息）

□部分提前还款，提前归还本金人民币_____元整（本金所对应的利息和罚息及补偿金均不计入内，另行计算。其中，利息等按实际天数计算；补偿金按合同约定收取）

□兹授权贵行从本人以下人民币活期账号__________________________中划款，用于支付上述提前还款贷款本息及手续费，由此引发的法律纠纷由本人负责。

申请人声明：

本人对所提供信息的准确性负责；

知晓并同意银行告知内容。

申请人：

联系电话：

申请日期：

银行提前还款申请书范文

申请书是一种表达愿望、请求的书面材料。伴着社会工作的不断规范，我们会遇到各种申请书的书写，申请书给我们证明了它存在的意义，如何写好一篇规范的申请书可是一大难题。小编收集并整理了“银行提前还款申请书范文”，仅供参考，欢迎大家阅读。

银行提前还款申请书范文 篇1

工行支行：

我于20xx年x月x日在你行办理商品房按揭贷款xx万元，贷款期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日，等额本息(或等额本金)还款方式。现收入状况改善，资金宽裕，申请将剩余贷款全部一次性(或部分万元)还款，请审批，为感!

签名：

日期：20xx年x月x日

银行提前还款申请书范文 篇2

国家开发银行本人及共同借款人于年月日与贵行签订了编号为同项下借款金额为现由xxxxxx分行:的生源地信用助学贷款借款合同,原借款合元(大写:).(填写原因),特向贵行申请提前偿还元(大写:).原借款合同项下的借款本金

特此申请.

借款学生

:年月日

文章来源：http://m.swy7.com/a/5134150.html

更多