申请书是文体固定的用来请求的文体,很多时候都要撰写一份申请书。在申请书中哪些需要重点要注意?申请书范文网的编辑选取了这篇文章来为大家解读关于“退房申请模板退房申请书”的最新知识,以下方法可能适用于你希望可以帮助你缓解困境!
xxxxx有限责任公司:
本人于去年在贵公司购买一套商品房,位于xx小区xx幢xx单元xx房,建筑面积xxxxx平方米,已经全部付款xxxxx万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号:xxx字xxxx号),贵公司应于________年____月____日前交付该套商品房给我,现已逾期交房达xxx天,仍未能交房。依据合同中第九条第方法规定“逾期超过30天,本人有权解除合同”。
请您在收到该通知书起至____日内,根据该合同第九条第方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼,谢谢!
此致
退房人:
________年____月____日
农村退房申请书
尊敬的村委会:
我是XX村的农民,现在我有一个退房的申请。我想退房的原因是因为我家的经济实力有限,我无法继续承担房屋的日常维护、房租和税费等费用。
我家住在该村的一栋农村自建房上,这是我父母多年前自己动手建造的。然而,自从我父亲去世以后,我一人难以以前那样经营家庭农业,导致家庭收入锐减。面对居住费用不断增加的局面,我们渐渐无法维持这个自建房的开销。
另一方面,我发现我们的农村自建房一直没有办理过相关的产权证,甚至没有合法的地址证明,因此,我们的居住收入和税费也都没有缴纳过,这给我们的生活带来了一定的影响。唯一的解决办法只有退房,这样可以减轻家庭的经济压力,避免因为缴纳税费等问题被政府执法部门处罚。
我在此衷心感谢村委会一直以来对我们家庭的关爱和支持,我也希望村委会能够给我们早日退房的支持和帮助,帮助我们更好地解决当前的困境。我希望村委会可以帮助我缴纳过去收入和税费所欠缺的部分,或者帮我与政府执法部门沟通,通过合法途径解决这个问题,我深信,这样前途将变得更加美好。
最后,我再次讲出我的退房申请,并希望得到您的支持和帮助!
此致,
敬礼!
申请人:XX
年 月 日
以上为农村退房申请书的内容,如果您有这方面的需求,可以更具本文的内容进行相应的撰写。同时,在申请退房时,您也需要注意相关的规定,确保您的退房申请能够得到村委会的审批和认可。如果有不确定的地方,也可以咨询相关专业机构或者相关部门,获取更为详细和准确的信息。最后,祝您顺利完成退房申请,并迎来更美好的生活。
预期交房退房申请书
尊敬的物业管理部门:
我是 ***小区**栋**单元的业主,我怀着一颗激动且期待的心情,写下这封预期交房退房申请书。
自从两年前我入住这个小区以来,一直以来都感到非常庆幸和满意能够居住在这里。这个小区环境优美,绿化良好,安保措施完善,一直以来我都能在这里享受到一个安全、舒适的居住环境。
然而,最近环境建设进一步改善的消息便传遍了整个小区。听说物业管理部门正在进行针对小区公共区域的大规模改造和升级,使小区更加宜居和美观。我国家的后院就是这个公共区域的一部分,我看到了物业方案和设计图纸中的美好前景,我决定申请提前交房退房。
首先,物业管理部门计划在小区内增加一个社区活动中心。这个活动中心将提供各种文化、娱乐和社交活动,为居民们提供更多与邻居交流的机会。对于我来说,这个活动中心将是我终生难忘的地方。我可以在这里参加各种活动,结识新朋友,拓宽自己的社交圈,并且我家离这个社区活动中心相对较近,方便我参加这里的活动。
其次,物业管理部门还计划在小区内建设一个儿童游乐区。作为一个家有小孩的父母,这个儿童游乐区将给我们带来巨大的方便和乐趣。我已经能够想象到,我孩子将在这里和其他小朋友一起畅快玩耍,快乐成长。这个儿童游乐区将是我家庭幸福的见证,而我希望我的孩子能够在这个小区健康快乐地成长。
最后,物业管理部门还计划在小区内增加更多的绿化景观。作为一个热爱大自然的人,我非常期待这个变化。我相信,更多的花草树木将会为小区增添生机和美丽,让我们居住在这里更加接近大自然。每天我可以在这些美丽的景观中散步,放松身心,享受大自然的恩赐。
综上所述,我由衷地希望能够提前交房退房,加入到后续改造和升级计划中。我深信,这些改造和升级将带来更好的居住体验,让我们这些业主们的生活质量得到进一步提升。
我希望您能够审慎考虑我的申请,并且批准我的预期交房退房申请。我相信,在您的帮助下,我的愿望可以实现,我能更早地享受到小区的改造成果。
再次感谢您对我的关注和支持。期待您的回复。
***小区**栋**单元的业主:
XXX
贵州房地产开发有限公司:
你好。本人于x年x月x日,合同号为058,所购房号为B栋12层06号。该合同第八条明确规定:交房期限为20xx年12月31日前,但贵司未能按期交房。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约责任。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过半年,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。
业主签名:xxx公司签收:xxxx
日期:20xx年x月x日日期:20xx年x月x日
退房申请书范文(一):
退房申请书
本人_____于_____年_____月_____日与xx房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。但因后续资金一向未能按期筹措到,致使_____年月距该商品房的合同约定交款最后期限已超过90天,未能按照贵公司合同要求,结清房款,完成交易,思考本人实际状况,暂时无经济潜力筹集到该笔购房款,为了不影响贵公司房屋销售,本人自愿承担违约职责,申请解除购房合同。为此给贵公司带来的不便,深表歉意!
业主签名:xxxx
公司签收:xxx
日期:xxx
退房申请书范文(二):
退房申请书
XX公司:
本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________.该合同第八条明确规定:交房期限为_______年____月_____日前,交房条件贴合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件,但贵司未能按期交房。
_______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的状况下,向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约职责。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过90天,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。
业主签名:
日期:
公司签收:
日期:
退房申请书范文(三):
退房申请书范本
某市国土资源和房屋管理局:
我公司原购房者_______,因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同,编号为从国房合字_______,此房屋已/未办理确权手续,特向你单位申请解除合同,望予以批准。
申请单位委托代表:
申请日期:
退房申请书范文(四):
退房申请
xxxx管理处:
因我公司经营等原因,需要迁往它处。鉴于此,我公司和贵司签署的《房屋租赁协议》期满后将不再续约,我司也将搬出并腾退现使用的房屋。特此提出退房申请。
根据《房屋租赁协议》,我公司使用的房屋将于20xx年xx月xx日到期。我司将于次日期前迁离,并于房屋到期日当天退还该房屋的钥匙及_______________设备等,请贵司提前安排人员便于双反交接,对我司租赁房屋期间的水电能源费和其它未结清的费用等进行结算。同时也请贵司对我公司搬迁等事项予以带给方便。
感谢贵司对我司在此地经营办公期间给予的方便和照顾。
此致
xxxx公司(章)
20xx年xx月xx日
退房申请书范文(五):
退房协议书
甲方:xxx乙方:xxxx
因乙方身体原因病重需超多资金治疗,思考到家庭经济上的困难,经夫妻双方协商,特申请将购买的
房屋退回甲方,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:
1、甲方收回乙方现有住宅(xxxxx),经协商总价为xxx元,
其中包含:房款xx元;(附缴费依据)
装修款:xxx元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等)
无法搬运的家具:xxx元(附清单);
维修基金:xxx元;(附缴费依据)
抵押:xx元;(附缴费依据)
担保费:xx元;(附缴费依据)
利息款:xx元;(附缴费依据)
2、双方签订协议之日,甲方向乙方支付预付款(¥xx万元),(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据带给给甲方)乙方在收到首笔款项后,配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后,甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方带给相关病例报告等,以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中务必带给真实有效的材料,乙方要及时配合甲方办理退房手续。
3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修持续原样,并在3月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票xx元,乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共xx万元;付款的同时,甲方将按房屋内原装修状况及无法搬运的家具清单验收,交接完双方确认,乙方将房屋钥匙交给甲方,房屋所有权归甲方所有。
4、任何一方因人为因素造成合同延误,由违约方承担全部违约职责(不可抗力与政策调整状况除外)。
5、为保护利益双方,签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题,如有乙方保证在退房前解决完成,本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担,与甲方无关。
6、自本协议签订之日起,甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。
7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜,如出现承担相关法律职责。
备注:后附无法搬运的家具清
夫妻结婚证、身份证
病例证明等复印件
甲方:地产开发有限公司乙方:业主
签字(盖章):xx签字(盖章):xx
日期:xx日期:xx
退房申请书范文(六):
退房申请书范文——房屋出现质量问题退房
本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定:交房期限为_______年____月_____日前,交房条件贴合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件,但贵司未能按期交房。
_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的状况下,向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约职责。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过90天,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。
业主签名:___________公司签收:
退房申请书范文(七):
公租房退房申请书范文
尊敬的房地产领导:
我叫XXX,XXXX年XX月XX日生,系XXX居民,配偶XXX年生,XXX人,无固定职业,现有子女X人,家庭月收入XXX元。
本人和配偶结婚至今一向居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际状况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!
申请人:
年年日
退房申请书范文(八):
商品房退房申请书
******有限职责公司:
本人于去年在贵公司购买一套商品房,位于**苑**幢**单元**房,建筑面积*****平方米,已经全部付款*****万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号:***字****号),贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我,现已逾期交房达***天,仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定“逾期超过30天,本人有权解除合同”。请您在收到该通知书起至15日内,根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼,谢谢!
退房人:*****
(本人联系电话:*********)
*年*月*日
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退房造成了购房者多方面的损失,能够要求开发商进行赔偿,下面是小编为您介绍的几种退房赔偿方式:
1、先协商后诉讼
如果满足合同约定的退房条件,应先与开发商进行协商,如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身状况收回退房要求,或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选取诉讼或仲裁,先协商再诉讼可避免不必要的相关诉讼费用损失。
业主未在合同中约定退房条款,但贴合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求,推荐业主应先找开发商协调。通常在这种状况下提出诉讼,法庭鉴定过程相对较长。
2、向开发商索要违约金及相关税费
如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。
3、首付、月供利息都可获赔
在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但透过按揭贷款、公积金贷款买房的状况则要相对复杂些。实践中,都是开发商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。
开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。
若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中,若职责方为开发商,购房者可不对房屋折旧进行补偿,若是购房者的职责,开发商则能够不赔偿业主装修费。
办理退房的程序有:
1、先协商后诉讼。
如果满足合同约定的退房条件,最好应与开发商进行协商。如果开发商提出的补偿条件使业主满意,业主可根据自身状况收回退房要求,或在开发商协助下办理退房手续。与开发商协调未果后再选取诉讼或仲裁。
业主未在合同中约定退房条款,但贴合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求,推荐业主应先找开发商协调。通常在这种状况下提出诉讼,法庭鉴定过程相对较长。
2、违约金及相关税费赔偿
如果是由于开发商违约的原因导致业主退房的,并且双方在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。
3、赔偿首付、月供利息
在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但透过按揭贷款、公积金贷款买房的状况则要相对复杂些。实践中,都是开发商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。
开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。
若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中,若职责方为开发商,购房者可不对房屋折旧进行补偿,若是购房者的职责,开发商则能够不赔偿业主装修费。
随着现代社会的不断发展,商业店铺在我们国家也越来越普遍,同时因为成本原因,大量的商业店铺都是租赁的情况,那么当商铺要退房时我们又应当如何操作呢?今天法律快车小编就为大家带来商铺退房申请书的相关知识,希望对大家有所帮助。
一、商铺的概念
商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
二、商铺的定义
商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务、感受体验的场所。和过去商铺的定义相比有相同的地方,即 商铺首先是商品交易的场所;区别之处是现代商铺的概念不仅包含了交易功能,而且包含了服务功能和感受体验的功能。
商铺作为交易的场所,很容易理解,从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。对于绝大多数人来讲,理解这一点很容易。
商铺作为提供服务的场所,简单举例很容易理解,比如餐饮设施、美容美发设施等。消费者在这种商铺里,通过得到经营者提供的服务,享受服务的品质。
商铺作为提供感受体验的场所,比如电影城、KTV量贩、健身设施等,消费者在这类商铺里充分感受经营者创造的特别的情景、设施、氛围等,从中得到美感、娱乐、健康等,而经营者在此过程中实现收益。
商铺的概念我们可以发现,商铺已经经历了很大的发展,已经从最初的经营物品商品,增加到经营服务商品、体验商品的层面。很显然,以上不同经营商品的形态将直接影响商铺的位置、交通条件、定位、大小、空间、结构、装修方法、风格、商品类型、配套条件等。
三、商铺退房申请书
XX公司:
本人与XX年XX月XX日与鬼送死签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为________。由于____________依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵公司依照合同尽快办理相关事宜。
本申请一式两份,双方各执一份,经双方签字后具有同等的法律效力。
业主签名:_______
公司签名:_______
日期:
退房申请
xxxx管理处:
因我公司经营等原因,需要迁往它处。鉴于此,我公司和贵司签署的《房屋租赁协议》期满后将不再续约,我司也将搬出并腾退现使用的房屋。特此提出退房申请。
根据《房屋租赁协议》,我公司使用的房屋将于20xx年xx月xx日到期。我司将于次日期前迁离,并于房屋到期日当天退还该房屋的钥匙及_______________设备等,请贵司提前安排人员便于双反交接,对我司租赁房屋期间的水电能源费和其它未结清的费用等进行结算退房申请书书写范文8篇退房申请书书写范文8篇。同时也请贵司对我公司搬迁等事项予以带给方便。
感谢贵司对我司在此地经营办公期间给予的方便和照顾。
此致
xxxx公司(章)
20xx年xx月xx日
本人 于_____年_____月_____日与旭升房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。但因后续资金一直未能按期筹措到,致使_____年 月距该商品房的合同约定交款最后期限已超过90天,未能按照贵公司合同要求,结清房款,完成交易,考虑本人实际情况,暂时无经济能力筹集到该笔购房款,为了不影响贵公司房屋销售,本人自愿承担违约责任,申请解除购房合同。为此给贵公司带来的不便,深表歉意!
业主签名:
公司签收:
日 期:
________________公司:
本人于_______年_____月_____日与贵公司签订了一份集资房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。( 基本情况及原因 ) 依照合同规定,本人要求解除此集资房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。
业主签名: ___________
公司签收: ___________
日 期: ___________
你是否因为领导对自己的申请书不满意而懊恼?申请书的具体事项要写清楚、语言要简洁。为满足你的需求,申请书范文网编辑特地编辑了“申请退房申请书”,希望能帮助到你,请收藏。
xxxxx有限责任公司:
本人于去年在贵公司购买一套商品房,位于xx小区xx幢xx单元xx房,建筑面积xxxxx平方米,已经全部付款xxxxx万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号:xxx字xxxx号),贵公司应于________年____月____日前交付该套商品房给我,现已逾期交房达xxx天,仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定“逾期超过30天,本人有权解除合同”。
请您在收到该通知书起至____日内,根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼,谢谢!
此致
退房人:
________年____月____日
本人_____于_____年_____月_____日与旭升房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。但因后续资金一直未能按期筹措到,致使_____年_____月距该商品房的合同约定交款最后期限已超过90天,未能按照贵公司合同要求,结清房款,完成交易,考虑本人实际情况,暂时无经济能力筹集到该笔购房款,为了不影响贵公司房屋销售,本人自愿承担违约责任,申请解除购房合同。为此给贵公司带来的不便,深表歉意!
申请人:xxx
20xx年x月x日
本人于_____年_____月_____日与____房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,合同号所购房号_________________。但因后续资金一向未能按期筹措到,致使_____年_____月距该商品房的合同约定交款最终期限已超过______天,未能按照贵公司合同要求,结清房款,完成交易,研究本人实际情景,暂时无经济本事筹集到该笔购房款,为了不影响贵公司房屋销售,本人自愿承担违约职责,申请解除购房合同。为此给贵公司带来的不便,深表歉意!
业主签名:___________
公司签收:___________
日期:___________
江苏华辰房地产开发有限公司:
本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。该合同第 条明确规定:交房期限为_______年____月_____日前,交房条件符合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件,但贵司未能按期交房。
______年____月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下,向业主发出了收房通知。其中存在欺诈行为。依据合同第X条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约责任。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过90天,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。并赔偿因此所造成的损失。(银行贷款利息、契税等)
本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力
业主签名:___________
公司签收:___________
20xx年x月x日
香河县龙盛房地产开发有限公司:
您好!
本人_______(身份证号码:_______________________)于_______年_____月_____日与贵公司签订了一份燕都鑫城一期商品房买卖合同,合同号编号为________________,所购房间号为:________________。
该合同第八条第一款明确规定:出卖人应当在_____年___月___日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第1-第5种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:
1、该商品房验收合格。
2、该商品房综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5、该商品房经质量监督部门备案验收合格。
商品房未经综合验收的情况下(在交房期间未能出示国家规定的交房需出示的三证一书一表:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》,向业主发出了收房通知。并且要求业主先付款后验房,且收费极其不合理,严重违反国家相关规定,因此须承担违约责任。
另外贵公司所准备交付的楼盘存在以下几点问题:
其一:楼层偏低,根据商品房买卖合同第三条中的规定,层高为
其二:开发商统一代收3%的契税且无法出具税务部门代收的授权委托书。
其三:物业费现收取1.5元,后期调整可能会增加到1.8元,物业费任意上涨,要求出示收费明细及物价局证明,小区开盘时,销售跟业主说的都是1元,可见,开发商存在严重的欺诈行为。
其四:根据国家规定,收房之前要先验房再收房,而贵公司却与国家的相关规定相悖而行,强制业主先交钱后验房。
其五:消防和逃生通道未满足国家消防逃生的要求。
最后,本人对其所签署的合同的法律效益的质疑:
1、在该楼盘开盘销售之日起,其售楼工作人员在售楼部展示的沙盘模型,广告宣传,与实际楼盘不一致(沙盘所规划的绿化带与现在实际楼盘中不符) 。
2、其售楼人员在业主购买房产时故意模糊层高概念及隐瞒真实公摊面积比例。
综上所述,香河县龙盛房地产开发有限公司楼盘销售及交房期间明确存在违反国家规定和欺诈业主的行为,误导其购置房产和哄骗业主收房的事实。
依照相关规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵公司依照相关规定尽快办理相关事宜。
本申请一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。
业主签名: 公司签收:
日 期: 日 期:
******有限职责公司:
本人于去年在贵公司购买一套商品房,位于**苑**幢**单元**房,建筑面积*****平方米,已经全部付款*****万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号:***字****号),贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我,现已逾期交房达***天,仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定逾期超过30天,本人有权解除合同。请您在收到该通知书起至15日内,根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼,谢谢!
退房人:*****
(本人联系电话:*********)
*年*月*日
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。那么当我们不在需要公租房时,该如何写一篇退租申请书呢?这里小编为大家带来了“公租房退房申请书精选7篇”,希望能给你带来帮助。
你们好!首先,感谢您在百忙之中,处理我的公租房退房申请。
我是xx县xx局的职工xx,性别:xx,身份证xx,我于xx年秋季成功申请并获批了xx县xx处小大套公租房——xx室。由于距离上班地点实在太远,本人又不会骑车,交通非常不便,从去年九月获批至今,尽管在合理保护性使用,但并未充分使用,总体居住时日还不足一个月,浪费了有限的房源和珍贵的居住机会.也对不住所交的贰仟伍佰余元的房租费用,内心实在难安,也很不划算。所以,自愿请求退出公租房,以便提供给更多的、更需要在xx处居住的同志。
特此申请,万望批准!
此致
敬礼!
申请人:xx
20xx年xx月xx日
公租房管理局:
本人因为已购房(或工作地点变更,居住地离上班地点太远),现申请退回所租公租房。
此致
敬礼!
申请人:xx
20xx年xx月xx日
尊敬的各位领导:
本人xx,现年32岁,身份证号:xx。
20xx年我和妻子没有固定收入及住所,向政府申请到了一套廉租房(地址:xx社区xx堡C栋二单元303室的)。
随着政府政策变好,我家的人平均收入也超出了租住条件。
并且现也购买了一套住房。
所以向政府提出申请—退租这套廉租房,把它让给更需要帮助的人。
望领导给予批准,谢谢。
此致
敬礼!
申请人:xx
20xx年xx月xx日
尊敬的xx县城建局领导:
你们好!首先,感谢您在百忙之中,处理我校的公租房退房申请。
我是xx学校xx的校长xx,性别:xx,身份证xx,我校于xx年秋季成功申请并获批了xx县xx处一套公租房。由于某某原因,我校从去年九月获批至今,尽管在合理保护性使用,但并未充分使用,总体居住时日还不足一个月,浪费了有限的房源、和珍贵的居住机会。也对不住所交的贰仟伍佰余元的房租费用,内心实在难安,也很不划算。所以,自愿请求退出公租房,以便提供给更多的、更需要在xx处居住的同志。
此致
敬礼!
申请人:xx
20xx年xx月xx日
尊敬的房地产领导:
自月租用公租房以来,深受园区的照顾和支持。目前因公司进行战略调整,不需使用全部公租房。经本公司认真研究后,现决定自xx年xx月xx日起不再租赁 ,共xx套住房。
特此告知。
此致
敬礼!
申请人:xx
20xx年xx月xx日
xx廉租房管理部门:
我叫xx,是xx中学的一名教师。
我于xx年xx月在xx乡申请租住了一套公租房,面积xx平方米,位于xx乡公租房小区xx幢xx单元xx号房。
本人申请住房时支付了押金xx元;房租交至xx年xx月。
现今由于工作调动要离开xxX,所以特向你部门申请退房,并且退还押金xx元。
我于xx年xx月入住至今,我所住单甲乡公租房小区X幢X单元X号房房屋结构完整、室内设施设备完好,水电费交齐。
诚请有关部门检查。
予有关部门同意批准退房为谢。
此致
敬礼!
申请人:xx
20xx年xx月xx日
尊敬的相关部门:
我是公租房的租户,特此写信申请退房,希望相关部门能够给予审批和处理。
经过仔细考虑,我决定退租因为以下原因:
1.经济原因:由于家庭经济状况发生变化,我无法继续承担当前的租金和生活费用。
2.搬迁计划:由于工作或个人原因,我需要搬迁到其他地方,无法继续在当前公租房居住。
3.房屋状况:我在入住公租房期间发现房屋存在一些问题,例如漏水、墙壁渗水等,我担心这些问题会对我的健康和生活造成威胁。
4.家庭变故:家庭成员的健康状况发生了变化,我需要转移到更合适的住所,以便更好地照顾他们。
在此,我谨代表家庭向相关部门提出退房申请。我将按照规定的程序办理交接手续并尽快搬离。希望相关部门能够在收到申请后尽快处理,并指导我进行相关手续。
感谢相关部门一直以来给予的支持和理解。如有需要提供任何相关材料或配合事宜,请随时与我联系。
此致
敬礼!
申请人:xx
20xx年xx月xx日
申请书范文网小编花时间专门编辑了退房申请模板退房申请书,相信你能找到对自己有用的内容。伴随着科技与文化的不断发展,很多人开始意识到申请书的重要性。申请书应当诚恳,真实的表达自己的请求。
xxxxx有限责任公司:
本人于去年在贵公司购买一套商品房,位于xx小区xx幢xx单元xx房,建筑面积xxxxx平方米,已经全部付款xxxxx万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号:xxx字xxxx号),贵公司应于________年____月____日前交付该套商品房给我,现已逾期交房达xxx天,仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定“逾期超过30天,本人有权解除合同”。
请您在收到该通知书起至____日内,根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼,谢谢!
此致
退房人:
________年____月____日
xx房地产开发有限公司:
本人与20xx年08月5日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,所购房位于龟山公园后安居工程3幢2单元3层4号。
该合同第八条明确规定:交房期限为20xx年10月28日前,交房条件符合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件,但贵司未能按期交房。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约责任。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过90余天。
其二,合同第五条:面积确认及面积差异处理第2条面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。(合同约定面积117.4平方米,贵公司出示面积128.6平方米)严重超出3%,且要求按128.6平方米据实补交房款,严重违背合同第五条第二款面积确认及面积差异处理。
其三,按照合同约定,该工程建筑设计总层高7层,地上6层,地下1层,但该公司在建设过程中未经住户同意私自加盖一层,该建筑由原本的地上6层变为7层,安全隐患令人担忧的同时严重侵犯了我们业主对建筑屋面拥有自主全的合法权益。
综上所述,依照合同规定,本人要求退房并按合同约定进行赔赏,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。
业主签名:__________
公司签收:__________
时间:__________
******有限职责公司:
本人于去年在贵公司购买一套商品房,位于**苑**幢**单元**房,建筑面积*****平方米,已经全部付款*****万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号:***字****号),贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我,现已逾期交房达***天,仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定逾期超过30天,本人有权解除合同。请您在收到该通知书起至15日内,根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼,谢谢!
退房人:*****
(本人联系电话:*********)
*年*月*日
宜昌瑞德隆房地产开发有限责任公司你好:
本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份宜昌盛世天下商品房买卖合同,合同号/所购房号为________________。该合同第 条明确规定:交房期限为 _____年___月___日前,交房条件符合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件,但贵司未能按期交房。
年 月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下(在交房期间未能出示国家规定的交房需出示的三证一书一表:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》),向业主发出了收房通知。并且要求业主先付款后验房。严重违反国家规定,因此须承担违约责任。另外贵公司所准备交付的楼盘存在以下几点问题:其一:楼层偏低 影响其使用功能,其二:公摊过大 达25.02%(盛世天下所提供数据,业主未经实地测量),其三:房屋结构(阳台外墙)变动其未对业主出示书面通知,其四:楼盘整体结构设计缺陷,存在安全隐患。其五:交房的基本要求户型未达到合同上写明的1房1厅1厨1卫1非封闭式阳台。其六:根据合同附一号楼1号公寓标准层平面图,房间开门为内开门,现在却都变成了外开门;楼道间距为2米,现在实际测量只有1.7米。根据合同规定层高4.39米,减去楼层间地板厚度一般标准的0.1米,净高应有不少于4.29米,而现在实际测量厚度仅有4.09米,少了20厘米。其七:电梯太小,不符合国家高层用电梯使用标准。()其八:消防和逃生通道未满足国家消防逃生的要求。
最后,本人对其所签署的合同的法律效益的质疑,其一,在该楼盘开盘销售之日起,其售楼工作人员在售楼部展示的沙盘模型,广告宣传,样板房与实际楼盘不一致(沙盘所规划的绿化带部分面积实际楼盘中为五医院住院部。样板房变更。) 其二 其售楼人员在业主购买房产时故意模糊层高概念及隐瞒真实公摊面积比例(售楼人员销售过程中告知业主房屋净高为4.39M 公摊面积为9%),实际交房通知时的公摊面积为25.02%。综上所述,瑞德隆房地产公司楼盘销售及交房期间明确存在违反国家规定和欺诈业主的行为,误导其购置房产和哄骗业主收房的事实。
依照相关规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照相关规定尽快办理相关事宜。
本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。
业主签名: 公司签收:
日 期:
一、学校公租房退房申请书:
尊敬的x县城建局领导:
你们好!首先,感谢您在百忙之中,处理我校的公租房退房申请。
我是x学校x的校长x,性别:x,身份证x,我校于x年秋季成功申请并获批了x县x处小大套公租房--x室。由于某某原因,我校从去年九月获批至今,尽管在合理保护性使用,但并未充分使用,总体居住时日还不足一个月,浪费了有限的房源、和珍贵的居住机会。也对不住所交的贰仟伍佰余元的房租费用,内心实在难安,也很不划算。所以,自愿请求退出公租房,以便提供给更多的、更需要在x处居住的同志。
二、公租房的优惠政策:
对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。
对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。
通知同时明确,对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。
对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。
对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。公租房租金收入与其他住房经营收入应单独核算,未单独核算的,不得享受免征营业税、房产税优惠政策。
三、公租房怎么申请?
(一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
(二)单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
(三)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
文章来源:http://m.swy7.com/a/5135296.html
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