在平常的生活学习工作中,在申请书的应用上次数越来越频繁,申请书是个人与领导、与公司沟通的一种手段。您是否在为写有水平的申请书发愁呢?下面是小编为大家整理的“拆迁申请书”,欢迎阅读,希望你能喜欢!
尊敬的相关部门:
我是XX村某户居民,怀着忐忑而坚定的心情,向贵部门提交一份关于拆除我家失修危房的申请书。我家位于XX村的中心地带,经过多年的使用和风吹日晒,房屋已经严重老旧,给我们居民的生命安全和生活条件带来了巨大的威胁,希望贵部门能够予以重视,并为我们提供必要的帮助和支持。
我想向贵部门详细的描述一下我家的房屋状况。我们的房屋是我祖辈留下的老房子,修建已有几十年的历史。由于长时间没有进行维修和保养,房屋的结构已经严重受损,墙壁出现了裂缝,屋顶漏水严重,地基不牢固,甚至有了明显的倾斜现象。每当下雨天,我们全家人都生活在恐慌中,担心这个房子会随时倒塌,给我们带来生命安全上的巨大危险。
失修危房也严重影响了我们的生活条件。由于房屋老旧,室内潮湿,墙壁和地板常年发霉,给我们的身体健康造成了很大的威胁。同时,屋顶漏水导致室内湿气过重,无法满足我们正常的居住需求。另外,由于结构不稳定,我们家居住的面积也很有限,无法提供足够的空间供我们使用。无法正常使用厨房、浴室等基本生活设施已经成为了我们居民的普遍困扰。
最为重要的原因是,房屋的失修不仅威胁着我家的安全,也对整个村庄的整体形象和安全带来了严重影响。随着时间的推移,越来越多的居民纷纷搬离,导致整个村庄逐渐荒废。许多游客和外来人员经过我们村庄时,都会因为看到这些失修危房而毫不信任,甚至产生负面的印象。这也不利于我们村庄的发展和居民的生活。
因此,我真诚地请求贵部门能够关注我们的困境,给予我们合理的帮助和支持。希望贵部门能够派遣相关人员前来勘察,对我家的房屋状况进行专业评估。如果评估结果显示确实存在安全隐患,我们恳请贵部门能够为我们提供拆迁资金和解决住房问题的补偿措施。我们并不奢求高档豪华的住房,只是希望能够得到一个安全、干净、宽敞的住所,能够正常做饭、洗澡和休息。
我们深信在贵部门的大力支持和关心下,我们的困境一定会得到解决。只有依法合规进行拆迁,才能够为失修危房居民提供一个更加安全和宜居的生活环境,为整个社会建设和谐的家园。我们愿意积极配合贵部门的工作,提供一切必要的证明材料,同时也希望贵部门能够尽快行动,解决我们的住房问题。
再次衷心感谢贵部门对我们的关心与支持!
此致
敬礼
申请人:XX村某户居民
现在不少城市和农村地区开始了房屋拆迁,大多数人一看到房屋拆迁首先可能是有拆迁补偿,但是对于房屋拆迁流程具体是怎样的也不太清晰。
房屋拆迁流程主要包括十三个步骤:
第一个步骤——暂停公示。
由建设主管部门颁发一个文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程,这就是暂停公示,需要在有关的场合进行公告,公示期不能超过一年。
第二个步骤——入户调查评估。
在确定拆迁范围之后,拆迁人要办一些有关的手续、文件,一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件,那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查,即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去,包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查,按照评估规则进行拍照和记录。
第三个步骤——内业计算。
实际就是评估公司进行内业输机和数据测算,根据外业调查的资料数据进行初步测算,算出一个大致的初步评估价格。
第四个步骤——制定拆迁实施方案。
拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和内业计算,了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱,编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案,是货币补偿还是实物补偿,货币补偿需要耗资多少,补偿资金的筹措方式等。
第五个步骤——申请拆迁许可证。
拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料,包括拆迁实施方案、规划文件等,去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。
第六个步骤——发布拆迁公告。
就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时,要把《拆迁许可证》公开张贴出来,以说明拆迁行为的合法性和时间安排。
第七个步骤——出一个正式的评估报告。
这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告,一般是每一个被拆迁人都出一份报告,正式报告需要评估机构正式签字盖章。
第八个步骤——送达拆迁评估报告。
送达的方式有当面送达,也有邮递的方式。
第九个步骤——动迁。
动迁是专业名词,实际上就是签订拆迁补偿协议,然后被拆迁人搬家,把房屋交给拆迁人。动迁的主要工作是签订拆迁补偿协议。评估报告送达后,由拆迁人(一般拆迁人不亲自出面,而是委托拆迁公司和评估公司)在现场组成动迁办公室,接待拆迁户主动过来商谈搬迁事宜。拆迁补偿费用除了包括拆迁评估报告的就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时,要把《拆迁许可证》公开张贴出来,以说明拆迁行为的合法性和时间安排。
第十个步骤——出一个正式的评估报告。
这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告,一般是每一个被拆迁人都出一份报告,正式报告需要评估机构正式签字盖章。
第十一个步骤——送达拆迁评估报告。
送达的方式有当面送达,也有邮递的方式。
第十二个步骤——动迁。
动迁是专业名词,实际上就是签订拆迁补偿协议,然后被拆迁人搬家,把房屋交给拆迁人。动迁的主要工作是签订拆迁补偿协议。评估报告送达后,由拆迁人(一般拆迁人不亲自出面,而是委托拆迁公司和评估公司)在现场组成动迁办公室,接待拆迁户主动过来商谈搬迁事宜。拆迁补偿费用除了包括拆迁评估报告的金额之外,有一些额外的奖励,如提前搬家奖、工程配合奖等。
拆迁过程属于双方协议行为,一般不带有强制性。在合同约定补偿金额是多少?钱怎么给?怎么交付房屋?另外动迁有一个奖励期,一般是根据拆迁户的多少,比如说15天、20天、30天等,在奖励期内搬走的,一般是一户给5000块钱的奖励费。但是在实际中也有奖励费远远超过5000块钱的。例如,现在拆迁房屋周边的市场价是8000元/平米了,但按照政府出台的拆迁补偿规则,评估价是6000元/平米,这样总价可能差10万元,那么拆迁人可能把这10万块钱通过奖励的方式补给你。如果你在奖励期内走,则补给你;如果你不走,就可能得不到这笔奖励。这就是动迁的过程。
最后一步——结案。
最后是拆迁工作结束,项目结案,从拆迁人来讲等所有的人走了以后,他要统计最后花了多少钱?可能和最初上报的拆迁实施方案有一些区别,比如说多给了一些奖励费。另外因为钉子户的存在,费用可能增加了。拆迁人最终需要把实际的拆迁补偿成本报到政府部门备案,这是最后一个过程。一共大概就是这十个阶段。
房屋拆迁流程十分复杂,因为房屋不仅关系到一个城市未来发展规划,更关乎到百姓最基本的问题,即居住问题。十个阶段中有一个阶段处理不好就可能影响民生,所以国家对此十分重视。
申请人,_________________,性别,_____,年龄,_____,职业,______,地址,_________________
被申请人,_________________,地址,________________
法定代表人姓名,________________,职务,________________。
申请人因不服被申请人_______年_______月_______日作出的_________________具体行政行为,向_________________机关提出行政复议中第一次提出的请求,要求_________________。
事实及理由,_________________
此致
(受理复议申请的行政机关)
申请人,_________________(签名或盖章)
_______年_______月_______日
附,1.申请书副本_________________份;
2.证据_________________份。
申请人,________________性别,_________,______族,______岁,下岗工人,住__________市__________县__________路__________号,联系电话,_____________
被申请人,___________________________县人民政府,地址,_________________市__________县__________镇__________路__________号法定代表人,_________________职务,_________________
复议请求,_________________
申请人因不服被申请人于_____年_____月_____日作出的关于__________中学校建设国有土地上房屋征收的公告(以下简称公告)
申请人,_____________
________年_____月_____日
被申请人,_______________
___________年_____月_____日
尊敬的有关部门:
我代表××村全体村民向贵部门申请拆迁的相关事宜。经过多次村民代表会议讨论并一致认可,我们深刻意识到当前村庄发展的紧迫性和拆迁的迫切需要。为了促进我们村庄的综合发展,改善村民生活质量,我们提出以下申请,请予以审核和支持。
我们村庄临近城市开发区,地理位置优越,交通便利,但随着城市的快速扩建和经济的不断发展,我们村庄也面临着许多问题。当前村庄的道路沿线房屋老旧,基础设施落后,无法满足现代化发展的需要。拆迁重建不仅能够改善我们村庄的面貌,还能为村民提供更好的居住环境,提高生活品质。
随着城市化进程的推进,城市规划的需要也变得越来越迫切。在我们村庄,有一片位于核心区的土地,目前尚未开发利用。通过拆迁这片土地,可以为城市的发展提供更多的空间,提升我们村庄的整体经济发展水平。我们深信,只有通过拆迁,才能将这片土地最大限度地发挥出价值,为城市和村庄的未来发展奠定基础。
拆迁还可以解决我们村庄的人口过剩问题。随着城市的迅速扩张和经济的发展,许多农民纷纷外出打工,导致村庄人口减少,留守老人和儿童比例增多。通过拆迁,我们可以将老旧住房拆除,并规划建设安置小区,为外出务工农民提供回乡安居的机会,促进农村人口的流动和村庄的发展。
我们村庄在旅游资源方面也具备巨大的潜力。村庄风景秀丽,环境优美,具有浓厚的人文历史底蕴。由于村庄规划不合理,旅游设施缺乏,很难吸引更多的游客前来参观。通过拆迁,可以疏解人口,拓宽道路,规划建设更多的景区和旅游设施,进一步提升我们村庄的美誉度和吸引力。
小编认为,拆迁是当前我们村庄发展的必然选择,也是推动城乡一体化发展的重要举措。我们村民请求贵部门理解和支持我们的申请,帮助我们拆除老旧住房,优化村庄规划,推动我们村庄的改革和发展。我们相信,在贵部门的大力支持下,我们村庄在拆迁后将焕发新的生机与活力,为城乡一体化的发展贡献我们的力量。
谢谢!
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祠堂拆迁申请书
尊敬的政府相关部门:
我是某某市某某镇某某村的村民,我写下这封拆迁申请书,希望能引起您对我们村祠堂拆迁的重视。祠堂是我村传承了数百年历史的文化遗产,承载着我们先祖的智慧和敬仰之情。然而,随着城市的不断发展扩张,我村祠堂的命运也面临着前所未有的挑战。
首先,祠堂是我们村民心中的精神寄托。自古以来,村民们都将祠堂视为我们家族的象征,是我们精神信仰的场所。每逢重大节日,我们都会来到祠堂前祭拜,表达对先祖的敬意和感恩之情。祠堂中的神龛、木雕工艺等珍贵文物无不彰显着村民们对历史和文化的敬畏之情。如果祠堂被拆迁,无疑将对我们的精神世界造成巨大的冲击,让我们失去这一连结先祖和后代的重要纽带。
其次,祠堂也是文化传承的重要载体。作为一个具有悠久历史的村子,祠堂见证了无数代村民的生活和光荣历程。祠堂中的年画、石刻、书法等文化艺术品,承载了丰富而独特的地方文化内涵。通过祠堂,我们能更好地传承和弘扬先祖们的优秀品质和传统文化,让后代子孙能够在这文化氛围中茁壮成长。若因拆迁而失去祠堂,将对我们的文化传承产生严重的影响,将损失不可估量。
此外,祠堂的拆迁也会给我们带来生活上的许多不便。祠堂附近居住着许多老人和孩子,而那里的祠堂是他们日常生活中最常去的地方。老人们可以在祠堂中聚会交流,传授智慧和经验给年轻一代。孩子们也可以在祠堂周围游玩,接受乡土教育和民俗文化的熏陶。如果祠堂不复存在,这些老人和孩子将失去一个共同的活动场所,也将失去和祖辈交流的机会,给他们的生活带来很大的困扰。
基于上述理由,我恳请政府有关部门能重新审视我们的祠堂拆迁问题,尽量寻求其他解决办法。例如,我们可以考虑对祠堂进行维修和保护,以保留这份丰富的文化和历史。又或者,政府可以重新规划周边土地,允许我们村民将祠堂改造为旅游景点,从而也能为我们村子的经济发展做出贡献。
在结束之前,我再次强调祠堂对于我们村民的重要性,并希望政府能听取我们的心声,保留这一具有历史价值的文化遗产。让我们的子孙后代能够继续感受到这份浓厚的乡愁和传统文化,让我们先祖的智慧和敬意得以永远传承。
最后,请政府相关部门能给予我们这封申请书的重视和答复。感谢您的时间和关注。
此致
村民 XXX
日期:
申请人:_________________申请行政复议的公民、法人或其他组织的姓名或名称
法定代表人:_________________申请复议的法人或其他组织的法定代表人姓名
被申请人:_________________作出具体行政行为的行政机关名称
第三人:_________________争议另一方的公民、法人或其他组织的.姓名或名称
法定代表人:_________________争议另一方法人或其他组织的法定代表人姓名
申请人因不服被申请人作出的(具体行政行为名称,请注明文件的名称及文号),现提出行政复议申请。
申请人的请求:_________________(如撤消原具体行政行为)
申请行政复议的事实和理由:_________________
此致
_______________
申请人签名或盖章_______________
_______________年_______________月_______________日
一、前言
随着国家现代化的进程不断加快,城市化建设也在不断推进。为了适应城市建设的需要,经常需要进行拆迁工作。拆迁涉及到原居住者的根本利益,因此也要符合法律和规范。本篇文章旨在介绍“国家拆迁申请书”,并详细介绍其写作要点及流程。
二、什么是国家拆迁申请书?
“国家拆迁申请书”是一种书面申请文件,主要是由需要拆迁的个人或单位向政府主管部门提出拆迁申请的书面文件。通常包括且不限于以下内容:申请人的姓名或单位名称、申请拆迁的房产信息、申请理由、申请人的签名或盖章等。
三、国家拆迁申请书的写作要点
1. 申请人的联系方式
在写申请书之前,申请人要准备好自己的联系方式。包括手机号、地址、邮箱等多方面信息,以便于相关工作人员在有需要时能及时联系到申请人。
2. 准确的拆迁地址
在申请书中,申请人需要准确填写拆迁地址。因为这将直接关系到政府部门的审批工作,如果地址不准确,可能会导致申请无法通过。
3. 申请理由
拆迁申请书必须要有明确的申请理由。该部分内容应该简明扼要,重点突出,但不要过于繁琐冗长。理由清晰明了,能够让相关工作人员迅速地了解到申请人的想法和实际情况。
4. 申请人的需求
申请人在申请书中还应该明确自己的需求。需求不同,政府部门的处理方式也会不同,因此这一部分内容也要足够清晰。
5. 签名盖章
拆迁申请书必须由申请人本人签名,并盖上申请人的公司或个人章。这是申请的充分表现,也是政府工作人员能够确认申请人身份的重要依据。
四、国家拆迁申请书的流程
1. 准备材料
首先,申请人要准备好所有相关的材料,包括但不限于房屋证件、房屋面积信息、装修、证明等等。
2. 填写申请书
在准备好所有材料之后,就可以开始填写申请书了。根据上述写作要点,申请者要将各种信息填写清楚,确保申请书具备合法性、规范性、规定性。
3. 递交申请书
填写完毕之后,就可以将申请书递交给政府部门审批了。根据具体情况,递交方法可能有所不同,申请人需要关注相关政策和规定,确保申请的合法性和有效性。
4. 审批结果
政府部门在收到申请书之后,将进行审批。审批时间的长短可能存在差异,申请人需要做好耐心等待的准备。一旦审批结果出来,申请人需要听从处理意见,保持与政府部门的良好沟通,确保拆迁事宜的顺利处理。
五、总结
“国家拆迁申请书”是申请人向政府部门提出拆迁申请的重要文件。在写作时,申请人要遵循相关规定,确保书面申请内容准确、清晰、具有合法性。在递交、审批、结果处理等过程中,申请人要注意细节,确保相关事宜得以顺利处理。
尊敬的政府:
申请人:xxx,性别,xxx岁,住址:xxxxxx。
申请事由:
请求政府给予拆迁安置补偿待遇
事实与理由:
申请人原户籍所在地为xxx市xxx县xxx镇,xxx年,申请人全家xxx人迁入xxx。
同年购买xxx房屋宅基地并签订了购买协议。协议约定,申请人以xxx元的价格购买上述宅基地,同村村民xxx等人均在协议上签字确认。随后,申请人又在宅基地的基础上修建了房屋xxx间,占地面积为xxx平方米。
目前因政府要求需要拆迁房屋。然而全家xxx人自xxx年以来,一直长期持续居住于此,在其他地区均无任何住处或宅基地,符合无房户的相关标准。
同时,xxxxxx。
对此,恳请政府主管部门能够充分考虑到我们家的实际困难,给予相关拆迁安置补偿待遇。
此致
敬礼!
xxx
20xx年xx月xx日
珙县房地产管理局:我单位为房地产二级房地产开发公司,所住:宜宾市长宁县铜古乡街村,法定代表人X,职务X:长宁县人大代表。
我单位因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物,特向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请。
请求事项:
请求主管部门批准申请人的拆迁计划和拆迁,并发给申请人的拆迁许可证。
事实理由:
申请人经有关部门批准,在珙县安宁街一带进行危房改造建设,需要拆迁该地区内的房屋及其附属物。依据我国拆迁管理法律法规的规定,申请人已经依法制定了拆迁该地区范围内的房屋及其附属物的拆迁机划和拆迁,并已经准备了拆迁安置和补偿用房。现依法提出拆迁申请,请主管部门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁,并依法发给申请人房屋拆迁许可证。
此致
敬礼!
申请人:xx有限公司
20xx年10月1日
附:1、项目批准文件
2、建设用的规划许可证
3、国有土地使用权批准文件
4、拆迁计划
5、拆迁
6办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明
拆迁房屋申请书
尊敬的政府领导:
我是位于X市X县X镇的一位居民,我和我的整个家庭在这座房屋已经居住了二十多年。我们家的这座房屋虽然年限比较久远,但是我们一直都认真维护,保持着一个良好的居住环境。然而,最近听到了拆迁的消息,我们深感困惑和不安。
首先,我想提出的是,我们这座房屋的位置十分理想,交通非常便利。这里附近有多条公交线路,距离市中心也不远,出行非常方便。而且,周边配套设施完善,学校、医院、商场等各种生活必需品一应俱全。我们家孩子上学和生活都非常方便,一直以来都很满意居住在这个地方。
其次,我们对于拆迁补偿问题也有一些疑问和顾虑。尽管政府在拆迁方面有相关政策和规定,但是我们对于具体的补偿金额和方式还是不够了解。我们希望政府能够给予我们一个合理的补偿,保障我们的权益。我们家庭唯一的房屋都在这里,如果不能得到合理的补偿,我们将面临重新购房的困难。
最为关键的一点是,我们对于拆迁后如何安置也存在担心。拆迁后政府给出的补偿安置方案是购房置换,但我们担心新居会远离学校、医院等生活设施较远,对于我们的生活造成不便。同时,新居周围的环境和社区氛围是否能和我们现在住的地方一样好,也是我们的关注点。我们希望政府能够在拆迁后为我们提供一个更好的住宿环境,让我们继续有良好的生活。
在此,我真诚希望政府能够听取我们的声音,为我们解决这些问题。我们对于拆迁并不是完全反对的,但希望政府在推进拆迁工作时能够更加人性化,考虑到我们居民的实际需求,保障我们的合法权益。我们愿意积极配合政府的工作,但希望政府能够给予我们相应的合理安排和补偿。
谢谢您对我们的关注与支持!
您真诚的居民:
XXX
申请人:________房地产开发公司
住所:________市________区________大街______号
法定代表人:______
职务:______
申请人因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物,特向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请。
请求事项:
请主管部门批准申请人的拆迁计划和拆迁方案,并发给申请人房屋拆迁许可证。事实和理由:申请人经有关主管部门批准,在本市________区大街一带进行危旧房改造建设,需要拆迁该地区的房屋及其附属物。
依据我国拆迁管理法律法规的规定,申请人已经依法制定了拆迁该地区范围内的房屋及其附属物的拆迁计划和拆迁方案,并已经准备了拆迁安置和补偿用房.现依法提出拆迁申请,请主管部门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁方案,并依法发给申请人房屋拆迁许可证。
此致
________市房地产管理局
申请人:________市房地产开发公司
______年__月__日
附:
1.建设项目批准文件(略)
2.建设用地规划许可证(略)
3.国有土地使用权批准文件(略)
4.拆迁计划(略)
5.拆迁方案(略)
6.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明(略)
xx市xx区xx镇片区旧改拆迁办公室:
海南xx实业有限公司于20xx年注册成立,公司地点位于xx大道xx镇98号,公司主要经营废品收购,公司场地于20xx年与xx镇xx队租用,面积8亩,公司经营了五年,解决了二十二个农民就业,运转正常。公司场地现里尚存槽钢、铁管、角铁等约200吨,废铁约500吨。
我们公司经营场地属于xx镇片区旧改范围内,属被拆迁单位,我们单位对拆迁完全同意,坚决支持,只要求拆迁办对公司被拆迁的各项补偿要符合事实,合情合理地补偿,以免造成我公司的太大损失就行了。具体的要求如下:
一、我公司经营场地8亩,原来是一块低洼地,后来我们填土平整5300立方,每立方花了25元,共花了132000.00元。
二、在场地内建设配套设施:打口径井一个,花了10000.00元;装电入户花了4000.00元;购买三相电线300米花了9000.00元;种树8棵,现值800.00元;共23800.00元。
三、现公司场地上存放的废钢废铁共700吨要搬迁,装车费、运输费每吨共需200.00元,共需140000.00元。
四、我们公司经营有效期还有七年,现公司场地被拆迁后,我们还要找地租用经营,估计要用6个月的时间才能找到地,在找地期间,公司22名合同工每人每月要发放生活费1000.00元,6个月共要发放生活费132000.00元。
五、公司砖铁结构房58.74平方,按评估价每平方350.00元,计20559.00元,简易房100.68平方,按评估价每平方150.00元,计15102.00元;围墙123.98平方,按评估价每平方120.00元,计14878.00元;铁门1个13.68平方,按评估价每平方50.00元,计684.00元。公司房产评估价共计51223.00元。
以上五项被拆迁造成的损失共479023.00元。为了让我公司继续保持正常营业,特申请贵办派人深入调查核实、评估,给我们合情合理地补偿,恳请审批!
特此申请!
xx实业有限公司
年 月 日
请问下,"房屋拆迁个人申请书"中的标题是什么呢?
尊敬的各位领导:
我叫xx,是xxxx天元职工,家住在村组,老房子居住面积约190多平米。由于房屋建造得早,加上年久失修及连续几年遭遇风雨侵蚀。房屋出现了许多裂缝,房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠,险象环生,危及全家生命安全。
现申请在原宅基地拆建新房,在老地基建新房,所建房屋为两层楼房。
特此申请,请审核批准,盼复。
此致
敬礼!
申请人:xx
20xx年x月xx日
珙县房地产管理局:我单位为房地产二级房地产开发公司,所住:宜宾市长宁县铜古乡街村,法定代表人X,职务X:长宁县人大代表。
我单位因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物,特向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请。
请求事项:
请求主管部门批准申请人的拆迁计划和拆迁,并发给申请人的拆迁许可证。
事实理由:
申请人经有关部门批准,在珙县安宁街一带进行危房改造建设,需要拆迁该地区内的房屋及其附属物。依据我国拆迁管理法律法规的规定,申请人已经依法制定了拆迁该地区范围内的房屋及其附属物的拆迁机划和拆迁,并已经准备了拆迁安置和补偿用房。现依法提出拆迁申请,请主管部门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁,并依法发给申请人房屋拆迁许可证。
此致
敬礼!
申请人:xx有限公司
20xx年10月1日
附:1、项目批准文件
2、建设用的规划许可证
3、国有土地使用权批准文件
4、拆迁计划
5、拆迁
6办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明
市政府拆迁办各位领导:
我是XX区xx大街南段XX小区XX号住宅的业主,叫XXX。身份证号码xxxxxxxxxxxx。因此房一直无人居住,也没有更好地装修。又地处开发区,已被划入动迁改造范围,今年就会被政府拆迁征用。故此,多有买主前来交涉,我们怕在动迁问题上给政府增加麻烦,故没有出售交易。
现申请拆迁,请按市“房屋拆迁管理办法”予以补偿房价。
望拆迁办领导在百忙中调查了解此事,盼望批复。
申请人:XXX
XX年XX月XX日
建设单位:_______________(盖章)
法人代表:_______________
委托代理人:_____________
联系电话:_______________
单位地址:_______________
填表日期:_______________
________市城市规划管理局
拆迁范围:_区_路(街)码_号
建设项目名称:__________________
投资金额_万元
类别:________文号:____________
部门:________时间:____________
建设项目批准文件________________
国有土地使用权批件______________
批准拆迁红线____________________
代办拆迁机构名称:______________
拆迁天数:_______天
房屋勘估机构名称:______________
资格等级:_______________
监控资金存款:___________
银行账号:___________拟拆除房屋情况:___________
产别:_________
户数:_________
建筑面积:_______(扩)
占地面积:_______(扩)
直管产住宅:非住宅
自管产:___________住宅
住宅:____________
私房:______________
住宅:______________
非住宅:____________
住宅合计:__________
非住宅合计:________
总计:______________
安置计划:____________________
方式:____________户数:__________
建面:____________时间:__________
地点货币:_______________
就近现房:_______________
易地现房:_______________
期房:___________________
合计:___________________
安置房源
房型
套数
单套建面
建面合计
地点
一室一厅
二室一厅
三室一厅
总计
监控资金:_仟_佰_拾_万_千_百_元,小写:_____万元
提交文件、证件及有关资料
1.计划批文每份张共份
2.迁建资金监管协议书、资金认定书(复印件)每份张共份
3.拆迁范围:见土地证、房产证(复印件)每份张共份
4.拆迁红线图、拆迁通知单每份张共份
5.拆迁安置计划和方案每份张共份
6.代办拆迁单位资质证书等(复印件)每份张共份
7.其他每份张共份‘
8.每份张共份
经办人意见:____________________
___年___月___日
审核人意见:____________________
___年___月___日
局领导意见:____________________
审批人:__________
___年_月_日
标准及金额:_______________
管理费取费:
住宅:7元/m2=____元
非住宅:3元/m2=____元
拆迁管理费:_______________
拆迁许可证编号:___________
发证日期:__________
拆迁期限:____字第___号,___年____月____日至____年____月___日
注:一、本表一式四份:拆迁处、拆迁科、拆迁人、经办人各存一份;
二、拆完确认时,请将拆迁许可证原件附在确认书中返回拆迁管理部门存档;
三、分局项目由分局分管局长签署意见。
房屋拆迁申请书
尊敬的相关部门领导:
我是某市某小区的居民,根据最近关于我所居住的房屋拆迁的相关政策,我特此写此申请书,希望能够得到您的审核和批准。
我所居住的小区位于市中心繁华地段,距离商业区、公园、学校等生活设施都很近,环境优美,交通便利。然而,随着城市的不断发展,我们小区的房屋已经存在了很长一段时间,老化严重,不符合现代化生活的需求,旧的生活设施也越来越难以满足居民的需要。因此,我作为一名被拆迁户,非常希望能够获得政府的支持和协助,参与到房屋拆迁计划中来。
首先,我想强调的是,房屋拆迁对于整个小区的发展至关重要。旧房拆除后,可以为新的住房、商业用途等提供更多的空间,为小区的发展和提升奠定基础。我相信,经过拆迁后的新建筑物可以为居民带来更好的居住环境,提供现代化的生活设施,改善我们的生活质量。同时,新建筑物的设计和规划也可以更好地融入周边的环境,提升整个区域的形象。
其次,我个人对于拆迁后获得的补偿也非常满意。根据政府的规定,我们拆迁户将会获得合理的经济赔偿和安置补贴。这将帮助我们在拆迁后顺利过渡,寻找新的居住地,并且可以继续我们的生活。我相信,在政府的帮助下,我和其他居民可以找到更适合我们生活的地方,不会对我们的生活产生太大的影响。
再次,我希望政府能够加强与居民之间的沟通和合作。作为拆迁户,我们对于整个拆迁过程有很多疑问和不确定的地方。我们希望政府能够及时向我们解答相关问题,减少信息不对称的情况发生。同时,我们也非常愿意与政府合作,积极配合拆迁工作的进行。我们可以提供相关的个人信息和房屋证明文件等,以便政府更好地进行拆迁工作。
最后,我要强调的是,拆迁工作需要考虑到居民的利益和需求。虽然房屋拆迁是必要的,但是在进行拆迁决策时,我们希望政府能够尽量避免给我们带来较大的不便和困扰。比如,我们希望政府能够提前通知我们拆迁的时间和方式,以便我们做好准备。我们也希望政府能够尽量减少拆迁对我们日常生活的影响,比如尽量避免施工时的噪音和污染。
以上就是我对于房屋拆迁申请的相关意见和期望,我希望政府部门能够认真审核我的申请,并且在拆迁计划中予以考虑。我相信,在政府的帮助下,我们能够建设一个更美好的家园,为城市的发展贡献自己的力量。
此致
敬礼
申请人:XXX
尊敬的金城江区保xxx洞村委会领导:
你们好!
我是金城江区保xxx洞村豆洞屯农民龙xx,家庭人口四人,居住在两间泥瓦房里,这两间房始建于19XX年,后于19XX年进行了一次维修,但由于当时资金短缺,无法进行大的修整,所以房屋维修的质量欠佳,加上年长月久,房屋损坏更加严重,现在房子瓦片脱落,遇上下雨天,外面下大雨,屋内下小雨。泥墙受雨水冲刷,很多地方均出现了裂缝。房梁上的行条椽皮也因受到雨水的侵蚀而出现腐朽,随时都有断裂掉落的危险,岌岌可危,不敢住人。
我本人现在已是六十多岁的人了,儿子儿媳长年在外打工,供养我和读小学的孙女儿,他们的打工收入本就很低,除去生活等开销,根本就无力重新建房。现欣闻政府的有关惠民政策,对农村居民危房改造予以适当的经济补贴。故我恳请村委会领导及时核查危房险情幵上报有关部门,给予我危房改造救助资金为盼。
特此申请
申请人:龙xx
20xx年2月3日
xx评估公司:
贵司为枣林后街4号院房屋征收评估机构。依规则,西城区房屋征收办公室是贵司的评估委托人,复核申请人是估价利害关系人。复核申请人就现已察觉的问题,提出复核申请,请贵司依法、依规认真复核、答复。
第一,关于评估方法的选定及运用。
(一)《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》(后称《估价规范》)4.1.3规定:“当估价对象适用两种或两种以上估价方法进行估价时,宜同时选用所有使用的估价方法进行估价,不得随意取舍,当必须取舍时,应在估价报告中说明并陈述理由。”
《估价规范》4.1.2规定:“当估价对象的同类房地产没有交易或交易很少,且估价对象或同类房地产没有租金等经济收入时,应选用成本法”;“估价对象具有开发或再开发潜力,且开发完成后的价值,可采用除成本法以外的方法测算的,应选用假设开发法”。
贵司现在采用“比较法”,请具体说明舍去“成本法”与“假设开发法”的原因和理由。
(二)《估价规范》4.1.2规定:“估价对象的同类房地产有较多交易的,应选用比较法。”贵司“分户报告”的估价对象,系枣林后街4号院,这是一个临街的独立院落,拥有9间房屋产权、土地使用权(且土地使用权是无期限的),院内还有一间六、七十年代既已存在的自建房。
“京宣国用(20xx)字第00336号”土地使用证载明:复核申请人所有的两间东房(平面图2号),其地号为“0407003020”,“建筑密度”及“容积率”为“0.6309”,房屋的“建筑物类型”为“平房”。《估价规范》4.2.3规定:可比实例的选取“应与估价对象房地产相似”。但贵司评估中搜集的交易实例,选取的可比实例,均为商品楼房。没有搜集平房院落的交易实例,没有选取平房院落的可比实例,为什么?
若是没有平房院落足够的交易实例,就单一地选用“比较法”,似与“比较法”的选用规则不符!若是有平房院落足够的交易实例,却不从中选取可比实例,为什么?
贵司目前搜集的交易实例,和确定的可比实例,其建筑密度及容积率是枣林后街4号院的5倍以上,按照容积率的定义,枣林后街4号院单位建筑平米所占用的土地使用权数量,是目前可比实例的5倍以上,1.3或1.4的“价格系数k”,是否足以调整这一土地使用权数量的相对关系?请予说明。
依复核申请人的常识,造成基准价格严重失真的原因,是商品房楼板并非平房院落土地的“类似房地产”。平房院落的首要价值体现在土地使用权价值上。而商品房楼板恰恰在土地使用权价值上,不具有类似性。请贵司对此进行专业、理性的独立分析和说明。
第二,报告信息遗漏。
《估价规范》4.2.2规定:“搜集的交易实例信息应满足比较法运用的需要”,应包含“交易价格”、“成交日期”、“交易目的等”。分户报告中没有相应信息?请予补充。
《估价规范》4.2.5规定:“可比实例及其有关信息必须真实可靠,不得虚构……并应在估价报告中说明可比实例的名称、位置……”分户报告中没有相应信息?请予补充。
《估价规范》4.2.8规定:“进行市场状况调整时,应消除成交日期的市场状况与价值时点的市场状况不同造成的价格差异,将可比实例在其成交日期的价格调整为在价值时点(20xx年3月19日)的价格。并应在调查及分析可比实例所在地同类房地产价格变动情况的基础上,采用可比实例所在地同类房地产的价格变动率或价格指数进行调整,且价格变动率或价格指数的来源应真实可靠。” 分户报告中没有相应信息?请具体说明枣林后街4号院的“分户评估报告”是如何依据上述规则进行市场状况调整的?
《估价规范》4.2.9规定:“房地产状况调整应消除可比实例状况与估价对象状况不同造成的价格差异,包括区位状况调整,实物状况调整,和权益状况调整。” 枣林后街4号院,是一个临街的、独立的完整院落,土地使用权无期限。分户报告中没有相应的调整信息?请予补充。
第三,关于估价原则。
(一)《估价规范》2.0.4规定:遵循不同估价原则的评估价值,应符合“遵循独立客观公正原则”的规定,“评估价值应为对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格。”贵司以商品房楼板模拟等数量的平房土地,不符合独立客观公正原则,不符合被征收人的利益。
《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定:被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额。枣林后街4号院落的土地使用权价值,是被征收房屋的首要价值。贵司用商品房楼板模拟等数量的平房土地,造成了评估对象价值内涵混淆不清,对被征收人造成不公。
(二)目前的可比实例的“标准价格”,仅为价值时点市场普遍报价的一半,用这样的基准价格(50819元/建筑平米),很难在价值时点(20xx年3月19日)上达成实际交易。用基准价格买不到可比实例所说的房子!
因此,在复核期间务请贵司对枣林后街4号院落,进行独立客观公正的估价。回到估价原则的轨道上来。
第四,关于“估价目的”下的相应规则。
《估价规范》5.3.4规定:“用于产权调换房屋价值评估,应符合下列规定:1用于产权调换房屋价值,应包括用于产权调换房屋及其占用范围内的土地使用权,和用于产权调换的其他不动产的价值;2用于产权调换房屋价值应是在房屋征收决定公告之日的市场价值……”产权置换房屋差价的结算,就建立在这一评估的结果之上。
现复核申请人,欲选择产权置换,却缺少“用于产权调换房屋”的价值评估报告信息。如何解决?请贵司一并给予答复。
第五,关于房屋重置成新价的估算。
砖木平房的房屋重置成新价的计算公式为:“房屋及附属物重置成新价={【屋面分数 屋架分数 顶棚分数 地面分数 (墙身分数 门窗分数)*柱高差率】*标准间数*成新折余率 装修分数*成新折余率 设备分数*成新折余率 附属物分数*成新折余率}*分值 附属物据实估价”。请具体说明如何运用这个公式的?分数、分值、差率、折余率等是如何确定的?
第六,申请人建议。
(一)平房院落是常见的交易类型,建议选取同一地区或类似地区平房院落作为可比实例。
(二)依照《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条、十四条及《估价规范》的相关规定,请分别土地使用权价值,房屋重置价值,装修、设备及附属物价值,做三方面分类、分项评估,以便利于对照理解。
(三)增加报告的说明力是评估中介机构的职业责任,因此贵公司有责任使用具体陈述,而非概括、笼统的语言,就复核申请人提出的问题认真做出符合执业精神的复核答复。
谢谢合作!
申请人:
xx年xx月xx日
拆迁房屋申请书
尊敬的拆迁办公室:
我是携带着满腔迫切希望的拆迁户,今日特向贵办公室递交本人的拆迁房屋申请书。我希望通过这封申请书,表达我对拆迁工作的积极配合,并寻求贵办公室的关心与支持。
我家位于城市中心区域的一处老旧住宅区内,由于房屋年久失修、街区环境陈旧,已经严重影响到我家居民的安居乐业。因此,我迫切希望能够顺利拆迁,走出低矮狭小的居住环境,迎接更美好的生活。
首先,就房屋质量来说,我家的住房已经存在严重的安全隐患。墙体出现裂缝,房梁下挂着大大小小的梁裂缝,屋顶渗水严重,电线老化引起短路等问题屡见不鲜。这些问题给我和家人的居住安全带来了巨大的威胁,我们每天都生活在来自房屋的不确定因素下。通过拆迁,我们可以拥有品质更好的住房,不再担心屋顶漏水和墙壁裂缝引发的安全问题。
其次,老旧住宅区的环境也给我们的日常生活带来许多不便。街区道路狭窄,破旧不堪;公共设施陈旧不完善,供水供电不稳定;周边商业配套设施匮乏,购物和休闲娱乐几乎无从谈起。我们希望通过拆迁,可以搬迁到城市中心区域更宜居的地方,享受到更加便捷的交通、优质的教育、健全的医疗和便利的购物服务。
另外,我们家的房屋临近拆迁区域,受到周边新建工程的不断施工噪音的侵扰,每天无法享受到正常的休息和睡眠。工地的粉尘、噪音和施工车辆的排放让我们长期处于噪染环境中,严重影响了我们的身心健康和生活质量。如果能够顺利拆迁,我们就能够摆脱这些困扰,迎来宁静、舒适的夜晚,让每个家庭成员都能够拥有更好的休息和工作环境。
最后,希望贵办公室能够在拆迁过程中给予我们周到的关心和积极的支持。有关拆迁安置的具体政策、流程、时间节点等,我们希望贵办公室能够及时并详细地向我们解释,以免产生任何误解和纠纷。希望在拆迁安置方案制定和房屋补偿方面,贵办公室能够充分考虑我家的实际情况和需求,确保我们能够公平合理地得到属于我们的权益。
我衷心期待贵办公室能够审慎考虑我家的拆迁申请,尽早给予批准并协助我们顺利完成拆迁手续。我相信在贵办公室的共同努力下,我和我的家人将能够迎来更加美好的生活。
再次感谢贵办公室的关注与支持。
此致
敬礼
拆迁申请人:XXX
一.房屋拆迁补偿协议的常见陷阱
1.采用心理战术逼迫被拆迁人签字
在实际拆迁中,拆迁方常以政策作为挡箭牌,以“少补”或“不补偿”作为威胁,逼迫被拆迁人签字,被拆迁方的口头威胁与政策不等于法律,在遇到此类状况时,一定果断选择维权。
2.合同约定不够具体明确
拆迁补偿协议的内容一定要具体明确,空白协议和内容约定不明确的协议都绝不能签。
3.拆迁方未当场签字盖章合同被篡改
拆迁人经常以需要将被拆迁人签好字的合同带回盖章为由,承诺会在签字盖章后将完整的协议交给被拆迁人。待协议交回被拆迁人手上时,这份经双方签字盖章的合同条款可能跟自己当初签订的有所出入,补偿标准条款已经被拆迁人修改。
4.房屋评估有猫腻
根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定,不管是整体评估还是分户评估报告,都应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产评估师签字,并加盖房地产评估机构公章。
二.房屋拆迁补偿申请书怎么写有效
一.列出被拆迁房屋属性及所在位置
XXXXXXXX区旧改拆迁办公室:XXXXXXX有限公司于20xx年注册成立,公司地点位于XXXXXX号,公司主要经营XXXXX,公司场地于20xx年与XXX租用,面积8亩,公司经营了五年,解决了二十二个农民就业,运转正常。公司场地现里尚存槽钢.铁管.角铁等约200吨,废铁约500吨。我们公司经营场地属于XXXX区旧改范围内,属被拆迁单位,我们单位对拆迁完全同意,坚决支持,只要求拆迁办对公司被拆迁的各项补偿要符合事实,合情合理地补偿,以免造成我公司的太大损失就行了。
二.列出被拆迁房屋本身的金额价值
我公司经营场地8亩,原来是一块低娃地,后来我们填土平整5300立方,每立方花了25元,共花了132000.00元。二.在场地内建设配套设施:打口径井一个,花了10000.00元;装电入户花了4000.00元;购买三相电线300米花了9000.00元;种树8棵,现值800.00元;共23800.00元。
三.列出除被拆迁房屋外的附属价值物品的金额价值
1.现公司场地上存放的废钢废铁共700吨要搬迁,装车费.运输费每吨共需200.00元,共需140000.00元。
2.我们公司经营有效期还有七年,现公司场地被拆迁后,我们还要找地租用经营,估计要用6个月的时间才能找到地,在找地期间,公司22名合同工每人每月要发放生活费1000.00元,6个月共要发放生活费132000.00元。
3.公司砖铁结构房58.74平方,按评估价每平方350.00元,计20559.00元,简易房100.68平方,按评估价每平方150.00元,计15102.00元;围墙123.98平方,按评估价每平方120.00元,计14878.00元;铁门1个13.68平方,按评估价每平方50.00元,计684.00元。公司房产评估价共计51223.00元。以上五项被拆迁造成的损失共479023.00元。为了让我公司继续保持正常营业,特申请贵办派人深入调查核实.评估,给我们合情合理地补偿,恳请审批!特此申请!
拆迁房屋申请书
尊敬的政府领导:
我是位于X市X县X镇的一位居民,我和我的整个家庭在这座房屋已经居住了二十多年。我们家的这座房屋虽然年限比较久远,但是我们一直都认真维护,保持着一个良好的居住环境。然而,最近听到了拆迁的消息,我们深感困惑和不安。
首先,我想提出的是,我们这座房屋的位置十分理想,交通非常便利。这里附近有多条公交线路,距离市中心也不远,出行非常方便。而且,周边配套设施完善,学校、医院、商场等各种生活必需品一应俱全。我们家孩子上学和生活都非常方便,一直以来都很满意居住在这个地方。
其次,我们对于拆迁补偿问题也有一些疑问和顾虑。尽管政府在拆迁方面有相关政策和规定,但是我们对于具体的补偿金额和方式还是不够了解。我们希望政府能够给予我们一个合理的补偿,保障我们的权益。我们家庭唯一的房屋都在这里,如果不能得到合理的补偿,我们将面临重新购房的困难。
最为关键的一点是,我们对于拆迁后如何安置也存在担心。拆迁后政府给出的补偿安置方案是购房置换,但我们担心新居会远离学校、医院等生活设施较远,对于我们的生活造成不便。同时,新居周围的环境和社区氛围是否能和我们现在住的地方一样好,也是我们的关注点。我们希望政府能够在拆迁后为我们提供一个更好的住宿环境,让我们继续有良好的生活。
在此,我真诚希望政府能够听取我们的声音,为我们解决这些问题。我们对于拆迁并不是完全反对的,但希望政府在推进拆迁工作时能够更加人性化,考虑到我们居民的实际需求,保障我们的合法权益。我们愿意积极配合政府的工作,但希望政府能够给予我们相应的合理安排和补偿。
谢谢您对我们的关注与支持!
您真诚的居民:
XXX
xx县民政局:
我叫xx,属xx乡xx村村民。我家五口人,家庭经济拮据,生活困难。尤其是我家所住的房屋,因年久地基下沉,黄泥砖墙墙体向外倾斜,楼顶多处出现裂缝,经常漏水。这种住房在农村来讲是危房,雨雪天有可能出现倒塌的危险,严重地影响了一家人的生命财产安全。鉴于这种情况,本人打算把这橦房拆毁,在原址上重建,因资金短缺,特向民政部门申请解决资金贰万元进行重建,不胜感激!
特此申请!
此致
敬礼!
申请人:xxx
xx年xx月xx日
申请人:__________,住所:__________。
法定代表人:__________,职务:__________。
申请人因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物,特向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请。
请求事项:请主管部门批准申请人的拆迁计划和拆迁方案,并发给申请人房屋拆迁许可证。
事实和理由:申请人经有关主管部门批准,在本市某区某大街一带进行危旧房改造建设,需要拆迁该地区的房屋及其附属物。
依据我国拆迁管理法律法规的规定,申请人已经依法制定了拆迁该地区范围内的房屋及其附属物的拆迁计划和拆迁方案,并已经准备了拆迁安置和补偿用房,现依法提出拆迁申请,请主管部门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁方案,并依法发给申请人房屋拆迁许可证。
此致
__________管理局
申请人:__________
__________年__________月__________日
尊敬的政府:
申请人:xxx,性别,xxx岁,住址:xxxxxx。
申请事由:
请求政府给予拆迁安置补偿待遇
事实与理由:
申请人原户籍所在地为xxx市xxx县xxx镇,xxx年,申请人全家xxx人迁入xxx。
同年购买xxx房屋宅基地并签订了购买协议。协议约定,申请人以xxx元的价格购买上述宅基地,同村村民xxx等人均在协议上签字确认。随后,申请人又在宅基地的基础上修建了房屋xxx间,占地面积为xxx平方米。
目前因政府要求需要拆迁房屋。然而全家xxx人自xxx年以来,一直长期持续居住于此,在其他地区均无任何住处或宅基地,符合无房户的相关标准。
同时,xxxxxx。
对此,恳请政府主管部门能够充分考虑到我们家的实际困难,给予相关拆迁安置补偿待遇。
此致
敬礼!
xxx
20xx年xx月xx日
尊敬的领导:我是阳光小区5号楼的居民,我写此信是为了申请拆迁房屋,希望能够得到您的支持和帮助。我将详细说明我们小区面临的困难,并陈述我们的合理合法要求。首先,我想向领导汇报阳光小区的现状。我所在的小区位于市中心,交通便利,生活便捷,却因为建筑老旧,已经超过了使用寿命,存在严重的安全隐患。例如,许多楼房的墙体开裂严重,居民的生命财产安全受到严重威胁。此外,排水系统老化严重,每逢雨季就会发生内涝,居民的生活受到很大困扰。因此,为了保障居民的生命安全和财产安全,拆迁这些建筑已成为内外有力的共识。其次,我希望介绍一下我们的建设规划。我们虽然是一座老旧小区,但是我们在拆迁过程中注重与时俱进,提出了科学、健康、人性化的建设规划。首先,我们将老旧的楼房全部拆除,改建为新的、现代化的高层住宅。新建筑材料将采用绿色环保材料,以保护环境和居民的健康。同时,我们将增加公共空间,建设公园、商业街,为居民提供更多便利和娱乐设施。此外,我们还将建立物业管理公司,提供优质的物业服务。这些举措旨在提升小区居住品质,改善居民生活环境。最后,我想强调我们的合理合法要求。我们的拆迁申请不仅仅是为了个人利益,更是为了全体居民的福祉。我们认为拆迁是对我们权益的保护,是对公共利益的追求。我们在此次拆迁过程中也十分愿意合作,遵守各项法律法规,配合政府的工作。希望政府能够以公正、公平的态度,审视我们的申请,并尽快给予答复。我们愿意积极参与拆迁规划的制定,为社区发展贡献我们的智慧和力量。希望能够得到领导的关注和支持,我们相信您的智慧和担当能够为我们解决困难,实现我们的合理合法诉求。并请您放心,我们会将新建小区建设好,为社区的发展做出积极贡献。再次恳请您审阅我们的拆迁房屋申请书,并予以批准。谢谢您的关注!此致敬礼阳光小区5号楼居民代表
伴随着网络的发展,使得信息步入大爆炸时代,很多事项都需要用到申请书。你知道优秀的申请书是怎么写出来的吗?以下是申请书范文网小编为大家准备的“房屋拆迁申请书”的详细介绍,更多信息请继续关注本网站!
尊敬的金城江区保xxx洞村委会领导:
你们好!
我是金城江区保xxx洞村豆洞屯农民龙xx,家庭人口四人,居住在两间泥瓦房里,这两间房始建于19XX年,后于19XX年进行了一次维修,但由于当时资金短缺,无法进行大的修整,所以房屋维修的质量欠佳,加上年长月久,房屋损坏更加严重,现在房子瓦片脱落,遇上下雨天,外面下大雨,屋内下小雨。泥墙受雨水冲刷,很多地方均出现了裂缝。房梁上的行条椽皮也因受到雨水的侵蚀而出现腐朽,随时都有断裂掉落的危险,岌岌可危,不敢住人。
我本人现在已是六十多岁的人了,儿子儿媳长年在外打工,供养我和读小学的孙女儿,他们的打工收入本就很低,除去生活等开销,根本就无力重新建房。现欣闻政府的有关惠民政策,对农村居民危房改造予以适当的经济补贴。故我恳请村委会领导及时核查危房险情幵上报有关部门,给予我危房改造救助资金为盼。
特此申请
申请人:龙xx
20xx年2月3日
一.房屋拆迁补偿协议的常见陷阱
1.采用心理战术逼迫被拆迁人签字
在实际拆迁中,拆迁方常以政策作为挡箭牌,以“少补”或“不补偿”作为威胁,逼迫被拆迁人签字,被拆迁方的口头威胁与政策不等于法律,在遇到此类状况时,一定果断选择维权。
2.合同约定不够具体明确
拆迁补偿协议的内容一定要具体明确,空白协议和内容约定不明确的协议都绝不能签。
3.拆迁方未当场签字盖章合同被篡改
拆迁人经常以需要将被拆迁人签好字的合同带回盖章为由,承诺会在签字盖章后将完整的协议交给被拆迁人。待协议交回被拆迁人手上时,这份经双方签字盖章的合同条款可能跟自己当初签订的有所出入,补偿标准条款已经被拆迁人修改。
4.房屋评估有猫腻
根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定,不管是整体评估还是分户评估报告,都应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产评估师签字,并加盖房地产评估机构公章。
二.房屋拆迁补偿申请书怎么写有效
一.列出被拆迁房屋属性及所在位置
XXXXXXXX区旧改拆迁办公室:XXXXXXX有限公司于20xx年注册成立,公司地点位于XXXXXX号,公司主要经营XXXXX,公司场地于20xx年与XXX租用,面积8亩,公司经营了五年,解决了二十二个农民就业,运转正常。公司场地现里尚存槽钢.铁管.角铁等约200吨,废铁约500吨。我们公司经营场地属于XXXX区旧改范围内,属被拆迁单位,我们单位对拆迁完全同意,坚决支持,只要求拆迁办对公司被拆迁的各项补偿要符合事实,合情合理地补偿,以免造成我公司的太大损失就行了。
二.列出被拆迁房屋本身的金额价值
我公司经营场地8亩,原来是一块低娃地,后来我们填土平整5300立方,每立方花了25元,共花了132000.00元。二.在场地内建设配套设施:打口径井一个,花了10000.00元;装电入户花了4000.00元;购买三相电线300米花了9000.00元;种树8棵,现值800.00元;共23800.00元。
三.列出除被拆迁房屋外的附属价值物品的金额价值
1.现公司场地上存放的废钢废铁共700吨要搬迁,装车费.运输费每吨共需200.00元,共需140000.00元。
2.我们公司经营有效期还有七年,现公司场地被拆迁后,我们还要找地租用经营,估计要用6个月的时间才能找到地,在找地期间,公司22名合同工每人每月要发放生活费1000.00元,6个月共要发放生活费132000.00元。
3.公司砖铁结构房58.74平方,按评估价每平方350.00元,计20559.00元,简易房100.68平方,按评估价每平方150.00元,计15102.00元;围墙123.98平方,按评估价每平方120.00元,计14878.00元;铁门1个13.68平方,按评估价每平方50.00元,计684.00元。公司房产评估价共计51223.00元。以上五项被拆迁造成的损失共479023.00元。为了让我公司继续保持正常营业,特申请贵办派人深入调查核实.评估,给我们合情合理地补偿,恳请审批!特此申请!
申请人:__________,住所:__________。
法定代表人:__________,职务:__________。
申请人因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物,特向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请。
请求事项:请主管部门批准申请人的拆迁计划和拆迁方案,并发给申请人房屋拆迁许可证。
事实和理由:申请人经有关主管部门批准,在本市某区某大街一带进行危旧房改造建设,需要拆迁该地区的房屋及其附属物。
依据我国拆迁管理法律法规的规定,申请人已经依法制定了拆迁该地区范围内的房屋及其附属物的拆迁计划和拆迁方案,并已经准备了拆迁安置和补偿用房,现依法提出拆迁申请,请主管部门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁方案,并依法发给申请人房屋拆迁许可证。
此致
__________管理局
申请人:__________
__________年__________月__________日
建设单位:_______________(盖章)
法人代表:_______________
委托代理人:_____________
联系电话:_______________
单位地址:_______________
填表日期:_______________
________市城市规划管理局
拆迁范围:_区_路(街)码_号
建设项目名称:__________________
投资金额_万元
类别:________文号:____________
部门:________时间:____________
建设项目批准文件________________
国有土地使用权批件______________
批准拆迁红线____________________
代办拆迁机构名称:______________
拆迁天数:_______天
房屋勘估机构名称:______________
资格等级:_______________
监控资金存款:___________
银行账号:___________拟拆除房屋情况:___________
产别:_________
户数:_________
建筑面积:_______(扩)
占地面积:_______(扩)
直管产住宅:非住宅
自管产:___________住宅
住宅:____________
私房:______________
住宅:______________
非住宅:____________
住宅合计:__________
非住宅合计:________
总计:______________
安置计划:____________________
方式:____________户数:__________
建面:____________时间:__________
地点货币:_______________
就近现房:_______________
易地现房:_______________
期房:___________________
合计:___________________
安置房源
房型
套数
单套建面
建面合计
地点
一室一厅
二室一厅
三室一厅
总计
监控资金:_仟_佰_拾_万_千_百_元,小写:_____万元
提交文件、证件及有关资料
1.计划批文每份张共份
2.迁建资金监管协议书、资金认定书(复印件)每份张共份
3.拆迁范围:见土地证、房产证(复印件)每份张共份
4.拆迁红线图、拆迁通知单每份张共份
5.拆迁安置计划和方案每份张共份
6.代办拆迁单位资质证书等(复印件)每份张共份
7.其他每份张共份‘
8.每份张共份
经办人意见:____________________
___年___月___日
审核人意见:____________________
___年___月___日
局领导意见:____________________
审批人:__________
___年_月_日
标准及金额:_______________
管理费取费:
住宅:7元/m2=____元
非住宅:3元/m2=____元
拆迁管理费:_______________
拆迁许可证编号:___________
发证日期:__________
拆迁期限:____字第___号,___年____月____日至____年____月___日
注:一、本表一式四份:拆迁处、拆迁科、拆迁人、经办人各存一份;
二、拆完确认时,请将拆迁许可证原件附在确认书中返回拆迁管理部门存档;
三、分局项目由分局分管局长签署意见。
尊敬的各位领导:
我叫xx,是xxxx天元职工,家住在村组,老房子居住面积约190多平米。由于房屋建造得早,加上年久失修及连续几年遭遇风雨侵蚀。房屋出现了许多裂缝,房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠,险象环生,危及全家生命安全。
现申请在原宅基地拆建新房,在老地基建新房,所建房屋为两层楼房。
特此申请,请审核批准,盼复。
此致
敬礼!
申请人:xx
20xx年x月xx日
文章来源:http://m.swy7.com/a/5175852.html
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