维修方案

维修方案。

我们接到工作任务不知如何下手的时候。我们需要大致拟定好一份工作方案，方案应该怎么写？花费了不少心思我们为大家精选出了最新的“维修方案”，相信一下这篇文章会对您的生活带来一些改变！

维修方案(篇1)

为补齐无物业住宅小区民生基础设施短板，加强无物业住宅小区消防设施维修改造工作，不断夯实火灾防控基础，提高无物业住宅小区消防安全系数，根据《漳州市人民政府办公室关于全市无物业住宅小区消防设施维修改造工作的指导意见》（漳政办〔20xx〕10号）要求，经县政府同意，制定本实施方案。

一、指导思想

根据《_安全生产法》《_消防法》《福建省消防条例》《福建省党政领导干部安全生产责任制实施细则》等相关规定，按照“党政同责、一岗双责”和“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求，坚持问题导向，积极履行属地管理职责，排查整治辖区无物业住宅小区消防安全隐患，力争在20__年前完成全县无物业住宅小区消防设施的维修改造，提高消防设施标准，消除消防安全隐患，预防火灾事故发生。

二、明确部门职责

县政府为责任主体，对本辖区无物业住宅小区消防设施维修改造工作总负责，成立无物业住宅小区消防设施维修改造工作领导小组，县安办作为牵头单位，县消防大队、城管局、财政局，镇（区），村(社区）作为成员单位，并明确职责分工，加强组织领导和统筹协调，结合我县实际情况，统筹安排财政资金，明确改造内容、改造标准、改造金额、完成时限等相关事项。

县安办：发挥综合协调、监督作用，定期召开工作例会，研究解决改造工作中存在的问题，汇总进展情况及相关数据报表，总结经验成效，全面推动实施。不定期组织相关部门开展无物业住宅小区消防设施维修改造工作督查检查、对推进不力、工作不落实的部门和单位进行通报，并提出问责意见。

县消防大队：负责制定无物业住宅小区消防设施改造标准，提供技术指导以及施工前后把关，对辖区各无物业住宅小区消防设施维修改造设计方案进行审核，并参与竣工验收。

县城管局：负责配合镇（区）做好辖区无物业住宅小区消防设施维修改造的相关工作。

县财政局：负责辖区无物业住宅小区消防设施维修改造费用的资金统筹保障。

经济技术开发区管委会、各镇人民政府：负责组织实施的具体工作，作为辖区无物业住宅小区消防设施维修改造项目的业主单位，统一公开招投标，按程序确定中标单位，督促中标单位严格按照洋防要求、改造标准进行设计、施工、监理等相关工作。

村(社区）：负责宣传引导，加强与业委会、业主的日常协调，协助化解在改造工作中出现的矛盾纠纷，并配合做好相关改造工作。

三、明晰程序步骤

（一）开展动员部署

县政府组织召开动员部署大会，部署辖区县消防大队、城管局、财政局、镇（区）、村(社区）等相关单位按职责分工共同推进。各镇（区）、相关部门也要结合实际召开会议进行部署，确保无物业住宅小区消防设施维修改造工作有序打推进。

(二)开展调查摸底

经济技术开发区管委会、各镇人民政府要迅速组织村（社区）开展全县无住宅小区基本情况（详见表1）进行全面摸底排查，摸清辖区无物业住宅小区消防设施缺损严重程度，建立台账；并于3月15日将无住宅小区基本情况上报县安办。

（三）确定改造内容

县安办牵头统一组织有关工作人员，并聘请第三方消防服务机构对辖区无物业住宅小区消防设施缺损情况进行深入全面普查，确定改造内容和改造标准，测算改造费用，并根据各小区消防设施缺损严重程度进行分门别类，按照“轻重缓急”原则排列改造顺序，重点优先改造室内（外）消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统和防排烟系统故障等小区，制定辖区无物业住宅小区消防设施维修改造明细汇总表，并形成相关书面报告。

（四）制定改造方案

县政府将根据辖区全面普查情况，制定辖区无物业住宅小区消防设施维修改造方案，发文公布实施，任务分解到位，责任明确到人。

（五）安排改造资金

无物业住宅小区消防设施维修改造资金列入地方财政预算，由县财政资金统一全额出资。

（六）全面组织实施

1.项目申报

无物业住宅小区消防设施维修改造项目由村(社区）统一向乡镇人民政府书面申报，由乡镇人民政府按计划统一组织实施，业主、业主委员会配合做好相关工作，村(社区）负责改造过程的宣传导和相关协调工作。

2.现场施工

无物业住宅小区消防设施维修改造项目由镇（区）通过公开招投标方式按程序确定“设计、施工、监理”等相关单位，严格按照消防部门审定的维修改造设计方案及施工图进行现场施工、监理等相关工作。

3.竣工验收

无物业住宅小区消防设施维修改造项目完成后，由镇（区）会同县消防大队、城管局等有关部门聘请第三方消防服务机构按程序组织竣工验收。可先行试点改造1个典型的消防安全隐患小区，经竣工验收合格后，总结成功经验，召开工作经验宣传推广会议，向全县全面推广实施。

4.健全管理机制

县政府建立物业管理联席会议制度，构建“分工明确、齐抓共管”的部门联动工作格局，形成工作合力，健全长效管理机制，增强基层物业管理力量，优选配强城管部门和各镇人民政府专职物业管理工作人员，加大业务培训和指导力度，提升监管人员的综合业务能力，并通过“政府购买服务”方式引入第三方管理服务机制，切实达到第三方查问题、除隐患、解难题的工作效果，同时加强新闻媒体的宣传教育，引导业主规范个人行为自律，自觉杜绝“杂物堆积、占用消防通道、乱停车乱充电、违章搭盖”等安全隐患行为，确保小区环境消防安全。

四、强化责任考核

全面构建消防责任体系，将辖区消防设施维修改造工作纳入各乡镇政府的年度消防责任目标，作为年终绩效考核内容之一。

各镇（区）对本辖区消防安全工作总负责，政府主要负责人为第一责任人，分管负责人为主要责任人，牢固树立科学安全发展理念，把消防安全工作摆上重要位置，层层落实消防安全责任制，逐级下达责任目标，逐级考核消防安全隐患整改成效。

维修方案(篇2)

随着城市建设的快速发展和人们环境意识的增强，屋面防水维修工作变得尤为重要。一个好的屋面防水维修施工方案不仅能够提供房屋的长期保护，还能确保住户舒适与安全。本文将从方案制定的重要性、具体的施工步骤以及常见的防水维修材料等方面进行详细介绍。

一、方案制定的重要性

屋面防水维修方案一般需要经过专业的屋面防水专家和工程师的制定，因为只有专业的人才能全面分析房屋结构、材料和环境因素，从而提供最适合的解决方案。制定方案的关键是要对屋顶进行全面的检查，并确定具体的问题和病因，如渗漏、裂缝、老化等。在制定方案的时候，还需要考虑到预算、施工条件和使用要求等因素。

二、具体的施工步骤

1. 屋面清洁：在进行任何维修之前，首先需要将屋面清洁干净。这包括清除积水、灰尘、杂物等。清洁完毕后，可以更好地检查屋顶的问题。

2. 检查和修复破损部分：将仔细检查屋顶的每个部分，包括瓦片、涂层、天沟等。找出存在的问题，并修复破损的部分。这可以包括更换瓦片、修复裂缝、清理堵塞的天沟等。

3. 基层处理：在进行屋面防水维修之前，需要对基层进行处理。这包括清洗基层、除锈、处理老化和腐蚀的部分。基层处理可以增强防水层的附着力和保护性能。

4. 防水层施工：选择合适的防水材料，并按照施工方案进行防水层的建设。常见的防水材料包括水泥砂浆防水涂料、防水卷材等。根据具体情况，可以采用单层、多层或夹层等不同的施工方式。施工时需要注意材料的均匀涂布和保证层与层之间的密封。

5. 防水层验收：在防水层施工完成后，需要进行防水层的验收。验收的目的是检查防水层的质量和施工效果，以确保防水层符合规范要求。

三、常见的防水维修材料

1. 水泥砂浆防水涂料：水泥砂浆防水涂料是一种常见的屋面防水材料，它可以与水泥基面产生化学反应，形成结合牢固的防水层。具有抗渗透、耐候性好的特点。

2. 防水卷材：防水卷材是一种由高分子材料制成的柔性材料，具有很好的防水效果。它可以覆盖在基层上，并形成一层连续的防水膜。

3. 弹性防水涂料：弹性防水涂料可以覆盖在屋面表面，形成一层柔韧的防水层。它具有良好的抗渗漏性能和耐候性能，适用于屋顶的防水维修。

一个好的屋面防水维修施工方案是确保屋顶长期保护的关键。方案制定需要经过专业人员的全面分析和评估，施工步骤包括屋面清洁、破损部分的修复、基层处理、防水层施工和防水层验收等。同时，选择合适的防水材料也是非常重要的，常见的防水维修材料包括水泥砂浆防水涂料、防水卷材和弹性防水涂料等。只有通过科学合理的施工方案和优质的材料，才能保证屋面防水维修工作的有效性和稳定性。

维修方案(篇3)

一、前期准备工作

1、在签订《维保协议》之前，受保单位向维保企业提供本单位建筑消防设施安装图纸和消防验收合格证及本年度电气、消防检测报告。有自动报警系统的单位需要提供报警设备安装点位图和设备地址编码表及使用说明书。

2、在签订《维保协议》前，受保单位将对所有建筑消防设施进行全面质量检测，对检测中发现的问题逐一进行整改。

二、维保范围

1、火灾自动报警系统

2、室内消防自动喷淋灭火系统

3、室内消火栓系统

4、防火门、卷帘门控制系统

5、防排烟系统

6、安全出口、安全疏散指示灯

7.气体灭火系统

三、维保方法

1、受保单位在与维保企业签约之前，要安排2-4名专职值班人员与维保企业配合工作。值班人员必须经过公安消防部门专业培训，且取得培训结业证书。值班人员必须熟悉掌握本单位各种消防设施的基本情况，确保在火灾情况下会使用、会操作。

2、消防控制室人员实行每日24小时值班制度，并按时填写《值班日志表》。发现故障不能自行排除的要及时与专业维保企业取得联系，同时报告上级主管部门。专业维保企业接到情况后，一般故障8-12小时内派专业技术人员到达现场，紧急情况立即派人到场。故障排除后，双方填写《建筑消防设施日常故障处理登记表》。

3、专业维保企业与建筑消防设施单位签订维保合同后，实行每月按时巡检，有问题随叫随到服务制度，每月定期对签保单位的建筑消防设施进行一次全面检测。每半年向受保单位出具一份消防设施检测报告。

4、专业维保企业在履行月检查和应急随机服务中，受保单位必须派专人协助工作，本着实事求是的原则，共同填写《建筑消防设施月检查记录表》，双方人员必须签字。此表一式三份，受保单位1份，维保企业1份，上传消防支队1份。

5、维保企业在对消防设施进行检查测试中，发现故障能排除的要立即排除，故障较大、问题严重不能立即解决的，要及时填写《维修报告表》递呈受保单位消防安全管理部门，纳入计划，尽快解决。

四、服务措施

（一）对各级人员进行业务技术培训

维保企业与受保单位签订维保合同后，首先，对受保单位专职值班人员进行专业技术培训，培训目标必须达到会操作使用各种灭火器材，会启动灭火设施，会排除简单故障；第二步，在条件允许的情况下，可对受保单位全体员工分期分批进行培训，进一步提高全体人员消防安全意识，掌握消防常识。

（二）以活动为载体，采用多种形式，推动维保工作的顺利开展，确保维保服务质量。

①有条件的单位可制作消防宣传橱窗。维保企业负责定期更换内容，主要宣传受保单位贯彻落实上级指示，受保单位各级人员履行岗位职责情况，体现不同时期消防工作重点、普及宣传消防常识。

②维保企业在适当时间组织受保单位有关人员开展一次消防知识百题竞赛活动。

③维保企业根据受保单位的生产性质在适当时间组织一次灭火演习。

④维保企业根据经营规模，拟创办《消防维保信息期刊》，广泛宣传贯彻上级有关部门对消防维保工作提出重要指示精神，大力宏扬在消防维保工作中维保企业和受保单位双方在落实维保工作中所涌现出来的典型人物和事迹，将每期刊物及时报送市、区等上级管理部门及受保单位有关领导，适时组织相关单位开展业务交流活动。

五、检查维护标准程序

（一）、火灾自动报警系统检查维护标准程序

1、系统运行要求：

、火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。

、正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状态。严禁将自动灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔措施设置在手动控制状态。其他联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施 。

2、系统检查和试验：

系统的每日检查和实验

每日应按下列要求检查火灾报警控制器的功能，并按要求填写相应的记录。

、控制器报警自检功能：按下报警控制器自检键，控制器应完成系统自检。火灾报警控制器应有本机自检功能，自检期间，如非自检回路有火灾报警信号输入，火灾报警控制器应能发出声、光报警信号。

、消音、复位功能：当报警控制器接到报警信号后，按下消音键，观察能否消除声信号；光报警信号能否保持；按下复位键后，看能否手动复位。火灾报警控制器处于报警状态时，声报警信号应能手动消除，光报警信号在控制器复位前不能手动消除；同时应具有手动复位功能。

、故障报警功能：卸下系统回路中的任一探测器或将连接线路断线，观察报警控制器能否在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光报警信号。用秒表记录故障报警时间。当火灾报警控制器内部、火灾报警控制器与探测器、火灾报警控制器与传输火灾报警信号的部件间发生故障时，报警控制器应在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光报警信号。

、火灾优先功能：在故障状态下，给感烟探测器加烟或按下手动火灾报警按钮，观察火灾报警信号能否优先输入报警控制器，发出声、光火灾报警信号。当火灾和故障同时发生时，火灾报警信号应优先输入火灾报警控制器，发出声、光火灾报警信号。

、报警记忆功能：查看报警控制器报警计时装置情况，使用打印机记录火灾报警时间的，查看能否打印出月、日、时、分等信息，打印机能否正常工作。火灾报警控制器应具有显示或记录火灾报警时间的计时装置。

、电源自动转换功能：接通电源，观察火灾报警控制器是否处于正常工作状态；关闭主电源开关，查看备用电源能否正常工作；恢复主电源，查看主电工作情况；观察主、备电源的工作状态显示情况。火灾报警控制器应具有电源转换装置，当主电源断电时，能自动转换到备用电源；当主电源恢复时，能自动转换到主电源；主、备电源的工作状态应有指示。

、屏蔽、隔离设备情况：查看报警控制器屏蔽或隔离部件的状况，询问屏蔽、隔离的时间和原因。系统中的火灾探测器、手动火灾报警按钮、水流指示器、压力开关、输出、输入控制模块等部件被屏蔽、隔离后，应尽快恢复。3、系统的季度检查及试验

每季度应检查和试验系统的下列功能，并按要求填写相应的记录。

、探测器报警功能：用探测器试验器或其它方法对火灾探测器进行加烟、加温等试验，观察探测器确认灯是否显示，控制器能否接到报警信号。探测器实际安装数量在100只以下者抽验5只，100只以上者抽验8只。当探测器其烟（温、光）参数达到规定值时，火灾探测器应动作，输出火灾报警信号，并启动探测器的报警确认灯（亮），报警控制器接收到报警信号。

、手动火灾报警按钮报警：手动试验2只以上火灾报警按钮，观察手动报警按钮确认灯指示情况及控制室消防控制设备信号显示情况。现场触发手动火灾报警按钮时，报警按钮应能输出火灾报警信号，同时报警按钮的确认灯应有可见指示，控制室消防控制设备应能收到火灾报警信号并显示其报警部位。

、火灾显示盘、火灾警报装置的声光显示：查看火灾显示盘在火警、故障状态下能否正常工作。火灾显示盘应能接收来自火灾报警控制器的火灾报警信号、主电源断电、短路及其它故障报警信号；发出声、光报警信号，指示火灾发生部位，并予保持。

、消防通讯设备：在消防水泵房、风机房等设备间所设的对讲电话、塞孔电话与消防控制室进行2次以上通话试验；查看消防控制室是否设置了外线电话。消防电话通话功能应正常，语音清晰。

、消防电梯：现场手动试验，观察消防电梯动作情况及消防控制设备信号反馈情况；

、在消防控制设备上手动启动消防电梯控制装置，观察消防电梯动作情况及信号反馈情况；模拟火灾信号（按下电梯前的手动报警按钮或给探测器加烟），观察消防电梯和常用电梯动作情况及消防控制设备信号反馈情况；当电梯升至顶层（或其它层）时在首层操作下降按钮，消防电梯应直接降至首层，并向控制室控制设备反馈其动作信号；消防控制室确认火灾后，应能控制消防电梯和常用电梯自动停于首层，并接收其反馈信号；消防控制设备处于自动状态时，接收到报警信号后应能输出控制消防电梯和常用电梯降至首层的信号，显示其动作状态。

、对主电源和备用电源进行1—3次自动切换试验。

、用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能：室内消火栓、自动喷水等系统的控制设备；抽验防火卷帘门，数量不小于总数的25%；

4、系统年度检查及试验

每年应检查和测试火灾自动报警系统下列功能，并按要求填写相应的记录。

、应用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少1次。

、自动和手动打开防火门，关闭电动防火阀系统。

、对全部防火卷帘的试验至少1次。

、强制切断非消防电源功能试验。

、对其它有关的消防控制装置进行功能试验。

5、探测器维护：

点型感烟火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年至少清洗一遍。通过采样管采样的吸气式感烟火灾探测器应定期对采样管道进行清洗，最长的时间间隔不应超过一年。探测器的清洗应由有相关资质的企业根据产品生产企业的要求进行。

（二）、自动喷水灭火系统检查维护标准程序

1、系统设施、设备要求：

、报警阀组应有注明系统名称和保护区域的标志牌，压力表显示应符合设定值；控制阀应全部开启，并用锁具固定手轮，启闭标志应明显；采用信号阀时，反馈信号应正确；报警阀等组件应灵敏可靠；压力开关动作应向消防控制设备反馈信号。

、喷头设置应符合设计选型；不得有变形和附着物、悬挂物。

、消防控制室应能显示系统的手动、自动工作状态及故障状态。应能显示喷淋泵电源的工作状态；应能显示系统的喷淋泵的启、停状态和故障状态，显示水流指示器、信号阀、报警阀、压力开关等设备的正常工作状态、动作状态、消防水箱、水池液位、管网压力报警等信息。消防控制室应能自动和手动控制喷淋泵的启、停，并能接收和显示消防水泵的反馈信号。

2、系统检查和试验：

系统外观检查

管理维护人员应每日对系统进行外观检查。检查内容包括：

、水泵接合器：查看标志牌、止回阀；转动手轮查看控制阀及泄水阀；查看防冻措施；用消防车等加压设施供水时，查看系统压力变化。

、报警阀组：查看外观、标志牌、压力表；查看控制阀，查看锁具或信号阀及其反馈信号；查看通往水力警铃的阀门是否开启；打开试验阀，查看压力开关、水力警铃动作情况及反馈信号；恢复正常状态。

3、系统功能检查试验

、每月应对喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头应及时更换。

、每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行动作试验。

、报警阀功能试验：每个季度应至少对报警阀功能进行一次试验。操作步骤、方法：一是查看报警阀阀前、阀后压力表显示压力是否一致，通向水力警铃的阀门是否常开，试水阀处有无排水设施。二是开启报警阀试水阀门，查看延时器是否排水，观察水力警铃、压力开关是否及时动作，喷淋泵能否及时启动，控制室消防控制设备是否发出声、光报警信号，并显示各部位动作状态。测试各部位动作时间。用秒表测试水力警铃、压力开关报警时间。测试标准要求：一是报警阀阀前、阀后压力表显示压力应一致且能满足系统最不利点处工作压力要求，通向水力警铃的阀门应处于常开状态，试水阀处应有良好的排水设施。二是开启报警阀试水阀门，延时器应自动排水，在系统排水90s内水力警铃应发出连续报警信号，压力开关应接通电路报警，并连锁启动喷淋泵。控制室消防控制设备应发出声、光报警信号并有各部位动作信号显示。

、控制室远程启动喷淋泵试验。每个季度应至少进行一次如下检查和试验。操作步骤、方法：在控制室消防控制设备和手动直接控制装置上分别手动操作喷淋启、停按钮，观察喷淋泵动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况，用秒表测试喷淋泵启动运行时间。检查标准要求：喷淋泵启、停功能正常，应在60s内投入正常运行，消防控制设备应能接收并显示水泵的动作信号。

4、系统维护：

、系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或固定的状态。每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。

、各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小于安装总数的1%，且每种备用喷头不应少于10只。

、自动喷水灭火系统发生故障，需停水进行修理前，应向主管值班人员报告，取得维护负责人的同意，并临场监督，加强防范措施后方能动工。

5、系统维护：

、管路系统的维护保养：

.外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。

清除堵塞：系统管道中,可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。

每月需对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。

6、报警阀的维护保养：

对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常；每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。对安装的压力表要定期检查。检查报警前、后压力表指示是否正常。

（三）、室内消火栓系统检查维护标准程序

1、系统设施、设备要求：

、水泵接合器应有注明所属系统和区域的标志牌；控制阀应常开，且启闭灵活；单向阀安装方向应正确，止回阀应严密关闭；防冻措施应完好。

、室内消火栓箱应有明显标志；消火栓箱组件应齐全，箱门应开关灵活，开度应符合要求； 消火栓的阀门应启闭灵活，栓口位置应便于连接水带。

、消火栓启泵按钮外观完好，有透明罩保护，并配有击碎工具；被触发时，应直接启动消防泵，同时确认灯显示； 按钮手动复位，确认灯随之复位。

2、系统检查和试验：

系统外观检查

管理维护人员应每日对系统进行外观检查。

、水泵接合器：查看标志牌、止回阀；转动手轮查看控制阀及泄水阀；查看防冻措施；用消防车等加压设施供水时，查看系统压力变化。

、查看室内消火栓标志、箱体、组件及箱门；同一建筑物内应采用统一规格的消火栓、消防水枪和消防水带；查看栓口位置。

、查看消火栓启泵按钮外观和配件；触发按钮后，查看消防泵启动情况、按钮确认灯和反馈信号显示情况。

3、系统功能检查试验

、消火栓栓口静水压力检查试验。检查方法：将带有压力表的测试装置连接在消火栓出口上，开启消火栓阀门，观察压力表上的压力值。标准要求：消火栓栓口压力应符合设计要求，且不应大于。

、消火栓栓口出水压力检查试验。检查方法：将带有压力表的测试装置及消防水带、消防水枪连接在消火栓出口上，开启消火栓阀门放水，观察压力表上的压力值。标准要求：消火栓栓口出水压力应符合设计要求，且不应大于，如大于时，消火栓处应设减压装置。

、消火栓最不利点静水压力检查试验。检查方法：将带有压力表的测试装置连接在系统最不利点处消火栓出口上，开启消火栓阀门，观察压力表上的压力值。标准要求：当建筑高度不超过100m时，系统最不利点处消火栓栓口静水压力应不低于；当建筑高度超过100m时，应不低于。

、消火栓最不利点出水压力检查试验。检查方法：将带有压力表的消防水枪、水带连接在系统最不利点处消火栓出口上，开启消火栓阀门，观察消防水枪压力表上的压力值。标准要求：一般建筑消防水枪充实水柱长度不应小于7m；建筑高度不超过100m和甲、乙类厂房，超过六层的民用建筑，超过四层的厂房、库房等，消防水枪充实水柱不应小于10m；建筑高度超过100m的高层建筑，消防水枪充实水柱不应小于13m。

、控制室远程启动消防泵检查试验。每个季度应至少进行一次如下检查和试验。操作步骤、方法：在控制室消防控制设备和手动直接控制装置上分别手动操作消防泵启、停按钮，观察消防泵动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况，用秒表测试消防泵启动运行时间。消防控制设备应能接收并显示水泵的动作信号。

、消火栓按钮启泵功能检查试验。检查方法：启动一只消火栓按钮，观察消防水泵是否动作，控制室消防控制设备是否发出声、光报警信号并显示其部位。标准要求：消火栓按钮启动后，其指示灯应显亮，灯光为红色，在室内光线条件下，距3米远处应清晰可见。

4、系统维护：

、系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或固定的状态。每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。

、每月对消火栓检查一次，检查消火栓是否被埋压圈占，清点消火栓内器材是否配备齐全，查看灭火器是否遗失或过期、压力表是否保持在有效压力。检查消火栓手轮开关是否缺油，消火栓接口是否完好。

（四）、防火门、防火卷帘门系统检查维护标准程序

1、系统设施、设备要求：

、防火卷帘外观标识：防火卷帘应是经国家消防产品质量监督检验部门检测合格的产品，有国家消防产品质量监督检验部门出具的检验报告及出厂合格证，其型号规格应符合设计要求；卷帘外观应无缺陷，在卷帘的明显部位应设有耐久性名牌标识。

、帘板、导轨、座板：帘板、座板、导轨的材料厚度应符合技术标准要求；帘板嵌入导轨的深度、导轨的平行度、垂直度应符合要求；导轨与墙面间不得留有缝隙。

、箱体：防火卷帘的箱体应采用钢板制作，箱体应具有良好的隔热保护性能，箱体上部应能有效地阻止烟气、火焰蔓延，箱体下部或侧面应留有可开启的检修口。

、运行平稳性能：防火卷帘的帘面在导轨内运行应平稳，不允许有脱轨和明显倾斜现象；双帘面卷帘的两个帘面应同时升降，两个帘面之间的高度差不应大于50mm。

、启、闭运行速度及运行噪音：垂直卷卷帘的电动运行速度应为2m/min— /min,其自重下降速度不应大于 min。侧向卷卷帘的电动启闭的运行速度不应小于 min ，水平卷卷帘的电动启闭运行速度应为2m/min— /min ；卷帘启、闭运行的平均噪音，应不大于75DB。

、手动操作装置：防火卷帘应设有手动操作装置，装置应灵活、可靠。使用手动操作装置控制卷帘启、闭运行时，不得出现滑行撞击现象；手动操作装置安装位置应便于操作，并有明显标志。

、防火卷帘控制器：防火卷帘控制器应是经国家消防产品质量监督检验部门检测合格的产品；有国家消防产品质量监督检验部门出具的检验报告及出厂合格证，其型号规格应符合设计要求；卷帘外观应无缺陷，在卷帘的明显部位应设有耐久性名牌标识，内容清晰，设置牢固；当安装在墙上时，其底边距地面高度为—；用于防火分隔的防火卷帘控制器的另一侧应安装手动控制装置。防火卷帘控制器应符合火灾报警控制器通用技术条件的要求。

、火灾探测器组：用于疏散通道上的防火卷帘和横向分隔防火分区的防火卷帘，其两侧均应设置火灾探测器组；用于竖向分隔的防火卷帘（中庭）应在一侧（内侧）设置火灾探测器组。

2、系统检查和试验：

（1）系统的每日检查和巡查

系统的使用或管理维护单位，每日应对设置的防火门、防火卷帘进行逐个检查或巡查，并认真填写记录。

1、应逐检查看防火卷帘的外观及警示区域内是否存放商品或杂物；防火卷帘控制器是否通电，是否设置在自动状态，能否正常运行。

2、查看每扇防火门的外观；开启常闭防火门，查看关闭效果；分别触发两个相关的火灾探测器，查看相应区域电动常开防火门的关闭效果及反馈信号。疏散通道上设有出入口控制系统的防火门，自动或远程手动输出控制信号，查看出入口控制系统的解除情况及反馈信号。

3、检查结束后，全部复位，恢复正常状态。

半年检查和测试

每半年应检查和试验防火卷帘系统和防火门的下列功能，并按要求填写相应的记录。

1、防火卷帘控制器的报警功能。操作步骤、方法：用测试工具或采用加烟、加温的方法使防火卷帘控制器负载的感烟、感温探测器分别发出烟、温火灾报警信号，观察防火卷帘控制器的动作及信号显示情况。检查标准要求：防火卷帘控制器应能直接或间接地接收来自火灾探测器或消防控制设备的火灾报警信号，发出声、光报警信号。

2、防火卷帘控制器的`手动控制功能。操作步骤、方法：操作防火卷帘控制器的手动控制按钮，观察防火卷帘的下降、停止、上升等动作情况。检查标准要求：防火卷帘控制器手动操作卷帘下降、停止、上升等功能应正常，消防控制设备上防火卷帘信号显示应正常。

3、现场启动。操作步骤、方法：随机在现场手动启动2樘防火卷帘内、外侧手动控制按钮，观察防火卷帘动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：现场手动启动内、外侧手动控制按钮，防火卷帘上升、停止、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。

4、远程启动。操作步骤、方法：在控制室手动启动消防控制设备上的防火卷帘控制装置，观察防火卷帘动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：在控制室消防控制设备上手动启动防火卷帘控制装置，防火卷帘停止、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。

5、自动启动。操作步骤、方法：用专用测试工具或采用加烟、加温的方法使火灾探测器组的感烟、感温探测器分别发出烟、温模拟火灾信号，观察防火卷帘动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：用于分隔防火分区的防火卷帘，当其火灾探测器组的感烟、感温探测器分别发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位一次降至下限位全闭，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。用于疏散通道、出口处的防火卷帘，当感烟探测器发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位降至处定位，并向控制室消防控制设备反馈中位信号，当感温探测器发出报警信号后，防火卷帘由中位降至下限位全闭，并向消防控制设备反馈全闭信号；或防火卷帘控制器接到火灾报警信号后，控制防火卷帘自动下降至距地面处停止，延时5s—300s后，继续下降至全闭，并向消防控制设备反馈各部位动作信号。

6、外观检查。操作步骤、方法：手动启动防火卷帘，观察防火卷帘运行平稳性能、启、闭运行速度、噪音以及与地面接触情况等。检查标准要求：防火卷帘的导轨运行应平稳，不允许有脱轨和明显的倾斜现象；双帘面卷帘的两个帘面应同时升降，两个帘面之间的高度差不应大于50mm。垂直卷帘的电动启闭运行速度应为2m/min—；卷帘启、闭运行的平均噪音应不大于75DB；与地面接触时，座板与地面应平行，接触应均匀，不得倾斜。

7、手动速放装置。操作步骤、方法：拉动手动速放装置，观察防火卷帘是否具有自重恒速下降功能。检查标准要求：防火卷帘卷门机应具有依靠防火卷帘自重恒速下降功能，其不需要太大的操作臂力（其臂力规定不得大于70N）。

三、系统维护：

1、周期：月

（1）外观检查门轨、门扇有无变形、卡阻现象；操作按钮箱是否良好上锁。

（2）检查防火卷帘门电控箱指示灯是否正常，箱体有否受损。

（3）开启按钮，按下上（或下）按钮，卷帘门应上升（或下降）如果卷帘门升降与按钮操作上下不一样，必须立即停车，修复后方可重新操作。

（4）在按钮操作上升（或下降）过程中，操作人员严禁离开现场，操作的同时，要密切注意帘门上升（或下降）到一定位置之后地否能自动停车。如果帘门上升到位后（或下降已到地面）仍不停，必须待限位装置修复（或调整）正常后方可重新操作。

（5）二次下滑关闭后，待探测器信号消除后方可重新开启帘门。

（6）做好保洁工作，清扫电机、控制箱等外表灰尘。

（7）在以上保养中出现异常问题时，应在当天予以纠正，保证系统正常。

2、周期：季

（1）双探测器（门两侧分装）或单探测器（门一侧安装）任一烟感或温感动作时，将自动启动装置，装置发出报警声，同时自动启动帘门电控系统，如防火卷帘门做防火分区用，则一次下滑到底；如防火卷帘门兼做逃生口用，则两次下滑关闭防火卷帘门（防火卷帘门第一次下滑至离地面米左右停止，延时三十秒左右，第二次再自动下行关闭）。

（2）操作按钮下滑关闭帘门，关闭到位将有信号反馈到消防中心显示。紧固各部分镙钉及联轴。

（3）绝缘电阻应符合规定。

3、周期：年

（1 ）逐一检查控制箱内各按钮及元件是否正常。

（2）调整电机传动皮带的松紧度。

（4）向转动部位填加润滑油，以保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。

（5）对检查发现的缺陷逐一修复。

（五）、防火门检查维护标准程序

1、 系统设施、设备要求：

、当一个门口停止使用时，可以用墙的同类建筑材料把它填住。

、可操作性门应始终可操作。应当将其关闭并上锁，或设为自动关闭。

、更换 当需要更换防火门五金及关闭系统时，应该按照防火标准进行更换，并按照本标准对新安装的相关规定进行安装。

、修理及时进行修理，对可能影响到运行的故障要立即进行修正。

2、系统检查和试验：

、五金应经常检测，发现失灵的部件应当立即更换。

、定期检查镀锡及外包金属防火门，以防干腐。

、应经常检查用于悬浮门的铁链及缆绳，以防磨损及拉损。

、润滑及调节

（1）导引杆及轴承应润滑良好以便操作。

（2）用于双扇对开均衡门上的铁链或缆绳应经常检查并加以调节，以确保上锁无误，门、口位置相合。

5、预防堵门

（1）门口及周围区域应清理干净，不得有任何物品阻挡或干扰门的自由活动。

（2）如果需要，可建立屏障以防堆积物挡住滑动门。

（3）禁止将开着的门堵住或固定住。

3、系统维护：

关闭机构的维护

、应确保自动关门装置始终处于适当的工作环境。

、对于在一般情况下处于开启状态并且安装了自动关门装置的摆动门，应当时常间断操作，以确保操作良好。

、对所有的水平或垂直滑动及卷帘防火门，应当每年进行一次检查与测试，以确认其运行良好，关闭完全。在重新设置脱开系统时，应按厂商的说明书进行操作。应保留一份书面记录以供主管部门检查。

、可熔链或其它热启动装置及脱开装置不得涂漆。

、应认真预防，在如止动卷 、齿轮及关闭机构等移动部件上堆积的漆垢。

4、防火门的修理

、破碎或受损的玻璃材料应以贴标材料更换。嵌丝玻璃应当用油灰固定，框架与玻璃间的完全暴露的接合部应敲打钉牢。

、对所有的水平或垂直滑动及卷帘防火门，应当每年进行一次检查与测试，以确认其运行良好，关闭完全。在重新设置脱开系统时，应按厂商的说明书进行操作。应保留一份书面记录以供主管部门检查。

、可熔链或其它热启动装置及脱开装置不得涂漆。

、应认真预防，在如止动卷 、齿轮及关闭机构等移动部件上堆积的漆垢。

（六）、防排烟系统检查维护标准程序

1、系统设施、设备要求：

、排烟、送风口（阀）、防火阀、挡烟垂壁、排烟口（阀）、排烟防火阀、电动排烟窗、电动防火阀、风机控制柜等设备应是经国家消防产品质量监督检验部门检测合格的产品，有国家消防产品质量监督检验部门出具的检验报告及出厂合格证，其型号规格应符合设计要求；在设备的明显部位应设有耐久性名牌标识，其内容清晰，设置牢固。

、送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗应安装牢固；开启与复位操作应灵活可靠，关闭时应严密，反馈信号应正确。

、电动排烟窗系统应具有直接启动或联动控制开启功能。

、电动防火阀应完好无损，开启与复位应灵活可靠，关闭时应严密；应在相关火灾探测器动作后自动关闭并反馈信号。

2、系统检查和试验：

（1）系统检查和巡查

系统的使用或管理维护单位，每日应对设置的排烟系统的相关设备进行逐个检查或巡查，并认真填写记录。

（2）查看送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗的外观；手动、电动开启，手动复位，动作和信号反馈情况。

3系统功能检查和试验

1、现场启动送风机组。操作步骤、方法：手动操作送风机组控制柜的启、停按钮，观察送风机组动作情况及控制室消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：在送风机组现场控制柜上手动操作送风机组的启、停按钮，送风机组启、停功能正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。

2、远程启动送风机。操作步骤、方法：在控制室消防控制设备上和手动直接控制装置上分别手动启动任一个防烟分区的送风机组，观察送风机组动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况。检查标准要求：在消防控制室手动启动一个防烟分区的送风机组，送风机组启、停功能正常，并向消防控制设备反馈其动作信号。

3、自动启动送风机。操作步骤、方法：自动控制方式下，分别触发防烟分区内的两个相关的火灾探测器，查看相应送风阀、送风机的动作及消防控制设备信号反馈情况；采用微压计，在保护区域的顶层、中间层及最下层，测量防烟楼梯间、前室、合用前室的余压；全部复位，恢复到正常警戒状态。检查标准要求：当防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号后，该防烟分区的前室本层及上下相邻层送风口（阀）应能自动开启（常开风口、阀除外），同时启动与其联动的送风机，并向消防控制设备反馈其动作信号；所测试的余压值应符合要求。

4、手动复位送风口（阀）。操作步骤、方法：手动试验，观察送风口（阀）复位动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：现场手动操作常闭式送风口（阀）的手动复位装置，送风口（阀）应复位，并向消防控制设备反馈其动作信号。

5、现场启动排烟风机。操作步骤、方法：手动操作排烟风机控制柜上的启、停按钮，观察排烟风机动作情况及控制室消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：在排烟风机现场控制柜上手动操作排烟风机的启、停按钮，排烟风机启、停功能正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。

6、远程启动排烟风机。操作步骤、方法：在控制室消防控制设备上和手动直接控制装置上分别手动启动防烟分区的排烟风机，观察排烟风机动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况。检查标准要求：在消防控制室手动启动防烟分区的排烟风机，排烟风机启、停功能正常，并向消防控制设备反馈其动作信号。

7、自动启动排烟风机。操作步骤、方法：由被试防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号（给探测器加烟），观察排烟风机动作情况及消防控制设备信号显示情况；开启被试防烟分区的任一排烟口或排烟阀，观察与其联动的排烟风机动作情况和消防控制设备信号显示情况。可用报纸或纸张测试排烟机启动时，排烟口或排烟阀是否将其纸张吸附。检查标准要求：当防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号后，该防烟分区的排烟口（阀）应能自动开启，且启动与其联动的排烟风机，并向消防控制设备反馈其动作信号。当排烟口（阀）无自动开启功能时，排烟风机接到消防控制设备的联动指令后，应直接自动启动，并向消防控制设备反馈信号。防烟分区任一排烟口（阀）开启时，与其联动的排烟风机均能自动启动，并向消防控制设备反馈其动作信号。

8、手动复位排烟口（阀）。操作步骤、方法：手动试验，观察排烟口（阀）复位动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：现场手动操作排烟口（阀）的手动复位装置，排烟口（阀）应复位，并向消防控制设备反馈其动作信号。

9、活动式挡烟垂壁。操作步骤、方法：由被试防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号（给探测器加烟），观察该防烟分区的活动式挡烟垂壁动作情况及消防控制设备信号反馈情况。检查标准要求：当一个防烟分区发生火灾时，该防烟分区的挡烟垂壁接到消防控制设备的联动指令后，应能自动降落，并向消防控制室的消防控制设备反馈其动作信号。

10、系统联动控制功能。操作步骤、方法：自动控制方式下，分别触发两个相关的两个火灾探测器，查看相应排烟阀、排烟风机、送风机的动作和信号反馈情况。通风与排烟合用系统，同时查看风机运行状态的转换情况；全部复位，恢复到正常警戒状态。检查标准要求：当消防控制设备接到防烟分区发出的火灾（烟或温）报警信号后，立即向该防烟分区的防烟、排烟系统发出如下指令，并接收其动作反馈信号：停止空调机组运行；开启送风口（阀）；启动送风机组；开启排烟口（阀）；启动排烟风机。

3、系统保养：

1）对排烟阀、排烟防火阀、送风阀的维护保养：

（1）排烟口、送风口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物；

（2）风管与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动；

（3）阀件是否完整，易熔片是否脱落，动作是否正常；

（4）旋转机构是否灵活，每年对机械传送机构加适量润滑剂；

（5）制动机构、限位器是否符合要求；

（6）进行手动、远程启闭操作，检查是否可完全打开.

2）对送风、排烟风机的维护保养：

（1）风机房周围有无可燃物；安装螺栓是否松动、损伤；

（2）传动机构是否变形、损伤；叶轮是否与外壳接触；

（3）电动机的接线是否松动；电动机的外壳有无腐蚀现象；

（4）电源供电是否正常（检查电压表或电源指示灯）。

（5）检查轴承部分润滑油状态是否异常（脏污、混入泥沙、尘等）；

（6）检查电动机的轴承部位润滑油液位是否正常；

（7）检查传动皮带是否松动，联轴器是否牢固；

（8）启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音。

（9）操作手动或自动启动装置，进行每个防烟分区（或正压送风）的动作试验，检查下列事项：

a、手动或自动能否正常启动；

b、运转电流是否正常；

c、运转中是否有不规则杂音及异常振动；

d、动作设备的区域是否与原设计对应。

3）对风机电柜的维护保养：

（1）控制柜是否设置在易于操作、检查、维修方便的位置。

（2）控制柜有无变形、损伤、腐蚀。

（3）线路图及操作说明是否齐全。

（4）电压、电流表的指针是否在规定的范围内。

（5）开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。

（6）操作开关，检查开关性能，检查指示灯显示状态是否正常。

（7）继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关能否正常切换。

4）每年应对防排烟风机的风量进行测定。

5）正压送风阀：检查其送风阀是否完好，能否完成送风功能。

（七）疏散出口指示灯保养规程

为保证疏散出口指示灯运行良好，发生交流电断电后正常发光，起到引导人员疏散的作用，特制定本规程。

一、疏散指示灯保养工作由工程部技工负责完成。

二、疏散指示灯保养日期为每月检查一次。

三、检查内容包括以下各项：

1、检查各疏散出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象。

2、检查疏散指示灯是否常亮，如果不亮或“故障灯”亮时，则应及时维修。

3、疏散指示灯好与坏的判别，断开交流电，用电池供电检测，这时显示屏发光，说明指示灯是好的；如果断开交流电指示灯不发光，说明该灯故障。

4、检查疏散指示灯安装是否牢固。

5、针对检查中发现的缺陷取下进行修复，再安装回原位。

6、灯箱外壳及面板卫生擦抹干净。

7、每月每灯以备用电池亮灯半小时，使电池放电后再充电，延长指示灯电池寿命。

四、保养时注意的事项

1、清洁卫生时，湿毛巾不应有水漏进灯箱内，以免引起短路。

2、在打扫卫生时，不要随意转换开关或乱动按钮，以免引发人为故障。

（八）气体灭火系统

（1） 检查保养气体控制屏,保证正常运行。

（2） 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。

（3） 检查试验手动和自动放气装置是否正常。

（4） 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。

（5） 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。

（6） 每季度检查试验手动和自动放气装置。

（7） 每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。

维修方案(篇4)

为补齐无物业住宅小区民生基础设施短板，加强无物业住宅小区消防设施维修改造工作，不断夯实火灾防控基础，提高无物业住宅小区消防安全系数，根据《漳州市人民政府办公室关于全市无物业住宅小区消防设施维修改造工作的指导意见》（漳政办〔20xx〕10号）和《云霄县人民政府办公室关于印发全镇无物业住宅小区消防设施维修改造工作实施方案的通知》（云政办〔20xx〕12号）文件要求，经镇政府研究同意，制定实施方案。

一、指导思想

根据《_安全生产法》《_消防法》《福建省消防条例》《福建省党政领导干部安全生产责任制实施细则》等相关规定，按照“党政同责、一岗双责”和“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求，坚持问题导向，积极履行属地管理职责，排查整治辖区无物业住宅小区消防安全隐患，力争在20__年前完成全镇无物业住宅小区消防设施的维修改造，提高消防设施标准，消除消防安全隐患，预防火灾事故发生。

二、明确部门职责

镇政府为责任主体，对本辖区无物业住宅小区消防设施维修改造工作总负责，成立无物业住宅小区消防设施维修改造工作领导小组，镇安办作为牵头单位，镇直有关部门，社区居(村）委会作为成员单位，并明确职责分工，加强组织领导和统筹协调。

镇安办：发挥综合协调、监督作用，定期召开工作例会，研究解决改造工作中存在的问题，汇总进展情况及相关数据报表，不定期组织相关部门开展无物业住宅小区消防设施维修改造工作督查检查、对推进不力、工作不落实的社区（村）和镇直有关部门进行通报。

镇村建站：负责配合社区（村）做好辖区无物业住宅小区消防设施维修改造的相关工作。

镇财政所：负责辖区无物业住宅小区消防设施维修改造费用的资金统筹保障。

居（村)委会：负责宣传引导，加强与业委会、业主的日常协调，协助化解在改造工作中出现的矛盾纠纷，并配合做好相关改造工作。

三、明晰程序步骤

（一）调查摸底

各社区（村）要迅速开展辖区内无物业住宅小区基本情况，全面摸底排查，摸清消防设施缺损严重程度，并将附件2的表格及时报送镇安办。

请各社区（村）于20xx年3月20日前报送附件2；并在每月29日前报送工作进度（内容含工作进展、存在问题及下阶段计划和附件3）。各社区（村）也要在每月29日前报送1条工作信息。

（二）确定改造内容

镇政府将召开动员部署大会，各社区（村）和镇直有关部门按职责分工共同推进，由镇安办牵头统一组织有关工作人员和消防施工、检测、评估、维保等单位对辖区无物业住宅小区消防设施缺损情况进行深入全面普查，并根据各小区消防设施缺损严重程度进行分门别类，按照“轻重缓急”原则排列改造顺序，重点优先改造室内（外）消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统和防排烟系统故障等小区，完善辖区无物业住宅小区消防设施维修改造明细汇总。

（三）明确工作责任

各社区（村）根据云陵镇无物业住宅小区消防设施维修改造方案，任务分解到位，责任明确到人。各社区（村）成立无物业住宅小区消防设施维修改造工作领导小组，并将各小区改造任务分解到具体各社区（村）的工作人员，明确工作责任到位，全过程跟踪推进改造工作，并将任务完成情况作为绩效考评重要依据。

（五）全面组织实施

1.项目申报

无物业住宅小区消防设施维修改造项目由社区居(村)民委员会统一向镇政府书面申报，由镇政府按计划统一组织实施，业主、业主委员会配合做好相关工作，社区居(村）民委员会负责改造过程的宣传导和相关协调工作。

2.现场施工

无物业住宅小区消防设施维修改造项目由镇政府通过公开招投标方式按程序确定“设计、施工、监理”等相关单位，严格按照消防部门审定的维修改造设计方案及施工图进行现场施工、监理等相关工作。

3.竣工验收

无物业住宅小区消防设施维修改造项目完成后，由镇政府会同县消防大队、城管局等有关部门按程序组织竣工验收，各社区（村）要做好配合工作。

4.健全管理机制

镇政府要构建“分工明确、齐抓共管”的部门联动工作格局，形成工作合力，健全长效管理机制，增强基层物业管理力量，优选配专职物业管理工作人员，加大业务培训和指导力度，提升监管人员的综合业务能力，并通过“政府购买服务”方式引入第三方管理服务机制，切实达到第三方查问题、除隐患、解难题的工作效果，同时加强新闻媒体的宣传教育，引导业主规范个人行为自律，自觉杜绝“杂物堆积、占用消防通道、乱停车乱充电、违章搭盖”等安全隐患行为，确保小区环境消防安全。

四、强化责任考核

全面构建消防责任体系，将辖区消防设施维修改造工作纳入各社区（村）的年度安全生产考核内容。各社区（村）对本辖区消防安全工作总负责，居（村）委会主任为第一责任人，牢固树立科学安全发展理念，把消防安全工作摆上重要位置。

各社区（村）、镇直有关部门要根据各自职责，指定专人负责，按照规定时间节点，将有关工作报送镇安办。镇安办会组织有关部门开展暗查暗访，全程督查督促，对实施缓慢、工作不落实的社区（村）和部门进行通报，全力推进工作任务落实到位。

维修方案(篇5)

凡属归档案的各类技术档案室材料，必须纸质良好，字迹清楚，字体工整，图形线条、标记清楚

全能商城

微商系统

社交电商

知识付费

运营课程

同城聚会

高端人脉

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在工作中，除了技术工作之外，我们也经常需要写一些项目的方案，当然如果公司比较大，

尽管“断直连”的基本方向已确定，但受各参与方合作意愿、政策理解角度、科技/服务能

作为运营人，写方案是必不可少的，而要想写一份优秀的运营方案，掌握框架、抓准方案的

想要做一名合格的产品经理，首先要能写好一份好的产品方案。一份好的产品方案，会在产

可能不需要再更新了，所以放在开头。因为对我这个方案不满意，所以试了其它的方案，用

更新：文章内容较多，前半部分主要阐述完成一份方案所需的运营思维，建议刚

这是一个故事。请各位看官老爷酌情相信。方案一方案一方案二方案二方案三方案三方案四

维修方案(篇6)

根据xx机务工程部下发的[xx股机发（20xx）16号]《关于机务系统立即开展安全整顿的紧急通知》和xx公司《关于开展紧急安全整顿的补充通知》具体要求， 经飞机维修厂安委会研究决定，从20xx年2月11日起，在全厂范围内开展一次安全整顿活动，具体活动方案如下：

一、活动时间

20xx年2月11日-2月11日

二、整顿主题及目标

通过以“六查”（查责任、查管理、查规章、查技术、查队伍、查信息）为主要内容的集中整顿，促使各单位安全责任进一步强化和落实，安全敏感度和警觉性大幅提升，干部员工诚信自律显著增强，关键岗位专业水平持续改进，安全管理体系逐步完善，安全态势实现全面好转，为夺取“飞行安全蓝天钻石奖”提供切实保障。

三、组织机构

为加强“安全整顿”活动的组织领导，飞机维修厂决定成立地面安全整顿活动领导小组，领导小组名单如下：

组长：副组长：

成员：飞机维修厂安全委员会全体成员

整改组下设办公室，办公室设在飞机维修厂安全管理室，

具体负责安全整顿的组织实施。

四、活动安排

此次整顿分为四个阶段：

第一阶段：动员布置阶段（2月11日～2月15日）：各单位要召开安全整顿动员布置会，认真传达学习近期民航局、股份公司、机务系统的一系列会议精神，认清当前安全形势，深刻认识安全整顿的重要性、必要性和紧迫性。

第二阶段：对标检查阶段（2月16日～2月25日）：紧扣整顿重点，结合自身实际，围绕具体工作，从严检查，深刻分析，形成问题清单，制定整改措施。

第三阶段：整改实施阶段（2月26日~3月7日）：根据整改方案，逐项落实，跟踪验证。

第四阶段：总结推广阶段（3月8日~3月13日）：认真总结，巩固成果，完善长效机制。

五、整顿要求：

（一）各单位要高度重视这次安全整顿，各单位负责人要亲自挂帅，具体组织实施，迅速将近期局方、股份公司、机务系统的紧急安全会议精神和要求传达到每一位员工（包括劳务工、临时工），使全体员工充分认识到当前安全形势的严重性，认真落实上级各项整顿要求，在思想和行动上与维修厂保持高度一致。

（二）各单位要按照活动安排逐步开展安全整顿，协调好安全与生产的关系，要结合本单位自身的在机务工作职能，并根据检查单（见附件：飞机维修厂安全整改活动检查表）的内容制定具体的整改推进表，认真开展自查自纠，着重解决本单位的突出问题，提升本单位的安全管理上的“短板”，从而提高整个维修厂的安全管理水平。

六、信息上报

（一）各单位要在2月28日前将“问题清单”报安全管理室；

安全管理室在3月2日前将“问题清单”、“安全大讲堂”

课件、全员廉政宣誓活动报告、现场**（注明领导参加）报维修工程部安全审计部。

（二）各单位要及时总结验收本单位安全整顿活动的开展情况，在3月12日前将活动情况（包括：“整改报告”和“安全整顿总结”），上报安全管理室（****：）。

经汇总并报领导小组审核后，由活动办公室于3月15日前将活动总结上报机务工程部安全审计处（）和运行安全技术部（）。

附件：飞机维修厂安全整改活动检查表

二〇xx年二月十一日

维修方案(篇7)

随着时间的推移，建筑物的外墙会面临各种问题，如脱落的墙皮、开裂的瓷砖、渗水等。这不仅会影响建筑物的外观，还会降低建筑物的使用寿命。为了保护建筑物的外墙并延长其寿命，外墙维修施工方案是必不可少的。

在制定外墙维修施工方案之前，首先需要进行详细的外墙检查。这包括外观检查和结构检查。外观检查旨在确定出现的问题，如脱落的墙面、裂缝或渗水迹象。结构检查则需要专业人员使用工具来查看墙体的完整性和稳定性，以确定是否需要采取进一步的补强措施。

一旦问题被确定，就可以开始制定外墙维修施工方案。这包括以下几个步骤：

1. 清洗外墙：需要清洗并除去外墙表面的污垢和杂物。这可以通过高压清洗机或刷子和清洁剂完成。清洗后，将检查并确定是否需要修复表面损坏。

2. 修复破损部分：对于脱落的墙面、开裂的瓷砖等问题，需要进行修复。例如，对于脱落的墙面，可以使用专用的粘合剂将其重新粘贴到墙体上。对于瓷砖的开裂，可以重新粘贴或更换瓷砖。

3. 补漆和防水：修复破损部分后，外墙需要重新涂刷油漆或防水涂料。这将不仅增加外墙的美观度，还可以有效地保护墙体免受日晒雨淋和其他恶劣天气的侵害。

4. 加固结构：对于外墙存在结构问题的情况，需要进行加固措施。这可能涉及到在墙体上增加支撑材料或添加支撑结构。这将增强墙体的稳定性，确保建筑物的安全性。

5. 技术改进：在进行外墙维修的同时，可以考虑进行一些技术改进，如增加外墙保温材料。这将提高建筑物的能源效率，节省能源开支。

外墙维修施工过程中，需要注意以下几点：

1. 安全第一：在进行任何施工工作之前，必须确保施工团队和周围人员的安全。必须配备适当的防护设备，并遵守安全操作规程。

2. 使用合适的材料和工具：选择适合外墙维修的材料和工具非常重要。需要根据具体情况选择高质量的粘合剂、油漆和防水涂料，以确保修复和保护效果。

3. 注意环保：在进行外墙维修时，应尽量选择环保材料和工艺。这有助于保护环境，并且对人体健康更为友好。

小编认为，外墙维修施工方案是确保建筑物外墙保持良好状态的必要步骤。通过彻底检查、适当的修复和保护措施，可以延长建筑物的使用寿命，并提高其外观和功能性。为了确保工作质量和安全性，施工过程中需遵循各项规程和标准。

维修方案(篇8)

一、考核目的

有效地评价客服人员的工作业绩、工作能力和工作态度，及时纠正偏差，改进工作方法，激励争先创优，优化整体客服团队，从而全面提升客服质量和企业效益，特制定本考核方案。

培训规划、职位晋升和岗位调动的决策依据。

推动公司良好运作。

二、考核原则

本着公平、公正、引导、激励的原则实施考评，客服人员的考评结果将与公司业绩和个人业绩直接挂钩，业绩考评也将作为薪资的主要参考依据，直接决定着个人收入。

三、考核形式

以业绩考核为主，多元考核形式并用来进行综合考量，以求考核效益化。

四、适用对象

本方案适用于本公司所有的客服人员，请相关部门负责人遵照实施，予以认真落实，如有特殊情况不便按时实施的，需及时告知，另做考虑。

五、考核周期

基于客服岗位特质，客服人员的绩效考核将实行月度考核，每一月作为一个考核单位，具体考核时间待商议（每月的月末或下月月初）。

六、客服人员绩效考核指标

绩效考核指标是员工工作业绩、工作能力的量化形式，通过各量化指标的考量可以体现客服人员的工作业绩、能力和态度。基于客服岗位自身的工作性质和工作内容，客服人员绩效考核指标主要分为以下几个方面：

1、指标完成率。指标完成率，即特定月内通过客服人员实际完成的销售额与计划所要完成的销售额之间的比率，表示为实际销售额/计划销售额，如A万/月。

2、询单转化率。询单转化率，即顾客向客服询单服务的人数到最终下单人数的个比率，表示为最终下单人数/询单人数。

3、最终下单成功率。最终下单成功率，即顾客下定单的人数到最终付款人数之间的比例，表示为最终付款人数/下单人数。

4、客单价。客单价，即特定时间内每个客户购买本店商品的额度，是本旺旺落实且最终付款的销售总额与下单付款的客户总人数之间的比例，表示为特定时期内销售总额/付款客户人数。它充分体现了客服人员的客户亲和度和工作能力。

5.旺旺回复率。旺旺回复率，即客服人员通过旺旺作出回复的客户数与总接待的客户数之间的比率，表示为回复客户数/总接待客户数。如对所有接待的客户都予以回复，则回复率为100%。

6、旺旺响应时间。旺旺相应时间，指每一次自客户询单到客服作出回应这一过程之间的时间差的均值。一般来说，40秒的响应时间是相对正常的，做的熟练的客服会吧响应时间控制在20~30秒，它直接关系着对客户态度和客户关系的维持。

7、协助跟进服务。本项只作为一种工作情况的参考，会根据具体情况做具体调整。

8、执行力。执行力，即客服人员特定时间内所完成上级主管交代任务的情况，本项则由上级主管基于客服人员工作实情作出考量，赋予分值。

上述各项指标主要依据客服人员的实际工作情况，依据客服绩效管理系统（如：赤兔名品）所对应数据进行统计。此外，在实际考评中除了主管结合客服人员实际工作表现作出评价外，客服人员自身也有自评的权力和权利。最终的考核结果将是对上述各个指标考评结果的综合评价。

七、考核实施流程

沟通，力争客观、公正地完成考评工作，保证考评工作的顺利、有效开展。

打分，赋予各项指标以具体分值。

整个客服评估满分，询单转化率占、下单成功率占、客单价占、旺旺回复率占、旺旺响应时间占、协助跟进服务占、执行力占。

以上程序完结后，还需要员工做出自我评定，主管负责人也需要结合员工工作成绩及平时表现对员工做出客观评定。员工自评和主管评定也将作为个人最终等级评定及奖惩的参考依据。

中级客服和高级客服三个等级。其中两次考评中，分值都在岗位奖金等也不同，旨在鼓励创优争先。

：

每一季度或每一年度还将基于本阶段内客服员工的总体工作业绩，评选出季度或年度“客服专员”、“优秀客服专员”若干名，其中客服专员占全体客服人员的比例不得超过5%，优秀客服专员比例不得超过10%。获得此类奖项者将给以特别奖励，如颁发特别鼓励奖或奖励旅游。

八、考核申诉

为保证客服考核制度的完善和考核结果的有效、公正，特此设定考核申诉这一特殊程序。对于部门及主管负责人做出的考评结果，如有异议，员工可直接向部门主管提出申诉，先由部门主管进行协调，经协调仍有异议的，可向公司人事部门提出申诉，由人事部进行具体调查，予以协调，切实保证考评结果的客观、公正。

维修方案(篇9)

重庆文理学院电子技术协会3月志愿者活动

重庆文理学院应用技术师范学院电子技术协会

二○○九年三月十八日

三月自愿者活动进社区——免费家电维修活动方案

1、 活动名称：3月志愿者活动进社区-免费家电维修

二、 活动主题：学习雷锋，服务社会; 理论与实践相结合，打造“应用型“特色。

三、 活动目的：

1、 加强与社会的交流。加强协会宣传，提高协会影响力

2.增强会员的实际操作能力，使会员在活动中与社会接轨，培养会员的社会实践能力。丰富文理学子的课外生活.

三。政教合一，合谐社会

4、 主办单位：重庆文理学院应用技术师范学院

5，主办单位：重庆文理学院应用技术电子技术协会师范大学

6、 协办单位：中山路街道办事处

7、 活动时间：1。准备时间：2009年3月1日至2009年3月20日

2活动：2009年3月21日

8、 地点：重庆市永川区大南门附近

9、 参加人员：电子科技协会全体会员、应用师范大学两委代表、导师

10、 活动形式：1。现场维护。

2、常用家电维护常识宣传

十一、活动机构设置

活动顾问

宋明江（重庆文理大学共青团总支书记赵勇）

指导老师

周润珍（应用技术师范大学电子专业讲师、机电教研室主任、常委）

重庆市文理学院协会会长龚毅

周文科（重庆文理学院学联主席）

苏靖淋（应用技术师范大学主席团代表）

栗永龙（应用技术师范大学电子技术协会会长）

12、 活动策划人：栗永龙（电子技术协会会长）颜家军（策划部主任）

十三、具体工作安排：

1现场布置及卸车负责人：栗永龙

2、维修人员分配

总经理蒲胜江（主要负责技术指导，并对成员的能力进行检察记录

三。现场宣传安全知识、电器知识、配电材料

（1）刘红梅刘艳艳

4登记所有需现场维修的电器设备清单（详见附件）

维修登记李水平刘莉

5制作宣传单，介绍常见的家电维修常识

负责人：栗永龙龚先进

6财务管理、现场工具管理、临时材料采购。

负责人吴冬梅许玉

7、**资料采集

负责人颜家军

十四、注意事项

1严格按照学校有关规定开展活动。

2所有员工都各就各位，努力工作，毫不推卸。

三。活动当天，所有负责人应在上午8:20到达，所有其它成员应在8:50到达。办公室进行考勤。

4会员必须佩戴会员卡，着装得体，服务人员和蔼可亲，不得违背协会形象。

5活动结束后，办公室和网络信息部将把所有资料放在一个专门的档案袋里。并转化为电子档案及分组事宜。

6此项活动的所有财务费用必须遵循合理、经济的原则。

十五、所需器材

1印制宣传资料300份，横幅一张，白纸四张，各类**几张。

2、 桌子八张、凳子16个.

三。常用电器元件（电阻器、电容器、晶体管、计算机系统安装盘、焊锡线、常用维修工具等）

十六、经费预算

1印刷、复印宣传资料50元

2购买电子元件的费用是100元

3、活动往来车费100元

4、预备费用50元

5、矿泉水30元

合计330 元

十七、总结体会及后续事宜

完成活动后三天内完成活动，并提供活动信息。及时上交学院。

应用技术师范学院电子科技协会登记表

活动时间位置活动名称管理器：

应用技术师范学院电子科技协会维护登记表

维修方案(篇10)

随着社会的不断发展，安全监控在各个领域应用越来越广泛，从家庭到工厂，从商铺到大型公共设施，都有着各自的安全监控系统。而这些监控设备部分都是由专业的维修人员来安装和维护的。监控维修方案就是为了保证监控系统的正常运行而制定的一套维修方案。下面，我们将从监控维护的相关内容入手，详细阐述监控维修方案的具体实施方法。

一、日常维修事项

1.硬件设备

硬件设备的维护主要包括清洁、检查和更换。监控设备往往需要长时间运行，因此处理器、风扇等都需要定期清洗，以保持设备的稳定性和寿命。检查到有设备有损坏或失灵时，需要及时更换或维修，以避免影响整个监控系统的稳定性。

2.软件平台

监控的软件平台是整个监控系统的“大脑”，因此其稳定性和运行效率的优化也就显得尤为重要。维护人员应该在日常维护中，定期检测并及时更新系统软件，以保证监控系统的功能稳定。同时，也要注意监控系统的保存数据的时间，避免出现数据存储不足的情况。

二、技术培训

为了确保维护人员能够精通监控设备的维护技术，监控系统的供应商和生产厂家要为其进行适当的技术培训。培训的具体内容包括：

1.硬件设备的组装、拆卸和更换；

2.维护硬件设备的方法和技巧；

3.监控系统的软件平台的安装、运行和维护等；

4.应急处理措施，如在监控系统失灵时的相应的处理方法。

通过维护人员的培训，可以有效地保证监控系统的稳定性和安全性。

三、预防措施

预防措施是监控维修方案的关键之一。需要有一个完整的计划，以避免监控系统发生各种问题。主要措施如下所述：

1.定期检测

维护人员需要定期对监控系统的各项指标进行检测，以免出现系统停机或误报等问题。

2.备份数据

监控系统中的数据需要进行备份，并定期进行分类存储。这样，即使出现故障数据也不容易丢失。

3.密切关注

维护人员应该密切关注监控系统的报警信息和系统报错信息，及时处理所发现的故障。

4.替换提示

系统中的硬件和软件无论出现何种问题，都需要及时更换，避免出现系统失灵问题。

四、应急处理

监控维修方案中的应急处理对于系统的稳定运行至关重要。因此，我们制订了下面几个应急处理措施。

1.及时处理故障

发现监控系统有软硬件故障时，维护人员必须及时予以处理，以避免损失和延误。

2.提供云端服务

凭借云端的优势，可以使监控系统实现数据的全天候备份存储，同时也能增强监控系统的反应速度。

3.提高监控可靠性

合理地安排监控设备和相应的备件的库存量，可以保证系统处于预警状态，及时对异常情况进行处理。

总之，监控维修方案是保证监控系统稳定性和安全性的必要措施。通过对硬件设备、软件平台的定期维护和检测以及相关人员的培训和应急处理，才能保证监控系统正常运行，真正地实现了一旦出现任何问题或生锈，其能够及时修理，增强了系统的稳定性、安全性、可靠性和实用性。我们要不断提升自身维修技能，为提升社会安全防范效能而努力。

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维修施工方案精品10篇

为了更快的完成工作任务。制定方案需要被早早提上日程，写好一份方案需要我们多多学习？愿这份"维修施工方案"能够为您提供有价值的信息，祝你在不断学习和工作中愉快成长！

维修施工方案 篇1

维修工程施工合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

工程概况

一、工程名称：维修加工物流园大门

二、工程地点：南环路加气站对面

第二条

工程范围

乙方承包的工程范围：焊物流园大门

第三条

承包方式

承包方式：包工包料

第四条

合同工期

一、本合同工期为四个工作日，自乙方进场之日起计算。

第五条

工程价款

（一）工程价款（含税）为：伍仟肆佰元整（大写）、（小写）￥5400元。

第六条

工程价款支付

整个工程按以上“工程范围”的内容全部完成经交工验收合格后一次性付清该工程款。

第七条、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。验收不合格的，乙方应整改后重新验收。

第八条

验收

一、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织甲乙双方共同验收。

第九条

质量保修

一、乙方负责该区域内施工期内的保修，确保平整牢固，乙方并作出质量保修承诺。

若乙方不负责保修，甲方有权从其他工程款中扣回应由乙方保修的费用，乙方不得质疑。

二、保修期间，符合保修条件的，乙方均应当在接到甲方发出的书面保修通知后在限定时间内维修破坏的路面。

第十条

争议解决方式

双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解。

甲

方：

乙

方：

签订时间：2019年12月19日

维修施工方案 篇2

基础设施建设工程施工合同

甲方：（以下简称甲方）乙方：

（以下简称乙方）

甲方愿将 基础设施建设工程由乙方承包修建，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目价款结算暂行办法》及相关国家法律、法规，为明确双方施工过程中的权利义务，经双方协商，订立本合同。以兹共同遵照执行。

第一条、工程概况 工程名称： 工程地点：

第二条、建设工期：

2015年 月 日至2015年 月 日 第三条、工程质量标准：合格 第四条、工程款价

工程竣工验收合格后，按照乙方提供的工程造价单进行核算。本工程款不含税收。

第五条、建设内容

1、道路路基建设长40米,宽米；

2、排水沟基槽开挖长30米,宽1米。第六条、合同价款及工程款支付

合同价款：经甲乙双方协商，工程价款定为伍仟伍佰元整（￥：元）。

工程款支付方式：乙方材料及设备进场后，工程款在工程竣工验收合格后，甲方一次性将工程总价款支付给乙方。

第七条、双方相互协作条款

1、乙方自行解决本工程施工所需用水、用电问题，以及协调乙方与地方的关系。

2、甲方负责按约支付工程价款，在不妨碍乙方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

3、乙方严格按甲方要求以及国家、部颁发的施工技术规范相关要求进行施工。

4、乙方提出的任何合理化建议和设计修改意见，必须经过甲方的许可后方可变更施工。

第八条、施工安全

乙方在施工过程中发生的安全责任事故均由乙方负责。第九条、违约条款

乙方未能保证工程质量，甲方有权要求乙方在合理的期限内无偿修理或者返工。

甲方未能按约履行本合同约定的义务，并由此造成乙方停工、不能按期交工的，甲方应承担停工损失并相应顺延工期。

第十条、解决争议的方法 在履行本合同过程中，如双方发生争议，尽量协商解决，协商不成，通过合同履行地人民法院提起诉讼解决。

第十一条、其他条款

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同完工以及工程价款结清后自动失效。

本合同一式三份，甲方执壹份，乙方执壹份，下司镇人民政府壹份（此行以下无正文）

甲方：（盖章）

法人代表：

项目负责人签字：

乙方：（签章）

联系方式：

身份证号码：

2015年 月 日

维修施工方案 篇3

一、

在建筑物维护和管理过程中，屋面是一个关键的部分。屋面的防水问题直接关系到建筑物的使用寿命和居住者的舒适度。因此，屋面防水维修是一个必不可少的工作，本文将详细介绍一份屋面防水维修施工方案。

二、现状分析

在进行屋面防水维修施工前，需要对现状进行分析。通过对屋面的检测，发现存在以下问题：

1. 存在漏水问题，有明显的渗水痕迹。

2. 部分屋面材料老化，防水层破损严重。

3. 排水系统堵塞，导致积水。

基于以上问题，制定了以下屋面防水维修的施工方案。

三、施工方案

1. 准备工作

在施工开始之前，需要做好准备工作，包括：

- 设计施工图纸，明确施工范围和工序。

- 制定施工计划，安排好人员和材料的调配。

- 准备施工工具和设备，确保施工的顺利进行。

2. 清理屋面

需要对屋面进行清理。清理屋面可以有效去除积水和污物，并为后续的工作做好准备。将使用高压水枪清洗屋面，确保屋面表面干净无尘垢。

3. 修复破损的防水层

在清理屋面后，将开始修复破损的防水层。对于老化严重的屋面材料，将彻底更换，使用质量好且寿命长的新材料。对于轻微破损的防水层，将使用专业的修补材料进行修复，确保屋面完好无损。

4. 制定排水系统

排水系统在屋面防水中起着至关重要的作用。将根据屋面的坡度和面积，制定合理的排水系统。排水系统应能迅速有效地排除雨水和积水，防止水涝的发生。

5. 涂层施工

施工前，将根据屋面材料的特点选择合适的涂层。涂层应具有优良的防水性能和耐久性。将通过涂刷、喷涂等方法，将涂层均匀地施工在屋面上，确保整个屋面都能得到有效的防水保护。

6. 污染物处理

在施工完成后，将处理施工现场的污染物。这些污染物可能包括废弃材料、涂层残渣等。将采取环保措施，将这些污染物妥善处理，确保施工后的环境干净整洁。

四、总结

屋面防水维修是一项必要的工作，通过本施工方案，将有效地解决屋面的漏水问题，延长建筑物的使用寿命。在施工过程中，必须遵守相关的安全规定，确保施工人员的安全，同时保护周围环境。屋面防水维修是一个复杂的过程，需要严谨的操作和专业的技术，只有这样才能实现预期的效果。通过执行本施工方案，将为客户提供高品质的屋面防水维修服务。

维修施工方案 篇4

随着城市建设的快速发展和人们环境意识的增强，屋面防水维修工作变得尤为重要。一个好的屋面防水维修施工方案不仅能够提供房屋的长期保护，还能确保住户舒适与安全。本文将从方案制定的重要性、具体的施工步骤以及常见的防水维修材料等方面进行详细介绍。

一、方案制定的重要性

屋面防水维修方案一般需要经过专业的屋面防水专家和工程师的制定，因为只有专业的人才能全面分析房屋结构、材料和环境因素，从而提供最适合的解决方案。制定方案的关键是要对屋顶进行全面的检查，并确定具体的问题和病因，如渗漏、裂缝、老化等。在制定方案的时候，还需要考虑到预算、施工条件和使用要求等因素。

二、具体的施工步骤

1. 屋面清洁：在进行任何维修之前，首先需要将屋面清洁干净。这包括清除积水、灰尘、杂物等。清洁完毕后，可以更好地检查屋顶的问题。

2. 检查和修复破损部分：将仔细检查屋顶的每个部分，包括瓦片、涂层、天沟等。找出存在的问题，并修复破损的部分。这可以包括更换瓦片、修复裂缝、清理堵塞的天沟等。

3. 基层处理：在进行屋面防水维修之前，需要对基层进行处理。这包括清洗基层、除锈、处理老化和腐蚀的部分。基层处理可以增强防水层的附着力和保护性能。

4. 防水层施工：选择合适的防水材料，并按照施工方案进行防水层的建设。常见的防水材料包括水泥砂浆防水涂料、防水卷材等。根据具体情况，可以采用单层、多层或夹层等不同的施工方式。施工时需要注意材料的均匀涂布和保证层与层之间的密封。

5. 防水层验收：在防水层施工完成后，需要进行防水层的验收。验收的目的是检查防水层的质量和施工效果，以确保防水层符合规范要求。

三、常见的防水维修材料

1. 水泥砂浆防水涂料：水泥砂浆防水涂料是一种常见的屋面防水材料，它可以与水泥基面产生化学反应，形成结合牢固的防水层。具有抗渗透、耐候性好的特点。

2. 防水卷材：防水卷材是一种由高分子材料制成的柔性材料，具有很好的防水效果。它可以覆盖在基层上，并形成一层连续的防水膜。

3. 弹性防水涂料：弹性防水涂料可以覆盖在屋面表面，形成一层柔韧的防水层。它具有良好的抗渗漏性能和耐候性能，适用于屋顶的防水维修。

一个好的屋面防水维修施工方案是确保屋顶长期保护的关键。方案制定需要经过专业人员的全面分析和评估，施工步骤包括屋面清洁、破损部分的修复、基层处理、防水层施工和防水层验收等。同时，选择合适的防水材料也是非常重要的，常见的防水维修材料包括水泥砂浆防水涂料、防水卷材和弹性防水涂料等。只有通过科学合理的施工方案和优质的材料，才能保证屋面防水维修工作的有效性和稳定性。

维修施工方案 篇5

屋面防水维修是建筑工程中非常重要的环节。屋面防水施工工艺的好坏直接关系到建筑物的使用寿命和居住者的生活质量。本文将详细介绍一套全面的屋面防水维修施工方案，旨在提高屋面防水质量，延长建筑物的使用寿命。

1. 防水前的准备工作

在进行屋面防水维修施工之前，首先需要对屋面进行彻底的清洁，清理掉可能对防水材料附着的灰尘、油污等杂质。同时还要检查屋面是否存在破损、老化等问题，并将其修复或更换。也需要对屋面的下水道和排水口进行检查和清理，确保排水畅通。

2. 防水材料的选择

选择合适的防水材料是屋面防水维修的重要环节。根据具体情况和预算，可以选择防水涂料、沥青卷材、聚氨酯涂料等不同类型的防水材料。在选择防水材料时，要考虑其耐候性、耐老化性、施工方便性等因素，并确保选择的材料符合国家相关标准和规定。

3. 防水施工工艺

（1）底层防水施工：首先在屋面上涂刷一层底漆，使其充分渗透到屋面基层中，增强附着力。然后，在基层上均匀涂刷一层底层防水涂料，确保无漏涂和遗留空隙。待底层涂料干燥后，再施工二次底层以加强防水效果。

（2）中层防水施工：根据屋面情况和需要，可以选择使用沥青卷材或聚氨酯涂料作为中层防水材料。将材料固定在底层防水层上，确保其平整牢固。对于沥青卷材，还需要对接缝和边角等部位进行特殊处理，以提高防水效果。

（3）面层防水施工：最后一道工序是面层防水施工。面层防水材料一般使用防水涂料。在涂刷面层防水涂料之前，需进行适当的修补、填充，以确保屋面表面平整光滑。然后，以涂刷或喷涂的方式均匀涂刷面层防水涂料，保证涂层均匀、不漏涂。根据需要，可以进行多遍施工，以提高防水效果。

4. 质量检验和维护

完成施工后，需要对防水层进行质量检验。可以利用水压试验、穿刺试验等方法，测量防水材料的防水性能和屋面的密封性。检验合格后，还要对防水层进行定期维护和检查，及时修复和更换破损的部位，以保持防水层的完好性。

5. 结语

屋面防水维修施工方案是建筑工程中不可或缺的一部分，它关系到建筑物的使用寿命和居住者的生活质量。通过合理的准备工作、防水材料的选择和施工工艺的严谨执行，我们可以成功实施屋面防水维修工程，并保证其质量和效果。屋面防水维修施工方案所涉及的每个环节都必须认真对待，确保施工过程安全可靠、顺利进行。只有这样，我们才能保障建筑物的质量和用户的舒适度，为可持续发展和人们的品质生活做出贡献。

维修施工方案 篇6

防水维修施工方案

随着建筑行业的不断发展，建筑物的质量和使用寿命也成为人们关注的重点。其中重要的一项就是建筑物的防水工作。因为建筑物中的一些部位，如建筑外墙、地下室、卫生间、厨房等地方，都需要进行防水保护，以防雨水渗漏、湿气渗透和水浸损坏建筑结构等问题。本文将详细叙述防水维修施工方案。

一、施工前准备工作

1.材料选购

防水材料的品质和选购非常重要。施工前应先根据建筑物的具体情况和需要防护的部位，合理选择材料。根据项目方案确定所需的防水材料种类和规格，特别是要关注是否符合环保要求。

2.现场勘察

施工前要对防水施工的对象进行现场勘察，细致观察和记录。了解建筑物的结构、土地情况、施工环境、周边环境等，以便更好地编写防水方案和施工方案。

3.施工人员

选择专业的防水施工队伍，有施工经验和资质的工人和技术人员，才能保证施工质量和防水效果。

二、施工过程

1.基础处理

在施工前，需要对基础进行处理。如在地下室施工时，先排除污水和泥土，并且做好基层处理。根据基层环境进行选用材料，确保材料的粘贴性、防水性、耐酸碱性及耐老化性等。

2.表面处理

对于建筑物外表面，应先进行表面处理。如擦净、打磨、除锈、清理油污等，以保证防水层的牢固度和附着性。

3.防水材料施工

防水施工材料一般包括沥青、水泥、聚氨酯、PVC、EPDM等材料，由卷材、液态材料、砖瓦石材等不同形态的材料构成。在施工防水材料时，需要按照材料的特点，合理选择施工方法和工具，保证材料施工质量和密封效果。

4.防水层质量检查

针对不同的建筑抗渗标准和要求，防水施工完成后，还需要进行质量检查，确认密封效果，验证工程水平是否符合预期标准。

5.维修

若在进行施工时发现防水层存在破损或漏水情况，需要及时进行处理。一般的常规维修处理方法有补漏、补缝、更换材料等，而若构件较为复杂则需要采取相应的特殊处理措施。

三、施工后维护

1.定期检查

对于完成防水施工的建筑物，在使用过程中，应该进行定期检查，以便及时发现和处理防水层的问题，避免出现严重的漏水问题而影响建筑物的使用寿命和价值。

2.清洁维护

建筑物的防水层，在建筑物使用过程中，也需要进行清洁维护，尤其是建筑物外表面。建筑物表面积尘、附着物等，会影响建筑物的防水性能和寿命。应采取相应措施定期进行建筑物的清洁维护。

总结

以上就是防水维修施工方案。防水工程是现代建筑工程重要的施工内容之一，建筑物的防水工程质量直接影响到建筑物使用寿命、安全性和耐久性。因此在防水施工过程中要重视质量问题，加大质量把关力度，保证开工后公共安全和工程质量的两个大方向。最后在施工后的维护需要做到定期检查和清洁维护。做好这些，在保障建筑安全的同时，也确保了建筑物的质量和使用寿命。

维修施工方案 篇7

地暖系统的运作和维护对于家庭的舒适度和安全性至关重要。一旦出现问题，需要立即进行修理以避免进一步损坏。以下是地暖维修施工方案的详细说明。

1. 确定问题

如果地暖系统出现问题，首先需要确定出现的是什么问题。有些问题可能比其他问题更容易检测到，如温度不稳定、温度不均匀等。我们需要准确诊断问题的原因，才能制定维修计划。

2. 切断电源

在维修地暖系统时，必须切断所有电源引线。这样可以防止电击危险，并减少其他潜在的安全问题。

3. 检查管道

地暖系统的管道通常埋在地下或地下，因此检查时可能需要挖掘一部分地面。如果发现管道破损或孔隙，需要修复它们。这涉及到挖掘地面，并寻找并注意到破损的管道或变形的管道。

4. 更换阀门

阀门是地暖系统的核心部分，如果阀门出现问题，整个系统将会受到影响。阀门问题包括阀门渗漏、卡阀或坏掉等。它们需要及时更换。

5. 更换泵

如果地暖系统中的泵出现问题，例如阻塞、损坏或磨损，需要更换以确保水流通畅，支持正常的地暖系统运行。

6. 更换加热器

加热器问题可能会导致地暖系统无法正常加热。如果加热器受到严重的腐蚀或损坏，需要更换它们。维修人员应根据系统的规格进行选择。

总之，地暖维修可能需要多个步骤，维修前应仔细规划维修方案，确保对系统进行适当的保护措施。维修后，对系统进行测试，以确保其正常工作。如果在维护过程中遇到问题，应向专业维修人员寻求协助。

维修施工方案 篇8

消防管道工程施工方法及技术措施

根据本工程的工程量大、工作内容繁锁、施工工艺复杂，尤其是罐体泡沫灭火、喷淋管道及支架属高空作业易受海面多风的气候约束，工程能否按期完工，关键是看消防管道能否克服大风等恶劣天气带来的不利影响如期完成。为保质保量完成本项工程，特制定本方案。

一、编制依据：

1、业主提供的设计图纸；

2、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—97

3、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92

4、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005

5、《泡沫灭火系统施工及验收规范》GB50281-2006

二、总体方案及部署：

1、施工顺序：先罐体后地面的工艺流程，逆向连续施工；

2、喷淋环管、支架及刷漆等在地面完成预制、组对，并做好标记；

3、高空作业所用吊笼形式及数量依据人员配备情况制作完毕；

三、施工程序

由技术人员对班组进行安全技术交底，交清工作内容、工艺要求、安全措施、质量标准、工序交接要求等事项。

1、管道预制：管道为热镀锌钢管，只能采取冷煨法加工。根据环管的半径制作好模具，先试煨，再由管道的回弹量对模具进行调整，直至弧度满足要求。对于每种规格的管道均重复上述步骤。

2、管道组对：将每段弯管按照设计图纸结合现场情况确定摆放位置，确定不同管段的合理衔接顺序并作好标记，同时将支架的圆周间距及喷头间距标示清楚。

4、管道支吊架预制、安装。

5、喷头安装：喷淋环管标识完毕，钻孔、安装喷淋头，之后刷漆防腐并保留好原有安装顺序标记。

6、环管安装：准备就绪，开始安装喷淋环管。按照先上后下的顺序把第三层环管安装完毕，再进行第二层，最后完成第一层。

7、水平管安装：待罐体上的环管与立管安装完毕后，依据施工平面图及相应规范进行罐体下边水平管道安装。

8、管道试压：消防喷淋管道（地上部分）及泡沫管道系统应进行水压试验。

维修施工方案 篇9

在建筑领域中，屋面防水是一个非常重要的环节。屋面防水维修施工方案是一项需要专业知识和经验的任务，只有合理的施工方案和科学的施工方法，才能有效地防止屋面渗水和漏水问题的发生。

屋面防水维修施工方案必须对屋面进行全面的检测和评估。通过对屋面的检测，可以确定屋面的损坏程度和漏水问题的具体位置。只有全面了解屋面的情况，才能制定出合理的维修方案。

在维修方案中，选择适合的防水材料是非常重要的。根据屋面的不同材质和使用环境，可以选择不同类型的防水材料，如涂料、沥青、聚合物、胶带等。在选择材料时，需要考虑到其密封性、耐候性以及施工的便利性，以确保防水效果的最大化。

在施工方法上，应根据屋面的不同情况来决定。一般而言，屋面防水施工包括基层处理、防水层施工和保护层施工三个步骤。基层处理是为了保证防水层的平整性和附着性，常常需要清除屋面上的灰尘、油污等杂质，并进行必要的修补和处理。防水层施工是施工方案的核心步骤，可以采用刷涂、滚涂或贴膜的方式进行。保护层施工是为了保护防水层免受外界环境的破坏，常常使用砂浆或涂料进行覆盖。

屋面防水维修施工方案还需要考虑到施工工期和施工条件。在选择施工期间，需考虑天气因素，避免雨水等不利于施工的天气条件。同时，在施工现场需要做好安全措施，确保施工人员的安全，并保证施工的质量。

在屋面防水维修施工过程中，监督和检验也是非常重要的环节。施工单位应派出专业的技术人员对施工过程进行监督，并对施工质量进行检验。同时，施工人员也需要保证施工过程的规范性和工作质量，确保防水层的密封性和耐用性。

小编认为，屋面防水维修施工方案是一项非常重要的工作，其关键在于全面的屋面检测和评估、适当选择防水材料、科学的施工方法以及合理的施工计划。只有在综合考虑了以上各个因素之后，才能有效地解决屋面渗水和漏水问题，确保建筑物的质量和使用寿命。

维修施工方案 篇10

随着时间的推移，建筑物的外墙会面临各种问题，如脱落的墙皮、开裂的瓷砖、渗水等。这不仅会影响建筑物的外观，还会降低建筑物的使用寿命。为了保护建筑物的外墙并延长其寿命，外墙维修施工方案是必不可少的。

在制定外墙维修施工方案之前，首先需要进行详细的外墙检查。这包括外观检查和结构检查。外观检查旨在确定出现的问题，如脱落的墙面、裂缝或渗水迹象。结构检查则需要专业人员使用工具来查看墙体的完整性和稳定性，以确定是否需要采取进一步的补强措施。

一旦问题被确定，就可以开始制定外墙维修施工方案。这包括以下几个步骤：

1. 清洗外墙：需要清洗并除去外墙表面的污垢和杂物。这可以通过高压清洗机或刷子和清洁剂完成。清洗后，将检查并确定是否需要修复表面损坏。

2. 修复破损部分：对于脱落的墙面、开裂的瓷砖等问题，需要进行修复。例如，对于脱落的墙面，可以使用专用的粘合剂将其重新粘贴到墙体上。对于瓷砖的开裂，可以重新粘贴或更换瓷砖。

3. 补漆和防水：修复破损部分后，外墙需要重新涂刷油漆或防水涂料。这将不仅增加外墙的美观度，还可以有效地保护墙体免受日晒雨淋和其他恶劣天气的侵害。

4. 加固结构：对于外墙存在结构问题的情况，需要进行加固措施。这可能涉及到在墙体上增加支撑材料或添加支撑结构。这将增强墙体的稳定性，确保建筑物的安全性。

5. 技术改进：在进行外墙维修的同时，可以考虑进行一些技术改进，如增加外墙保温材料。这将提高建筑物的能源效率，节省能源开支。

外墙维修施工过程中，需要注意以下几点：

1. 安全第一：在进行任何施工工作之前，必须确保施工团队和周围人员的安全。必须配备适当的防护设备，并遵守安全操作规程。

2. 使用合适的材料和工具：选择适合外墙维修的材料和工具非常重要。需要根据具体情况选择高质量的粘合剂、油漆和防水涂料，以确保修复和保护效果。

3. 注意环保：在进行外墙维修时，应尽量选择环保材料和工艺。这有助于保护环境，并且对人体健康更为友好。

小编认为，外墙维修施工方案是确保建筑物外墙保持良好状态的必要步骤。通过彻底检查、适当的修复和保护措施，可以延长建筑物的使用寿命，并提高其外观和功能性。为了确保工作质量和安全性，施工过程中需遵循各项规程和标准。

维修实习周记

向党组织提交书面的入党申请书，这是每一位要入党的人必须经历的过程。对于那些立场报效祖国的青年，积极从行动和思想上向中国共产党靠近。你是否了解怎么写入党申请书呢？请阅读由小编为你编辑的维修实习周记，相信你能从中找到需要的内容！

维修实习周记【篇1】

汽车检测与维修实习1

20xx.2.02 星期三

现在天还是很冷，冬天天冷的时候，时常会有不容易着车的情况， 现在天还是很冷，冬天天冷的时候，时常会有不容易着车的情况， 这很有可能只是节气门脏了，但他们建议你的是做个 三洗 三洗。 这很有可能只是节气门脏了，但他们建议你的是做个三洗 。 工作开始了，先是清洗进气道。现在最流行的就是用 专业免拆清洗 工作开始了，先是清洗进气道。现在最流行的就是用专业免拆清洗 清洗， 打吊瓶， 液清洗，俗称 打吊瓶 ，这东西既热闹又好看，还让人心里踏实。 清洗 俗称打吊瓶 这东西既热闹又好看，还让人心里踏实。 我们自己平时有了小伤病小痛痒， 到了医院不就给打吊瓶吗?经验告 我们自己平时有了小伤病小痛痒， 到了医院不就给打吊瓶吗?

诉我们，打吊瓶就是比打针吃药效果好、见效快。生活水平提高了， 诉我们，打吊瓶就是比打针吃药效果好、见效快。生活水平提高了， 汽车也有这种待遇了，贵是贵了点儿，但谁让它好呢? 汽车也有这种待遇了，贵是贵了点儿，但谁让它好呢? 这种待遇了 然后是清洗节气门，化油器清洗剂喷上去，油黑的泥垢擦下来， 然后是清洗节气门，化油器清洗剂喷上去，油黑的泥垢擦下来，看得 见摸得着，功夫没白费，工时费掏一百。 见摸得着，功夫没白费，工时费掏一百。可这比起清洗喷油嘴的 300 元来说，并不算什么， 元来说，并不算什么，虽然喷油嘴 30000-50000 公里清洗一次就完 - 全可以。 全可以。 三洗过后，毛病果然消失了，但据内部消息介绍，只要洗了节气门， 三洗过后，毛病果然消失了，但据内部消息介绍，只要洗了节气门， 问题 就已经可以解决了。 吊瓶 虽然不敢说是完全没有作用， 那 吊瓶虽然不敢说是完全没有作用 但绝 问题就已经可以解决了。 吊瓶 虽然不敢说是完全没有作用， 对疗效欠佳。 真正有效果的清洗进气道是全拆下来， 像清洗抽油烟机 对疗效欠佳。 真正有效果的清洗进气道是全拆下来， 一样的洗才行，而我们大可不必担心， 万公里以上再洗也不迟， 一样的洗才行，而我们大可不必担心，10 万公里以上再洗也不迟， 而且这样彻底洗的价钱比打吊瓶还便宜，只是麻烦了维修工兄弟。 而且这样彻底洗的价钱比打吊瓶还便宜，只是麻烦了维修工兄弟。

汽车检测与维修实习2

20xx.2.09 星期三

换火花塞也是经常的事。一般的修理厂会建议你两、三万公里就换， 换火花塞也是经常的事。一般的修理厂会建议你两、三万公里就换， 但实际用到五、 六万公里也是没问题的， 有些日系车的火花塞甚至可 但实际用到五、 六万公里也是没问题的， 万公里。或者你觉得油耗增大了、不好着车了， 以坚持到 10 万公里。或者你觉得油耗增大了、不好着车了，再考虑 换个火花塞吧。 这里介绍一个可以省钱的办法： 自己去买一个火花塞， 换个火花塞吧。 这里介绍一个可以省钱的办法： 自己去买一个火花塞， 几十元钱而已，贵的也不过上百元，再找一个中型店铺，花一、 几十元钱而已，贵的也不过上百元，再找一个中型店铺，花一、二十 元就可以亲眼看着给装上。 这样还有一个更大的好处， 就是可以防止 元就可以亲眼看着给装上。 这样还有一个更大的好处， 就是可以防止 修理厂把从别人车上拆下来的半新的火花塞再给你的车装上。 修理厂把从别人车上拆下来的半新的火花塞再给你的车装上。 修理厂也有省钱的办法， 换机油就是一个机会。 修理厂也有省钱的办法， 换机油就是一个机会 一般捷达车大约需 升左右。

要机油 4.5 升，富康至少需要 3.2 升，奥拓则需要 3 升左右。标准是 将机油加注到油尺弯区上限。 将机油加注到油尺弯区上限。 但即使你亲眼看见维修工将机油加到了这个位置， 但即使你亲眼看见维修工将机油加到了这个位置，也并不一定眼见 为实。因为就像变魔术一样，他让你看到的、 为实。因为就像变魔术一样，他让你看到的、让你相信的一定是已 经有备在先的。他的准备工作是在放掉旧机油的时候。比如捷达， 经有备在先的。他的准备工作是在放掉旧机油的时候。比如捷达， 这样在注入新机油的时候， 他们通常只放掉 4 升，这样在注入新机油的时候，就可以省下半升 了，谁让我们没有将剩下的机油带走的习惯呢。 谁让我们没有将剩下的机油带走的习惯呢。 对于汽车的其它毛病，修理厂的诊断就更虚实难辨了。 对于汽车的其它毛病，修理厂的诊断就更虚实难辨了。除非我们活 到老学到老，不然没法对付得了。 到老学到老，不然没法对付得了。

汽车检测与维修实习周记3

20xx.2.16 星期三

这好像是每个修理厂招牌菜。 这好像是每个修理厂招牌菜。 每个修理厂招牌菜 四轮定位所要调整的是前后轮的前束 角、外倾角和主销后倾角、主销内倾角等等。数学好的人一下就能 外倾角和主销后倾角、主销内倾角等等。 算出来了， 四轮定位是至少要调 6 项内容。 项内容。

但修理工的算术都一般， 算出来了， 但修理工的算术都一般， 90%的维修店都只给我们调--前轮的前束角， --前轮的前束角 其它的一概省 因为有 90%的维修店都只给我们调--前轮的前束角， 去。有演技不错的，还会在你仔细盯着看的时候，在后轮附近表演 有演技不错的，还会在你仔细盯着看的时候， 有如卓别林在大机器前面只比划扳子却不拧螺丝的片断。 有如卓别林在大机器前面只比划扳子却不拧螺丝的片断。于是所谓 分钟就搞掂。 你一定会觉得他们干活麻利收钱少。 的四轮定位 10 分钟就搞掂。 你一定会觉得他们干活麻利收钱少。 结 果呢?八成是我们赔了本，又替人家赚了吆喝。 果呢?八成是我们赔了本，又替人家赚了吆喝。 现在我们明白了，为什么大小修车行都做四轮定位， 现在我们明白了，为什么大小修车行都做四轮定位，但价钱却有从 三、五十到三百多的差距。简单的监督办法不是看师傅的扳子怎么 五十到三百多的差距。 拧，而是那个电脑屏幕。如果那上面众多的专业名词和数据我们不 而是那个电脑屏幕。 懂，OK字样我们总看得明白的。当一个车轮角度调好的时候， OK字样我们总看得明白的。当一个车轮角度调好的时候， 字样我们总看得明白的 那个数据会变成绿色的OK的 那个数据会变成绿色的OK的。 OK 一般维修之刹车系统 刹车问题也比较急人。一般来讲， 刹车问题也比较急人。一般来讲，刹车片和刹车盘的更换频率以 2： 为宜，就是说，每更换两次刹车片换一次刹车盘。 1 为宜，就是说，每更换两次刹车片换一次刹车盘。若修理厂执意 每次都要为你换刹车盘， 每次都要为你换刹车盘，那他纯粹是想多卖一副 1000 多元的刹车 盘。 系统的报警器报警， 我们就会比较紧张。

其实这时， 遇到汽车的 ABS 系统的报警器报警， 我们就会比较紧张。 其实这时， ABS 本身可能并没有故障，只是周边出现小问题，比如线头开焊、 本身可能并没有故障，只是周边出现小问题，比如线头开焊、 出现小问题 虚焊、 电路问题或是部件脏了， 这些问题都是很容易检查并排除的。 虚焊、 电路问题或是部件脏了， 这些问题都是很容易检查并排除的。 有时是传感器坏了， 多元换个传感器也就可以了。 有时是传感器坏了，100 多元换个传感器也就可以了。千万别动不 总成，那可就得花上千元了。 动就换个 ABS 总成，那可就得花上千元了。

汽车检测与维修实习周记4

20xx.2.23 星期三

发动机是汽车的心脏，不懂车的人对于车的心脏病 发动机是汽车的心脏，不懂车的人对于车的心脏病是很害怕 的，要是汽车呼呼地冒蓝烟，可是一件了不得的事情。送到修理厂， 要是汽车呼呼地冒蓝烟，可是一件了不得的事情。送到修理厂， 人家说发动机得大修， 我们就得乖乖地把车交给他们。 但他们做的， 人家说发动机得大修， 我们就得乖乖地把车交给他们。 但他们做的， 也许只是处理一下气门油封老化，活塞环磨损、 也许只是处理一下气门油封老化，活塞环磨损、卡死等小毛病就可 以解决了。如果在城市中正常行驶，发动机大修要等到 以解决了。如果在城市中正常行驶，发动机大修要等到 10 万-15 万公里以后，感到车走起来没劲儿、提不起速度来时再说吧。 万公里以后，感到车走起来没劲儿、提不起速度来时再说吧。

修理厂还有既挣钱又掩人耳目的一招， 就是在价格上做游戏。 我们 修理厂还有既挣钱又掩人耳目的一招， 就是在价格上做游戏。 要修车，不免货比三家，这一比就发现，价钱相差甚多。 要修车，不免货比三家，这一比就发现，价钱相差甚多。除了刚才 提到的，价格便宜修理上也打折扣的情况外，还有其它的原因。 提到的，价格便宜修理上也打折扣的情况外，还有其它的原因。 比如，要换一个水泵， 比如，要换一个水泵，有的地方标价 220 元，有的地方只标 180 元。 元的店修完之后， 你在标 180 元的店修完之后，他却向你要 280 元。他的解释是换水 泵要拆下正时皮带， 你一看报价单， 泵要拆下正时皮带，拆皮带工费 100 元。你一看报价单，还真有这 一项，也就哑口无言了。实际上， 一项，也就哑口无言了。实际上，这拆皮带的工费是应该包含在换 水泵的工费里面的，他分开来报价，就是用低价吸引不注意或是不 泵的工费里面的，他分开来报价， 懂行又贪便宜的人的。结果我们反倒多花了银子不说， 懂行又贪便宜的人的。结果我们反倒多花了银子不说，被欺骗的感 觉也要独自消化几天。 觉也要独自消化几天。

维修实习周记【篇2】

维修电工实习周记

第一周

在这个暑假里，我有幸成为一名实习维修电工。虽然我还只是一个大学生，但我对电子电气领域有着浓厚的兴趣。这个实习机会对于我来说是一个宝贵的机会，可以通过实践锻炼我的技能和理论知识。

我第一天到达实习的工地时，看到了一个庞大的电力设备。这是一个大型工厂，由于该工厂的生产线停工了，所以我有机会维修和检查各种设备。在这周的实习中，我主要负责检查并修理故障的电路板。

在第一天的工作中，我主管带领我参观了整个工厂，给我介绍了各种设备和机器的使用方法。然后，他把我介绍给了我的工作伙伴，一位经验丰富的维修电工。他告诉我，他会指导我学习如何诊断和修理电路板上的问题。

第二天，我和我的导师开始进行实际的工作。他首先向我展示了如何使用各种测量仪器，例如万用表和示波器。然后，他拆卸了一个有故障的电路板，并向我解释了各个元件的功能和作用。

接下来的几天里，我开始逐渐参与到电路板的维修中来。我会仔细观察每个元件，使用测量仪器检查其工作状态。如果我发现有元件损坏或接触不良，我会尝试修复或更换它们。导师会在一旁指导我如何正确使用工具和设备。

尽管我已经学过很多电子电气方面的理论知识，但在实践中，我才真正体会到其中的复杂性。有时，我需要仔细分析电路板上的连接布局，查找可能导致故障的原因。这需要耐心和细心，但当我找到问题并成功修复时，成就感油然而生。

这周的实习还让我更加了解了职场工作的艰辛。这项工作需要时刻保持高度的警惕性和专注力，因为任何一个小的失误都可能导致严重后果。我需要严格按照工作流程进行操作，并始终注意自己的安全。

与此同时，我也学到了很多实用的技巧和经验。我的导师经常与我分享他的维修经验，告诉我如何快速定位故障点和修复问题。他还鼓励我积极思考，并提供一些建议来解决复杂的问题。

这周的实习经历让我更加热爱这个行业，并增强了我的信心。虽然我还有很多需要学习和掌握的技能，但我相信只要我不断努力，我会成为一名优秀的维修电工。

结束语

实习的第一周对我来说是充满了挑战和收获的一周。我学到了很多新的知识和技能，也更加了解了电子电气领域的实际工作。我期待着未来几周的实习经历，并希望通过不断学习和实践，成为一名出色的维修电工。

维修实习周记【篇3】

维修技术顶岗实习周记

本周是我在维修技术岗位进行顶岗实习的第一周。作为一名汽车维修专业的学生，我对于实际操作的需求非常迫切，因此我非常期待这次实习机会。在这一周的实习过程中，我学到了许多实用的技能和知识，也面临了许多挑战。

在我到达实习单位的第一天，我被安排在车辆维修部门。这个部门主要负责汽车的日常维护和保养。我准备好了工具并接受了部门负责人的指导。负责人给我介绍了各种工具的用途和操作方法，并教我如何进行简单的车辆检查。我感到非常兴奋，因为我可以亲自动手进行实际操作了。

接下来的几天里，我参与了一系列的维修工作。我学会了检查和更换汽车发动机的机油、滤清器和空气滤清器。我还学会了检查轮胎的磨损程度和气压，并学会了使用专业工具进行轮胎更换。对于这些基础的维修工作，在实际操作中对我来说并不是特别困难，因为在学校里已经进行了相关的理论学习和实习。

随着实习的进行，我遇到了一些更复杂的维修任务。有一天，一辆车的刹车出现了故障，需要进行刹车系统的维修。这是我第一次面对如此复杂的维修任务。负责人耐心地向我解释了刹车系统的工作原理，并教我如何逐步排查故障。我通过按照负责人的指导进行维修，最终成功地修复了刹车系统。这次经历让我意识到，维修工作需要不断的学习和实践，才能更好地应对各种复杂情况。

除了技术上的挑战，我还面临着身体上的疲劳。维修工作经常需要长时间的站立和弯腰工作，而且环境条件较为恶劣。我在接下来的几天里感到非常疲劳，但我坚持完成了自己的工作任务。这次实习让我明白了维修工作的辛苦和艰巨性，也更加珍惜自己的学习机会。

在这一周的实习中，我不仅学到了许多实用的维修技能，还培养了团队合作的能力。每天在工作中，我与同事们一起合作，共同完成任务。互相激励和帮助，形成了一种紧密的合作关系。我意识到，只有团队的力量才能让工作更加高效和顺利。

在这次实习中，我收获了很多，但也遇到了挑战和困难。这些经历让我更加坚定了自己成为一名优秀汽车维修工程师的决心。我将继续努力学习，提升自己的技术水平，并希望在未来的实习中取得更好的成绩。

通过这篇文章，我详细地描述了我在维修技术顶岗实习的第一周的经历。在这一周里，我学到了许多实用的技能和知识，同时也面临了许多挑战。我通过实际操作，学会了检查和更换汽车的各种部件，并且修复了故障的刹车系统。在实习中，我也意识到了维修工作的辛苦和困难，并培养了团队合作的能力。通过这次实习，我更加坚定了自己成为一名汽车维修工程师的决心。希望在未来的实习中，我能够取得更好的成绩。

维修实习周记【篇4】

汽车维修顶岗实习周记

汽修公司的一位 今天是我第一天来首汽腾鹏汽修三场实习的第一天，

负责人把我们被分到一汽大众的人带到了公司经理的办公室让我们 等一下经理给我们面试， 等一下经理给我们面试，我们很快等到了负责给我们面试的销售经 他让我们自我介绍之后问我们想做什么职位， 我说我想作维修顾理， 他让我们自我介绍之后问我们想做什么职位， 他说为什么呢?

要知道维修顾问可是很苦很累的工作要在车间工 问， 他说为什么呢?

作很长一段时间至少要两到三年的时间在车间实习， 作很长一段时间至少要两到三年的时间在车间实习， 长一段时间至少要两到三年的时间在车间实习 你有决心工作下 去吗? “不吃点苦怎么会有以后的甜呢、 年 去吗?我没有半点犹豫告诉他说 不吃点苦怎么会有以后的甜呢、 轻人就应该知道知道什么是苦什么是累， 轻人就应该知道知道什么是苦什么是累，这样才能知道什么苦尽甘 ”他点了点头， 来。

他点了点头，然后说让我们等等一会儿维修车间经理回来接你 过了几分钟维修车间经理就来了和我们聊了半个多小时就把我们 们。 带到了车间， 我被分到了第二维修车间经理告诉了我们一些相关事宜 带到了车间， 我被分到了第二维修车间经理告诉了我们一些相关事宜 后把我交给了车间主任， 主任带我找了一个听说是业务能力很强的师 后把我交给了车间主任， 傅，他姓刘，全名叫刘晓铮，以后的一段日子里我和我的师兄都和他 他姓刘，全名叫刘晓铮， 在一起工作和生活。

师傅把握领到了工位上他给我介绍了我的师兄， 在一起工作和生活。师傅把握领到了工位上他给我介绍了我的师兄， 他给我介绍了我的师兄 他三年前就已经来到了这里工作能力很强， 为人也很好， 最后我们成 他三年前就已经来到了这里工作能力很强， 为人也很好， 了无话不说的好朋友， 虽然我比他大很多但是我还得管他叫声 师兄” “师兄” 了无话不说的好朋友， 我还得是他的师弟。在第一周里我和车间的师傅们都认识了， 我还得是他的师弟。在第一周里我和车间的师傅们都认识了，有熊

20xx. 1. 19 第二周 星期三

 经过一周的实习我已经熟悉了所有工具的名称和使用的方法还有 经过一周的实习我已经熟悉了所有工具的名称和使用的方法还有 用处， 比如说尖嘴钳子和长嘴钳子是用来剪断东西和拔东西用的， 还 用处， 比如说尖嘴钳子和长嘴钳子是用来剪断东西和拔东西用的， 有机滤扳子是用来松紧机油机滤的， 有机滤扳子是用来松紧机油机滤的，还有很多工具例如 ;一字或十 字敢追，老虎钳子，鲤鱼钳子，加力杆，大公斤扳子， 公斤扳子， 字敢追，老虎钳子，鲤鱼钳子，加力杆，大公斤扳子，中公斤扳子， 扁铲，最重要的是小盒和中盒这两套工具，小盒里面是小飞棒， 扁铲，最重要的是小盒和中盒这两套工具，小盒里面是小飞棒，转接 两套工具 头，短杆，长干，活头，黑棒，还有一套可连接的头比如六棱，十字， 短杆，长干，活头，黑棒，还有一套可连接的头比如六棱，十字， 一字头等， 而中盒和小盒的工具差不多只是少了一个黑棒， 中盒的工 一字头等， 而中盒和小盒的工具差不多只是少了一个黑棒， 具要比小盒的工具尺寸大一些， 还有一套工具是大飞棒的工具只是用 具要比小盒的工具尺寸大一些， 的很少，小飞棒用的很多，比如像换小水箱， 的很少，小飞棒用的很多，比如像换小水箱，要换小水箱要把方向盘 总成拆下来，要把空调总成拆下来，要把整个前仪表盘卸下来， 总成拆下来，要把空调总成拆下来，要把整个前仪表盘卸下来，是一 个很费时费力的工作，这里面用小飞棒用的是最多的。 个很费时费力的工作，这里面用小飞棒用的是最多的。 在维修和保养车辆时经常会用到一些仪器， 诊断电脑 5052A， 在维修和保养车辆时经常会用到一些仪器， 用到一些仪器 例如; 例如; ， 5052 和 5051，刹车油机器，四轮定位仪，油路机等。这些仪器用的 ，刹车油机器，四轮定位仪，油路机等。这些仪器用的 都很多给车辆诊断时经常会用到电脑检测， 都很多给车辆诊断时经常会用到电脑检测，给车载电脑升级也要用 到电脑，刹车油机器是用来换汽车的刹车油的， 到电脑，刹车油机器是用来换汽车的刹车油的，油路机是用来清洗 油路的，四轮定位仪顾名思义是给汽车车轮矫正位置的。 油路的，四轮定位仪顾名思义是给汽车车轮矫正位置的。

 20xx.1.26 第三周 星 期 三

这周主要想说一下汽车的蓄电池。 目前， 车用蓄电池大多是干荷式 这周主要想说一下汽车的蓄电池。 目前， 蓄电池。其优点是添加电解液后不充电， 蓄电池。其优点是添加电解液后不充电，30 至 40 分钟之后汽车也 可启动。一些车主不理解干荷式蓄电池的工作原理，不会维护， 可启动。一些车主不理解干荷式蓄电池的工作原理，不会维护，使 蓄电池寿命大为缩短。正确选择和使用蓄电池可从十个方面着手。 蓄电池寿命大为缩短。正确选择和使用蓄电池可从十个方面着手。 -买蓄电池时看清上面的字母，凡带有 QA 字母的为干荷式蓄电池。

买蓄电池时看清上面的字母， 字母的为干荷式蓄电池。 买蓄电池时看清上面的字母 现在的车载电瓶是两年免维护的， 现在的车载电瓶是两年免维护的， 年免维护的 所以电池过了两年就应该换了不 过也有维护好的用了三到四年的时间。 过也有维护好的用了三到四年的时间。 我们通常把空气滤清器、燃油滤清器、机油滤清器，合称为三虑， 我们通常把空气滤清器、燃油滤清器、机油滤清器，合称为三虑，既 然它们起的是过滤作用， 脏了就换是理所应当的。 很多车都是每 7500 然它们起的是过滤作用， 脏了就换是理所应当的。 公里做一次保养，每次保养时，维修人员都会建议我们换三滤。 公里做一次保养，每次保养时，维修人员都会建议我们换三滤。我们 爱车心切的同时， 又切实感受到人家真是为我们好的诚恳态度， 所以 爱车心切的同时， 又切实感受到人家真是为我们好的诚恳态度， 就每次都换了。 就每次都换了。 实际上， 公里换一次，就是说， 实际上，三滤每 15000-20000 公里换一次，就是说，保养时隔一次 - 换一次就足够了。像空滤这样的，时常清理一下寿命会更长。当然， 换一次就足够了。像空滤这样的，时常清理一下寿命会更长。

当然， 换得勤了对车是没有坏处的， 还帮着修理厂多做了生意呢。 换得勤了对车是没有坏处的， 还帮着修理厂多做了生意呢。 意呢 但可恨的 我们做了好事却并不一定买得来好， 他们总会偷工减料地最多只 是， 我们做了好事却并不一定买得来好， 给换两个，空滤给省了是经常的事，有时汽滤也被省略。 给换两个，空滤给省了是经常的事，有时汽滤也被省略。

20xx.2.02 第四周 星期三

现在天还是很冷，冬天天冷的时候，时常会有不容易着车的情况， 现在天还是很冷，冬天天冷的时候，时常会有不容易着车的情况， 这很有可能只是节气门脏了，但他们建议你的是做个 三洗 三洗”。 这很有可能只是节气门脏了，但他们建议你的是做个“三洗 。 工作开始了，先是清洗进气道。现在最流行的就是用 专业免拆清洗 工作开始了，先是清洗进气道。现在最流行的就是用“专业免拆清洗 清洗， 打吊瓶”， 液”清洗，俗称 打吊瓶 ，这东西既热闹又好看，还让人心里踏实。 清洗 俗称“打吊瓶 这东西既热闹又好看，还让人心里踏实。 我们自己平时有了小伤病小痛痒， 到了医院不就给打吊瓶吗?经验告 我们自己平时有了小伤病小痛痒， 到了医院不就给打吊瓶吗?

诉我们，打吊瓶就是比打针吃药效果好、见效快。生活水平提高了， 诉我们，打吊瓶就是比打针吃药效果好、见效快。生活水平提高了， 汽车也有这种待遇了，贵是贵了点儿，但谁让它好呢? 汽车也有这种待遇了，贵是贵了点儿，但谁让它好呢? 这种待遇了 然后是清洗节气门，化油器清洗剂喷上去，油黑的泥垢擦下来， 然后是清洗节气门，化油器清洗剂喷上去，油黑的泥垢擦下来，看得 见摸得着，功夫没白费，工时费掏一百。 见摸得着，功夫没白费，工时费掏一百。可这比起清洗喷油嘴的 300 元来说，并不算什么， 元来说，并不算什么，虽然喷油嘴 30000-50000 公里清洗一次就完 - 全可以。 全可以。 三洗过后，毛病果然消失了，但据内部消息介绍，只要洗了节气门， 三洗过后，毛病果然消失了，但据内部消息介绍，只要洗了节气门， 问题就已经可以解决了。 吊瓶 虽然不敢说是完全没有作用， 那 吊瓶”虽然不敢说是完全没有作用 但绝 问题就已经可以解决了。 “吊瓶 虽然不敢说是完全没有作用， 对疗效欠佳。 真正有效果的清洗进气道是全拆下来， 像清洗抽油烟机 对疗效欠佳。 真正有效果的清洗进气道是全拆下来， 一样的洗才行，而我们大可不必担心， 万公里以上再洗也不迟， 一样的洗才行，而我们大可不必担心，10 万公里以上再洗也不迟， 而且这样彻底洗的价钱比打吊瓶还便宜，只是麻烦了维修工兄弟。 而且这样彻底洗的价钱比打吊瓶还便宜，只是麻烦了维修工兄弟。

吊瓶还便宜 20xx.2.09 第五周 星期三

换火花塞也是经常的事。一般的修理厂会建议你两、三万公里就换， 换火花塞也是经常的事。一般的修理厂会建议你两、三万公里就换， 但实际用到五、 六万公里也是没问题的， 有些日系车的火花塞甚至可 但实际用到五、 六万公里也是没问题的， 万公里。或者你觉得油耗增大了、不好着车了， 以坚持到 不好着车了，再考虑 换个火花塞吧。 这里介绍一个可以省钱的办法： 自己去买一个火花塞， 换个火花塞吧。 这里介绍一个可以省钱的办法： 自己去买一个火花塞， 几十元钱而已，贵的也不过上百元，再找一个中型店铺，花一、 几十元钱而已，贵的也不过上百元，再找一个中型店铺，花一、二十 元就可以亲眼看着给装上。 这样还有一个更大的好处， 就是可以防止 元就可以亲眼看着给装上。 这样还有一个更大的好处， 就是可以防止 修理厂把从别人车上拆下来的半新的火花塞再给你的车装上。 修理厂把从别人车上拆下来的半新的火花塞再给你的车装上。 修理厂也有省钱的办法， 换机油就是一个机会。 修理厂也有省钱的办法， 换机油就是一个机会 一般捷达车大约需 升左右。

要机油 为实。因为就像变魔术一样，他让你看到的、让你相信的一定是已 经有备在先的。他的准备工作是在放掉旧机油的时候。比如捷达， 经有备在先的。他的准备工作是在放掉旧机油的时候。比如捷达， 这样在注入新机油的时候， 他们通常只放掉 4 升，这样在注入新机油的时候，就可以省下半升 了，谁让我们没有将剩下的机油带走的习惯呢。 谁让我们没有将剩下的机油带走的习惯呢。 对于汽车的其它毛病，修理厂的诊断就更虚实难辨了。 对于汽车的其它毛病，修理厂的诊断就更虚实难辨了。除非我们活 到老学到老，不然没法对付得了。 到老学到老，不然没法对付得了。

20xx.2.16 第六周 星期三

这好像是每个修理厂招牌菜。 这好像是每个修理厂招牌菜。 每个修理厂招牌菜 四轮定位所要调整的是前后轮的前束 角、外倾角和主销后倾角、主销内倾角等等。数学好的人一下就能 外倾角和主销后倾角、主销内倾角等等。 算出来了， 四轮定位是至少要调 6 项内容。 项内容。

但修理工的算术都一般， 算出来了， 但修理工的算术都一般， 五十到三百多的差距。简单的监督办法不是看师傅的扳子怎么 五十到三百多的差距。 拧，而是那个电脑屏幕。如果那上面众多的专业名词和数据我们不 而是那个电脑屏幕。 懂，“OK”字样我们总看得明白的。当一个车轮角度调好的时候， “OK”字样我们总看得明白的。当一个车轮角度调好的时候， 字样我们总看得明白的 那个数据会变成绿色的“OK”的 那个数据会变成绿色的“OK”的。 “OK” 一般维修之刹车系统 刹车问题也比较急人。一般来讲， 刹车问题也比较急人。一般来讲，刹车片和刹车盘的更换频率以 2： 为宜，就是说，每更换两次刹车片换一次刹车盘。 1 为宜，就是说，每更换两次刹车片换一次刹车盘。若修理厂执意 每次都要为你换刹车盘， 每次都要为你换刹车盘，那他纯粹是想多卖一副 1000 多元的刹车 盘。 系统的报警器报警， 我们就会比较紧张。

其实这时， 遇到汽车的 ABS 系统的报警器报警， 我们就会比较紧张。 其实这时， ABS 本身可能并没有故障，只是周边出现小问题，比如线头开焊、 本身可能并没有故障，只是周边出现小问题，比如线头开焊、 出现小问题 虚焊、 电路问题或是部件脏了， 这些问题都是很容易检查并排除的。 虚焊、 电路问题或是部件脏了， 这些问题都是很容易检查并排除的。 有时是传感器坏了， 多元换个传感器也就可以了。 有时是传感器坏了，100 多元换个传感器也就可以了。千万别动不 总成，那可就得花上千元了。 动就换个 ABS 总成，那可就得花上千元了。

20xx.2.23 第七周 星期三

发动机是汽车的心脏，不懂车的人对于车的“心脏病” 发动机是汽车的心脏，不懂车的人对于车的“心脏病”是很害怕 的，要是汽车呼呼地冒蓝烟，可是一件了不得的事情。送到修理厂， 要是汽车呼呼地冒蓝烟，可是一件了不得的事情。送到修理厂， 人家说发动机得大修， 我们就得乖乖地把车交给他们。 但他们做的， 人家说发动机得大修， 我们就得乖乖地把车交给他们。 但他们做的， 也许只是处理一下气门油封老化，活塞环磨损、 也许只是处理一下气门油封老化，活塞环磨损、卡死等小毛病就可 以解决了。如果在城市中正常行驶，发动机大修要等到 以解决了。如果在城市中正常行驶，发动机大修要等到 提不起速度来时再说吧。 万公里以后，感到车走起来没劲儿、提不起速度来时再说吧。

修理厂还有既挣钱又掩人耳目的一招， 就是在价格上做游戏。 我们 修理厂还有既挣钱又掩人耳目的一招， 就是在价格上做游戏。 要修车，不免货比三家，这一比就发现，价钱相差甚多。 要修车，不免货比三家，这一比就发现，价钱相差甚多。除了刚才 提到的，价格便宜修理上也打折扣的情况外，还有其它的原因。 提到的，价格便宜修理上也打折扣的情况外，还有其它的原因。 比如，要换一个水泵， 比如，要换一个水泵，有的地方标价 220 元，有的地方只标 180 元。 元的店修完之后， 你在标 180 元的店修完之后，他却向你要 280 元。他的解释是换水 泵要拆下正时皮带， 你一看报价单， 泵要拆下正时皮带，拆皮带工费 100 元。你一看报价单，还真有这 一项，也就哑口无言了。实际上， 一项，也就哑口无言了。实际上，这拆皮带的工费是应该包含在换 水泵的工费里面的，他分开来报价，就是用低价吸引不注意或是不 泵的工费里面的，他分开来报价， 懂行又贪便宜的人的。结果我们反倒多花了银子不说， 懂行又贪便宜的人的。结果我们反倒多花了银子不说，被欺骗的感 觉也要独自消化几天。 觉也要独自消化几天。

20xx.3.02 第八周 星期三

“拉高速”是跑高速还是拉高转速? 拉高速”是跑高速还是拉高转速? 相信这三个字对任何一位驾驶者都不会陌生。

拉高速， 相信这三个字对任何一位驾驶者都不会陌生。拉高速，一般是指 新车过了磨合期后要上高速去拉一下车。 新车过了磨合期后要上高速去拉一下车。这样做的目的是让发动机 内的新活塞和凸轮轴尝试第一次快速工作， 内的新活塞和凸轮轴尝试第一次快速工作，让它们之间有着更好的 亲密接触。还有就是让变速箱内的变速齿轮尝试高速的转动， 亲密接触。还有就是让变速箱内的变速齿轮尝试高速的转动，让崭 新的齿轮和齿轮之间的咬合更为顺畅。 新的齿轮和齿轮之间的咬合更为顺畅。通过拉高速可以让车在今后 的驾驶中能有着良好的动力，以及换挡时的顺畅。 的驾驶中能有着良好的动力，以及换挡时的顺畅。 在路况允许的情况下， 甚至更高。 在路况允许的情况下，挂上最高挡位开到了 140KM/H 甚至更高。 这不能叫拉高速，充其量叫做开高速。 这不能叫拉高速，充其量叫做开高速。这样做不但达不到拉高速的 意义，还白白浪费掉了汽油。 意义，还白白浪费掉了汽油。 随着挡位的升高， 发动机的转速会越来越低。 当挂到最高挡位时， 随着挡位的升高， 发动机的转速会越来越低。 当挂到最高挡位时， 时速下， 2500-----3000 若车辆时速在 100KM 时速下，发动机转速大致在 2500---3000 转。 而发动机内的活塞工作情况随着最高挡位时变速箱内最大的齿轮工 作都处于在正常的工作状态下，而没有让它们快速得做功。 作都处于在正常的工作状态下，而没有让它们快速得做功。

真正拉高速的意义，是要拉发动机的高转速。 真正拉高速的意义，是要拉发动机的高转速。将每一个挡位的转 转以上，这样才能让活塞和齿轮尝试高速的工作状态 才能让活塞和齿轮尝试高速的工作状态， 速拉到 5000 转以上，这样才能让活塞和齿轮尝试高速的工作状态， 达到拉高速的意义。 达到拉高速的意义。 要说明的是，拉高速时，当每个挡位的转速到达极致时， 要说明的是，拉高速时，当每个挡位的转速到达极致时，一定要 加挡。不可长时间的在一个挡位下高转速行驶， 加挡。不可长时间的在一个挡位下高转速行驶，否则会导致水温迅 速升高，发动机内抱瓦。拉高速本是对车有益处的做法，但如操作 速升高，发动机内抱瓦。拉高速本是对车有益处的做法， 不当也会起到反作用的。此外，在拉高速时要把安全放在首位。 不当也会起到反作用的。此外，在拉高速时要把安全放在首位。

20xx.3.09 第九周 星期三

挡换手动挡需要停车换挡? 手自一体 D 挡换手动挡需要停车换挡? 手自一体的轿车能够让驾驶者感受到手动换挡时的驾驶乐趣， 手自一体的轿车能够让驾驶者感受到手动换挡时的驾驶乐趣，同时又可选用 自动挡享受舒适的驾驶感觉。 自动挡享受舒适的驾驶感觉。 两种感觉是可以在驾驶中随时切换的 切换的， 挡挂入手动挡只需要轻轻推入， 两种感觉是可以在驾驶中随时切换的，从 D 挡挂入手动挡只需要轻轻推入， 完全不必停车操作。 完全不必停车操作。 为什么呢?原理很简单。传统变速箱是靠挂入不同大小的齿轮， 为什么呢?原理很简单。传统变速箱是靠挂入不同大小的齿轮，改变齿比值 而换挡的;而自动挡的挡位是模拟挡位， 而换挡的;而自动挡的挡位是模拟挡位，所谓手动挡的挡位本质上还是自动 挡。

挡时电脑依据行驶时速及转速来自动加减挡的。手动模式下驾驶， D 挡时电脑依据行驶时速及转速来自动加减挡的。手动模式下驾驶，变速箱电 脑此时只需判断出当时的挡位，而不再自动为车加减挡了。 脑此时只需判断出当时的挡位，而不再自动为车加减挡了。无非就是自动换档 功能没有了，改成手动完成而已。 功能没有了，改成手动完成而已。 磨合阶段要加抗磨剂么?不跑高速加燃油添加剂是浪费钱? 磨合阶段要加抗磨剂么?不跑高速加燃油添加剂是浪费钱? 众多的抗磨剂、燃油添加剂等等物品，对于年限长一些的车是有帮助的。 众多的抗磨剂、燃油添加剂等等物品，对于年限长一些的车是有帮助的。可 是有一些刚购置完新车的朋友 怕发动机磨损，就给车加上了抗磨剂。 购置完新车的朋友， 是有一些刚购置完新车的朋友，怕发动机磨损，就给车加上了抗磨剂。 新车还在磨合阶段，就加上了抗磨剂，那还怎样磨合? 新车还在磨合阶段，就加上了抗磨剂，那还怎样磨合?发动机内都是金属部 件在工作，并且有良好的机油润滑在其中。 件在工作，并且有良好的机油润滑在其中。 新车加上抗磨剂不但毫无用处， 新车加上抗磨剂不但毫无用处，还是在磨合期间因未完成磨合造成发动机提速 无力等现象。 无力等现象。 在加油站经常会遇见为您推荐各种品牌的燃油添加剂的工作人员， 在加油站经常会遇见为您推荐各种品牌的燃油添加剂的工作人员，其添加剂 可以让车省油，可以清除喷油嘴的积碳等等。这些优点都是存在的， 可以让车省油，可以清除喷油嘴的积碳等等。这些优点都是存在的，但是前提 要跑高速方可发挥最大效果。 是，要跑高速方可发挥最大效果。 磨合期的车辆油耗稍有偏高是很正常的。 磨合期的车辆油耗稍有偏高是很正常的。不要因一点点油耗偏高就加入这些 添加剂。况且在跑高速时， 辆匀速行驶本身就是最省油。 添加剂。况且在跑高速时，车辆匀速行驶本身就是最省油。别说新车的喷油嘴 没有积碳，就是有了积碳也可用高转速加大喷油量自行清洗的。 没有积碳，就是有了积碳也可用高转速加大喷油量自行清洗的。 一些因驾驶方式日积月累造成的喷油嘴积碳可以用这些辅助的添加剂来清 对还不存在严重积碳的新车而言，添加剂没有任何意义。

20xx.3.16 第十周 星期三

不知不觉中来首期汽修三场已经两个月的时间了 ，在这期间知道 了怎么保养和日常保养汽车的的常识。 这都要感谢我的师兄， 平日里 了怎么保养和日常保养汽车的的常识。 这都要感谢我的师兄， 我们是好兄弟好朋友， 在车间叫我怎么保养和维修车辆和一些基本知 我们是好兄弟好朋友， 识。 这周是我师兄的生日， 他说邀请我们吃饭我和另一个朋友吃饭， 我 这周是我师兄的生日， 他说邀请我们吃饭我和另一个朋友吃饭， 说好啊!吃饭的时候我们聊到了一些关于汽车的事， 说好啊!吃饭的时候我们聊到了一些关于汽车的事，老款 B5 和 B6 我们聊到了一些关于汽车的事 开头的，师兄说; 为什么是 B 开头的，师兄说; 因为 passt 叫 B5 是因为它的地盘标 的标准， 的标准， 准达到了 B5 的标准，迈腾叫 B6 是因为它达到了 B6 的标准，今年 七月份还会推出新迈腾 B7 和 B7L，只有在中国才会有 B7L 因为中 ， 其他国家都没有。 国人喜欢大一点的车所以才在中国市场推出 B7L 其他国家都没有。 可见汽车生产厂商对中国市场的重视程度。 可见汽车生产厂商对中国市场的重视程度。 我想了想说; 我想了想说;一汽大众 cc 也是迈腾的地盘和迈腾的发动机那是不 是大众 cc 应该也叫 B6。他手;不是，大众 cc 的地盘是根据 cc 这款 。他手;不是， 车有所改动比不是本身迈腾的地盘所以不能称之为 B6。 。 今天我们很开心为师兄过生日而开心。 天我们很开心为师兄过生日而开心。 这周是公司检查周， 所以要求比较严格， 我从早上就开始擦车间一 这周是公司检查周， 所以要求比较严格， 直到下午才结束，擦的我两只手都脱了一层皮。 直到下午才结束，擦的我两只手都脱了一层皮。

20xx.3.23 第十一周 星期三 时进行。

它以紧固、 一级保养一般在汽车行驶到 润 滑为主。一级保养作业的项目有： 滑为主。

一级保养作业的项目有：

在驾驶员做好例行保养的基础上，进行一级保养。 业前，应将汽车冲洗干净，发动机和底盘擦拭后应无油垢、泥垢。 业前，应将汽车冲洗干净，发动机和底盘擦拭后应无油垢、泥垢。 汽油、空气滤请器，清除或排除各滤清器中 、清洗发动机机油、汽油、空气滤请器， 的沉积物，排除贮器筒内的油污。 的沉积物，排除贮器筒内的油污。

变速器、使其润滑油面至标准部位。 、检查并向发动机油盘、变速器、 其润滑油面至标准部位。

转向拉杆球头销、离合器踏板支架销、转动轴、前 、润滑水泵、转向拉杆球头销、离合器踏板支架销、转动轴、 后钢板弹簧销及车门等各润滑部位，并配齐各润滑点的油嘴。 后钢板弹簧销及车门等各润滑部位，并配齐各润滑点的油嘴。

底盘、车身外部的连接螺栓与螺母，各锁 、检查并紧固发动机、底盘、车身外部的连接螺栓与螺母， 紧装置应按规定的规格数量配备齐全，紧固可靠。 紧装置应按规定的规格数量配备齐全，紧固可靠。

发电机等各传动带的松紧度。 、检查并调整空气压缩机、发电机等各传动带的松紧度。

驾驶室门窗座椅。 、检查发动机罩、驾驶室门窗座椅。

轮胎气压并充气。 、检查轮胎外表、轮胎气压并充气。 起动机及各种仪表工作是否正常; 、检查电器系统，如发电机、起动机及各种仪表工作是否正常; 检查蓄电池液面高度和外壳是否渗漏，气孔是否通畅等。 检查蓄电池液面高度和外壳是否渗漏，气孔是否通畅等。 检查备胎升降器及备胎的固定情况，润滑备胎升降器各部位。 、检查备胎升降器及备胎的固定情况，润滑备胎升降器各部位。

20xx.3.30 第十二周 二级保养 星期三

二级保养一般在汽车行驶 调整为中心， 检查和调整， 其目的是为了保持车辆在以后较长时间内， 能保持良好 检查和调整， 其目的是为了保持车辆在以后较长时间内， 的运行性能。二级保养的作业较多，除进行一级保养的全部工作外， 的运行性能。二级保养的作业较多，除进行一级保养的全部工作外， 还必须消除一些保养工作中发现的故障和隐患， 保养的时间较长， 一 还必须消除一些保养工作中发现的故障和隐患， 保养的时间较长， 般由保养

执行一级保养的全部内容。

测量发动机的气缸压力，调整气门间隙。

机油盘、集滤器浮自总成等。 、清洗各滤清器、机油盘、集滤器浮自总成等。

 检查调整连杆轴承磨损情况及间隙。

 检查并紧固发动机前后支架螺栓。

 检查调整制动器，进行轮胎换位。

 检查调整离合器工作情况，检查其它总成，

20xx.4.6 第十三周 三级保养 星期三

三级保养周期一般为 组合件的正常使用性能而采取的保养措施。 在汽车行驶较长里程后，对总成和组合件进行的保养作业。 在汽车行驶较长里程后，对总成和组合件进行的保养作业。 三级保养以总成解体、清洗、检查、调整和清除隐患为中心。 三级保养以总成解体、清洗、检查、调整和清除隐患为中心。其主 要作业内容为：拆检发动机，检查气缸、活塞、活塞环及拉杆、 要作业内容为：拆检发动机，检查气缸、活塞、活塞环及拉杆、轴承 磨损情况，清除积炭、结胶及冷却系水垢，研磨气门及调整间隙; 磨损情况，清除积炭、结胶及冷却系水垢，研磨气门及调整间隙;对 前桥、转向、变速器、传动轴、后桥、 前桥、转向、变速器、传动轴、后桥、悬挂和制动器等总成英进行解 体，进行清洗、检查、调整、故障排除等工作。必要是对车架和车身 进行清洗、检查、调整、故障排除等工作。 进行检查、除锈、补漆等。 进行检查、除锈、补漆等。 三级保养要求作业的项目较多，作业时间长，技术性强， 三级保养要求作业的项目较多，作业时间长，技术性强，一般应由 专业保养工人完成。 专业保养工人完成。 而汽车大修是指：用修理或更换汽车任何零部件(包括基础件) 而汽车大修是指：用修理或更换汽车任何零部件(包括基础件)的 修是指 方法，恢复汽车的完好技术状况和完全(或接近完全) 方法，恢复汽车的完好技术状况和完全(或接近完全)恢复汽车寿命 的恢复性修理。 的恢复性修理。 而汽车小修是指： 用更换或修理个别零件的方法， 保证或恢复汽车工 而汽车小修是指： 用更换或修理个别零件的方法， 作能力的运行性修理。 作能力的运行性修理。

20xx.4.13 第十四周 星期三

 前几天我把学校让交的实习鉴定的事跟主任说了告诉他学校让我 前几天我把学校让交的实习鉴定的事跟主任说了告诉他学校让我 们五月初交实习鉴定， 主任很痛快的告诉了说;

等一下我一会儿叫车 们五月初交实习鉴定， 主任很痛快的告诉了说; 等一下我一会儿叫车 间经理跟你说然后然我等等给车间经理打了个电话， 一会儿车间经理 间经理跟你说然后然我等等给车间经理打了个电话， 就来了， 主任告诉他情况后和我说; 你要先写一份实习感受我才能给 就来了， 主任告诉他情况后和我说; 你写评语和盖章。

我说;好没问题明天我就交给您。他说; 你写评语和盖章。我说;好没问题明天我就交给您。他说;好。回家 之后我就开始写关于实习的感受， 写了在车间学会了如何做保养如何 之后我就开始写关于实习的感受， 修车。第二天我交给了主任，他说;好吧我给你写评语明天来拿吧， 修车。第二天我交给了主任，他说;好吧我给你写评语明天来拿吧， 然后你再去公司盖章就可以了。 今天我去公司拿实习鉴定表， 原来盖 然后你再去公司盖章就可以了。 今天我去公司拿实习鉴定表， 章还需要这么多的程序，原来这就是国企的工作模式。 章还需要这么多的程序，原来这就是国企的工作模式。 等拿回了实习鉴定表我就回去工作了。 等拿回了实习鉴定表我就回去工作了。

维修实习周记【篇5】

维修技术顶岗实习周记

第一周：

这是我作为一名维修技术顶岗实习生的第一周，充满了期待与挑战。作为一个学生，我在课堂上学习了大量的理论知识，但是我渴望将这些知识应用到实践中。维修技术岗位给了我这个机会。

我被分派到了一家电子产品维修公司进行实习。刚开始的时候，我感到非常紧张，不知道如何应对客户的问题。但是幸运的是，我的导师非常耐心地教导我各种维修技巧和方法，并向我介绍了公司常见的故障类型。

在实习的第一天，我学会了如何使用维修工具，并且跟随导师一起修复了几个简单的故障。虽然这些故障比较基础，但是对我来说却是一个很好的学习机会。我了解到维修的关键在于耐心和细心，在处理电子设备时必须小心翼翼，避免损坏其他部件。

第二周：

在第二周，我开始独立处理一些简单的故障。导师信任我能够胜任，所以给予了我一定的自由度。我修复了一台电视机的显示问题，通过定位故障点并更换故障部件，成功修复了电视机。这个成就感让我倍感骄傲，并且激励我更加努力学习和实践。

除了修理电子设备，我还学习了如何与客户进行有效的沟通。有时候客户可能对电子设备出现问题感到非常困扰，所以我要表现出耐心和理解，用简单易懂的语言解释问题产生的原因和解决方法。通过和客户的互动，我不仅提升了自己的表达能力，还增加了人际交往的技巧。

第三周：

在第三周，我面临了一些更复杂的维修任务。导师将几个故障严重的电子设备交给了我，这对于我来说是一个巨大的挑战。我深知责任重大，于是我花费大量的时间研究故障原因和解决方案。我仔细地阅读维修手册和技术资料，并与导师进行了讨论和交流。

在修理过程中，我遇到了一些难题。有时候，故障的原因可能不仅仅限于单一的部件故障，可能涉及到整个电路系统。解决这些问题需要深入了解电子设备的工作原理和电路结构。虽然我花费了更多的时间和精力，但是最终我成功解决了这些复杂故障。这给我带来了巨大的成就感和满足感。

通过这三周的维修技术顶岗实习，我不仅学到了很多理论知识，还增加了实际操作的经验。我了解到维修技术需要不断学习和积累，只有通过实践才能够真正提升自己的实力。在与客户的互动中，我也学会了如何有效沟通和解决问题。这段实习经历让我更加坚定了将来从事维修技术的决心。我愿意不断付出努力，成为一名优秀的维修技术员，为人们解决各种电子设备故障带来便利和快乐。

维修实习周记【篇6】

医疗器械维修实习周记

第一周

在我修读医疗器械专业的大学期间，我获得了一次参与医疗器械维修实习的机会。这次实习是我迈向专业领域的重要里程碑。我迫不及待地开始了我的第一周实习。

第一天，我果断地抵达了医院院内设备维修部门。刚踏入门口，我就被满满的医疗氛围所包围。这里充满了崇高的使命感和工作的专业性。在我与实习导师汇合后，他用和蔼的声音介绍了这次实习的目标和任务。

在接下来的几天里，我主要聚焦在医疗器械的保养和维修方面。我了解到医疗器械的保养和维修是医疗机构中非常重要的一环，直接关系到患者的治疗和医生的工作。通过观察和学习，我明白了在医疗器械维修实习中的一些重要原则。

第二周

进入第二周的实习，我逐渐开始参与具体的维修工作。在参与过程中，我发现了许多令人印象深刻的事情。

第一次维修任务是修理一台患者监护仪。这个仪器的电路板出现了故障，导致监测数据无法显示。经过仔细检查，我发现故障点在电路板上的一个电容上。虽然这是一次简单的修复，但对我来说，却是一次很重要的经验。这不仅教会我如何寻找故障点，还使我明白了细节上的重要性。

第三周

在第三周的实习中，我承担了更多的维修任务，对医疗器械的使用和维修技术有了更深入的了解。

接下来的一个任务是修理一台X光设备。这台设备无法正常发射射线，影响了医生的诊断工作。通过仔细观察和测试，我发现了一个焦点控制系统的故障点。通过更换损坏部件，仪器恢复了正常状态。这次任务让我充分认识到医疗器械维修的重要性。医疗器械的正常运行，直接关系到患者的健康和生命安全。

第四周

在第四周的实习中，我得到了更多的机会去逐步独立地完成维修任务。经过几周的培训和实践，我已经对医疗器械的维修过程和技术有了更深的理解。

一天，我接到了一个紧急任务，需要修理一台心脏起搏器。这是一个很重要的任务，因为起搏器是为患者提供心脏支持的关键设备，故障会对患者的生命产生直接威胁。我紧张但也充满信心地开始检查故障原因。经过一番努力，我成功地修复了这台心脏起搏器，并测试了它的正常工作状态。这次任务是我实习期间最具挑战性的一次，但也是收获最大的一次。

总结

通过这四周的实习，我不仅学到了医疗器械的保养和维修技术，还深刻体会到了在医疗器械维修实习中的责任和使命感。在这个过程中，我也看到了医疗器械维修人员的辛勤工作和专业知识的重要性。

我下定决心要在这个领域取得更大的成就，并为提高医疗器械的维修水平贡献一份力量。这次实习经历将成为我职业生涯中宝贵的财富，我期待未来能够在医疗器械维修领域有所建树。

维修实习周记【篇7】

汽车检测与维修实习周记1

20xx.2.02 星期三

现在天还是很冷，冬天天冷的时候，时常会有不容易着车的情况， 现在天还是很冷，冬天天冷的时候，时常会有不容易着车的情况， 这很有可能只是节气门脏了，但他们建议你的是做个 三洗 三洗。 这很有可能只是节气门脏了，但他们建议你的是做个三洗 。 工作开始了，先是清洗进气道。现在最流行的就是用 专业免拆清洗 工作开始了，先是清洗进气道。现在最流行的就是用专业免拆清洗 清洗， 打吊瓶， 液清洗，俗称 打吊瓶 ，这东西既热闹又好看，还让人心里踏实。 清洗 俗称打吊瓶 这东西既热闹又好看，还让人心里踏实。 我们自己平时有了小伤病小痛痒， 到了医院不就给打吊瓶吗?经验告 我们自己平时有了小伤病小痛痒， 到了医院不就给打吊瓶吗?

诉我们，打吊瓶就是比打针吃药效果好、见效快。生活水平提高了， 诉我们，打吊瓶就是比打针吃药效果好、见效快。生活水平提高了， 汽车也有这种待遇了，贵是贵了点儿，但谁让它好呢? 汽车也有这种待遇了，贵是贵了点儿，但谁让它好呢? 这种待遇了 然后是清洗节气门，化油器清洗剂喷上去，油黑的泥垢擦下来， 然后是清洗节气门，化油器清洗剂喷上去，油黑的泥垢擦下来，看得 见摸得着，功夫没白费，工时费掏一百。 见摸得着，功夫没白费，工时费掏一百。可这比起清洗喷油嘴的 300 元来说，并不算什么， 元来说，并不算什么，虽然喷油嘴 30000-50000 公里清洗一次就完 - 全可以。 全可以。 三洗过后，毛病果然消失了，但据内部消息介绍，只要洗了节气门， 三洗过后，毛病果然消失了，但据内部消息介绍，只要洗了节气门， 问题 就已经可以解决了。 吊瓶 虽然不敢说是完全没有作用， 那 吊瓶虽然不敢说是完全没有作用 但绝 问题就已经可以解决了。 吊瓶 虽然不敢说是完全没有作用， 对疗效欠佳。 真正有效果的清洗进气道是全拆下来， 像清洗抽油烟机 对疗效欠佳。 真正有效果的清洗进气道是全拆下来， 一样的洗才行，而我们大可不必担心， 万公里以上再洗也不迟， 一样的洗才行，而我们大可不必担心，10 万公里以上再洗也不迟， 而且这样彻底洗的价钱比打吊瓶还便宜，只是麻烦了维修工兄弟。 而且这样彻底洗的价钱比打吊瓶还便宜，只是麻烦了维修工兄弟。

汽车检测与维修实习周记2

20xx.2.09 星期三

换火花塞也是经常的事。一般的修理厂会建议你两、三万公里就换， 换火花塞也是经常的事。一般的修理厂会建议你两、三万公里就换， 但实际用到五、 六万公里也是没问题的， 有些日系车的火花塞甚至可 但实际用到五、 六万公里也是没问题的， 万公里。或者你觉得油耗增大了、不好着车了， 以坚持到 10 万公里。或者你觉得油耗增大了、不好着车了，再考虑 换个火花塞吧。 这里介绍一个可以省钱的办法： 自己去买一个火花塞， 换个火花塞吧。 这里介绍一个可以省钱的办法： 自己去买一个火花塞， 几十元钱而已，贵的也不过上百元，再找一个中型店铺，花一、 几十元钱而已，贵的也不过上百元，再找一个中型店铺，花一、二十 元就可以亲眼看着给装上。 这样还有一个更大的好处， 就是可以防止 元就可以亲眼看着给装上。 这样还有一个更大的好处， 就是可以防止 修理厂把从别人车上拆下来的半新的火花塞再给你的车装上。 修理厂把从别人车上拆下来的半新的火花塞再给你的车装上。 修理厂也有省钱的办法， 换机油就是一个机会。 修理厂也有省钱的办法， 换机油就是一个机会 一般捷达车大约需 升左右。

要机油 4.5 升，富康至少需要 3.2 升，奥拓则需要 3 升左右。标准是 将机油加注到油尺弯区上限。 将机油加注到油尺弯区上限。 但即使你亲眼看见维修工将机油加到了这个位置， 但即使你亲眼看见维修工将机油加到了这个位置，也并不一定眼见 为实。因为就像变魔术一样，他让你看到的、 为实。因为就像变魔术一样，他让你看到的、让你相信的一定是已 经有备在先的。他的准备工作是在放掉旧机油的'时候。比如捷达， 经有备在先的。他的准备工作是在放掉旧机油的时候。比如捷达， 这样在注入新机油的时候， 他们通常只放掉 4 升，这样在注入新机油的时候，就可以省下半升 了，谁让我们没有将剩下的机油带走的习惯呢。 谁让我们没有将剩下的机油带走的习惯呢。 对于汽车的其它毛病，修理厂的诊断就更虚实难辨了。 对于汽车的其它毛病，修理厂的诊断就更虚实难辨了。除非我们活 到老学到老，不然没法对付得了。 到老学到老，不然没法对付得了。

汽车检测与维修实习周记3

20xx.2.16 星期三

这好像是每个修理厂招牌菜。 这好像是每个修理厂招牌菜。 每个修理厂招牌菜 四轮定位所要调整的是前后轮的前束 角、外倾角和主销后倾角、主销内倾角等等。数学好的人一下就能 外倾角和主销后倾角、主销内倾角等等。 算出来了， 四轮定位是至少要调 6 项内容。 项内容。

遇到汽车的 ABS 系统的报警器报警， 我们就会比较紧张。 其实这时， ABS 本身可能并没有故障，只是周边出现小问题，比如线头开焊、 本身可能并没有故障，只是周边出现小问题，比如线头开焊、 出现小问题 虚焊、 电路问题或是部件脏了， 这些问题都是很容易检查并排除的。 虚焊、 电路问题或是部件脏了， 这些问题都是很容易检查并排除的。 有时是传感器坏了， 多元换个传感器也就可以了。 有时是传感器坏了，100 多元换个传感器也就可以了。千万别动不 总成，那可就得花上千元了。 动就换个 ABS 总成，那可就得花上千元了。

汽车检测与维修实习周记4

20xx.2.23 星期三

发动机是汽车的心脏，不懂车的人对于车的心脏病 发动机是汽车的心脏，不懂车的人对于车的心脏病是很害怕 的，要是汽车呼呼地冒蓝烟，可是一件了不得的事情。送到修理厂， 要是汽车呼呼地冒蓝烟，可是一件了不得的事情。送到修理厂， 人家说发动机得大修， 我们就得乖乖地把车交给他们。 但他们做的， 人家说发动机得大修， 我们就得乖乖地把车交给他们。 但他们做的， 也许只是处理一下气门油封老化，活塞环磨损、 也许只是处理一下气门油封老化，活塞环磨损、卡死等小毛病就可 以解决了。如果在城市中正常行驶，发动机大修要等到 以解决了。如果在城市中正常行驶，发动机大修要等到 10 万-15 万公里以后，感到车走起来没劲儿、提不起速度来时再说吧。 万公里以后，感到车走起来没劲儿、提不起速度来时再说吧。

修理厂还有既挣钱又掩人耳目的一招， 就是在价格上做游戏。 我们 修理厂还有既挣钱又掩人耳目的一招， 就是在价格上做游戏。 要修车，不免货比三家，这一比就发现，价钱相差甚多。 要修车，不免货比三家，这一比就发现，价钱相差甚多。除了刚才 提到的，价格便宜修理上也打折扣的情况外，还有其它的原因。 提到的，价格便宜修理上也打折扣的情况外，还有其它的原因。 比如，要换一个水泵， 比如，要换一个水泵，有的地方标价 220 元，有的地方只标 180 元。 元的店修完之后， 你在标 180 元的店修完之后，他却向你要 280 元。他的解释是换水 泵要拆下正时皮带， 你一看报价单， 泵要拆下正时皮带，拆皮带工费 100 元。你一看报价单，还真有这 一项，也就哑口无言了。实际上， 一项，也就哑口无言了。实际上，这拆皮带的工费是应该包含在换 水泵的工费里面的，他分开来报价，就是用低价吸引不注意或是不 泵的工费里面的，他分开来报价， 懂行又贪便宜的人的。结果我们反倒多花了银子不说， 懂行又贪便宜的人的。结果我们反倒多花了银子不说，被欺骗的感 觉也要独自消化几天。 觉也要独自消化几天。

维修实习周记【篇8】

维修技术顶岗实习周记

第一周

这是我在维修技术公司开始的第一周实习，一切都是那么新鲜和令人期待。公司给我安排了一个导师，他是一名经验丰富的维修技术员工。我很庆幸有他的帮助，因为他不仅教给我许多实用的技巧，还耐心地指导我进行工作。

在第一天，我的导师向我介绍了公司的工作环境和常用的维修工具。我很快适应了这个环境，并接受了一些简单的维修任务。虽然这些任务看起来很简单，但我明白这是我磨练技巧的开始。

第二周

进入第二周，我的导师给了我更多的工作机会。这周，我开始接触更复杂的设备故障，并尝试自己独立解决问题。有时候会感到困难和挫折，但导师总是鼓励着我，告诉我不要放弃，尽力而为。

在处理一个故障的过程中，我遇到了一个棘手的问题，既不知道该如何解决，也不想浪费时间去请求帮助。但是导师看出了我的困惑，过来帮助我。他解决了问题，并给了我一些建议，以便下次我能更好地处理类似的情况。

第三周

第三周，公司接到了一项重要的维修任务，要求修复一个关键设备。这个任务需要多个人一起合作才能完成，我很荣幸被选中参与其中。尽管我有些紧张，但我相信在导师和其他同事的指导下，我会成功完成任务。

在整个过程中，我向导师请教很多技术问题，并积极参与组员之间的合作。互相帮助、交流经验，共同解决了各种困难。最终，成功地修复了设备，并得到了客户的赞扬。这是我成长的一大里程碑，我感到非常自豪。

第四周

第四周的实习过程中，我开始更多地参与到日常的维修任务中。我已经对一些常见故障的处理方法和技巧有了更深入的理解，并且能够更加独立地完成任务。我注意观察和记录工作中遇到的各种问题和解决方法，以便今后回顾和学习。

这周的一天，导师让我独立处理一个故障。我小心翼翼地按照之前学到的步骤进行解决，虽然遇到了一些困难，但最终成功修复了设备。导师在我成功完成后赞扬了我，这让我更加有动力，更加相信自己能够成为一名出色的维修技术员。

第五周

进入第五周，我已经能够更加独立地完成大部分维修任务，并且在一些复杂的故障处理中也能够做出一些建议。我的导师对我的表现非常满意，他鼓励我继续努力，积累更多的经验。

在这周的实习中，我遇到了一个新的挑战，要前往客户的现场进行维修工作。这是我的第一次出差，并且需要在一个新环境中独立工作。我充满了紧张和兴奋，但也充满了信心。我相信在这次实习中，我会学到更多的东西，并且取得更大的进步。

维修技术顶岗实习的这五周时间过得真的很快。通过这段实习经历，我不仅学到了实际的维修技术，还学会了如何与人合作和沟通。我深深地感受到了维修技术的重要性和挑战。我相信，通过不断地学习和实践，我会在将来成为一名优秀的维修技术员。

维修实习周记【篇9】

设备维修实习周记

本周是我在一家大型工程公司进行设备维修实习的第一周。作为一名刚刚步入职场的大学生，我充满了激动和好奇心。这次实习是我在学校里学到的理论知识与实际工作相结合的一次机会，我希望能够通过这次实习，提升自己的实际操作能力，并学到更多的实践经验。

我的导师是公司的一位资深技术专员，他非常友善和耐心。在第一天，他带领我参观了整个维修车间，向我介绍了各种设备的类型和使用方法。虽然我在学校里已经学习过相关的课程，但是实际操作和理论知识之间仍然存在一定的差距。通过参观车间，我对维修设备的实际情况有了更加深入的了解，也对自己未来的实习任务有了更清晰的认识。

第二天，我开始参与实际维修工作。导师给我分配了一个简单的任务，要求我清洗和维修一台已经损坏的电动钻。虽然这个任务相对简单，但是对我而言仍然是一项挑战。我按照导师的指示，仔细拆解电动钻，清洗每个零部件，并用草木灰擦拭表面。然后，我根据自己的实际观察和了解，发现了一些电动钻的故障原因，并修复了它。完成这个任务后，我感到非常的满足和自豪。

第三天，我的导师给我分配了一个更加复杂的任务，要求我修复一台电锯。这台电锯的问题比较严重，需要更换一个新的齿轮才能正常运转。这是我第一次接触到更复杂的设备维修任务，我感到有些迷茫和紧张。我并没有放弃，我不断研究电锯的内部结构和工作原理，努力想办法将新的齿轮安装到电锯上。经过多次尝试和调整，我终于成功地修复了这台电锯。在实际操作中，我不仅掌握了电锯的维修技巧，还提高了自己的动手能力和解决问题的能力。

第四天，我跟随导师参与了一项大型设备的维修工作。这个设备是一台重型挖掘机，由于使用时间过长和部件老化，出现了很多故障。导师让我观察挖掘机的工作情况，发现了一些常见的故障现象，并教会我如何进行维修。在整个维修过程中，我不仅学到了挖掘机的工作原理和维修方法，还学会了与他人合作和沟通的重要性。通过和导师的密切合作，我更加深入地理解了设备维修工作的复杂性和重要性。

在这一周的实习中，我不仅学到了很多有关设备维修的实际知识和技能，还提高了自己的团队合作和问题解决能力。通过与导师的互动和交流，我不断改正自己的错误，提高了自己的维修水平。我意识到，在实际工作中，理论知识只是一个基础，只有通过实际操作和不断的实践，才能真正掌握维修技巧。

这一周的实习经历让我更加坚定了自己从事设备维修工作的决心。我将继续努力学习，提高自己的技术水平，为将来的职业发展打下坚实的基础。我相信，在未来的实习中，我将学到更多宝贵的经验和技巧，并成为一名出色的设备维修工程师。

维修电工述职报告

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维修电工述职报告 篇1

20xx年度即将过去，为能在下一年度更好工作、总结经验、坚持优点、改正不足，总结述职如下：

在一年的工作中，由实习电气技术员变为正式的电气技术员，在实习的时候主要是学习技术知识，但转正以后，除了技术还要更多的工作，这对我这个刚参加工作不久的'毛头小子来说是个不小的难题，但我并不气馁，在工作中虚心的向老师傅们学习请教，以丰富自己的经验。这样才能够将机电检修工作做的更好。通过总结，虽然取得了一定的进步，但是仍存在很多的缺点和不足。作为机电车间一名电气技术人员，在工作生产中只有不断的总结经验教训，发现不足，才能使自己得到更快的进步。

一、深入现场、扎实工作

作为一名电气技术员，我的主要职责是负责车间电气技术工作，制定电气设备的检修安排工作和相应的规程、技术操作措施，组织职工搞好业务培训，并且经常深入现场，不断推广新工艺和新技术。

一年来，不论是在实习期间还是转正以后，我都努力工作，认真履行职责，从技术和水平上不断提高自己，在各个方面都取得了较大成绩。在车间里我与工人师傅们同上同下，遇到设备出现问题积极到现场处。故障、排除隐患。每天坚持到现场查验设备运转情况，高、低压设备的供配电情况；掌握选煤生产的工艺流程，学习。中控制原。；了解、学习厂里现使用PLC。控系统的原。及其程序。现在很多方面都取得了较大的进步，例如：对高压电机带调速系统（CA03、CA04、CA39、CA40）、277保护线路短路故障、主厂房以及新厂房洗煤系统等，由浅入深的了解了系统基本控制结构和原。。目前还不能谈到对其说掌握，只能随着进一步的实践学习区逐渐的掌握。一年的工作，把以前学到的知识与实际生产有效的结合，为以后能够更好的。论联系实际，更好的促进生产、更好的减少工人师傅们的劳动强度、更有效的提高劳动生产效率、为企业和社会创造更多的效益打下了坚实的基础。其他方面，一丝不苟的完善和完成电气安全规程措施，并且认真监督实施。在xx年度十一检修中，通过对变压器进行更换，学到了很多平时看不到的东西，而对老重介原煤系统的改造，使我对洗煤厂的电气设备有了更深层次的。

在工作中，首先是对自己要求严，不允许职工办的事，自己坚决不干，为现场职工做好表率。在执行贯彻规程措施上，严格现场对号，措施不对号的工作一项不干。对职工的违章行为和不规范行为坚决制止。在生产中出现的安全事故和影响生产的事故认真组织分析，做到了落实责任，教育、警醒大家的目的，杜绝类似事故得再次发生。其次是考虑工作细，做到了统筹兼顾，即有安全教育方面又有具体地工作布置，既考虑到了生产又考虑到了机电和经营，做到了面面俱到无漏控现象，工作做到了有布置、有落实、有检查。三是务实，通过每天坚持学习，不断提高了自己的。论水平、业务水平、实践经验和个人素质。四是工作扎实，工作不停留在表面上，不怕困难、不怕伤人、求实见效，进一步提高了自己的水平。

二、投身技改、永于创新

在工作中，认真向老同志学习，不断提高自己，并且利用其他时间，学习更高新的知识。积极参与到厂原煤受煤系统的改造中去，从破土动工一直到受煤系统试运行成功，都一直在受煤坑，从开始的统计到货资料到后来的调试，从中学到了很多知识。这种机会是很少才能有的。

由于到工作时间短，因此在很多方面技术和经验都不足，遇到的问题少，处。问题就不能做到得心应手。在以后的工作中，一定要坚持多跑现场，敢于发现、解决和处。问题，遇到问题，决不逃避，虚心向经验丰富的老工人，老师傅学习；另外，及时组织

经验教训，把存在的问题，不懂的问题都记录下来，并且抓紧时间解决处。，做好记录，以便日后遇到同样的问题，能够更快的组织处。好。认真学习方式和方法，使自己在今后的生产组织中，能够更好的完成领导布置的工作和任务。在以前的工作中，考虑问题往往不周全，做事不考虑后果，不仅耽误了自己，还影响了别人，在今后的工作学习中，一定加强学习，使自己更快的成熟起来。

完成了领导交给的其他各项任务，盯岗时认真负责，与职工同上同下，认真检查各项工作的完成情况的并及时向车间及厂领导汇报，出现机电事故时，能够盯在现场亲自动手或指导解决事故，缩短了事故的处。时间。根据实际工作抓好备品、备件的准备工作，备件到位齐全，没有因为备件而影响生产，并有计划性地投入备品备件和机电的材料消耗，杜绝了浪费，加强了职工的成本意识教育。无遗漏的完成了领导交给的临时任务，对领导交给的任务按质按量的完成。

三、自我评价

思想是人的灵魂，也是企业的灵魂，一个人要进步不仅要从业务上进步，更要从思想上进步，和企业的精神统一。也只有这样的进步才是一个全面的进步。

在生活中，我们遇到了许多打击和挫折，每当此时，心里总是有各种情绪，不能振奋起精神来，可是每次听到学校或者单位里的党校老师们讲解党的思想，党的先进性，党的艰苦奋斗、不屈不挠的精神时，自己就象找到了指路明灯，心胸顿时开阔起来。这使我认识到党的伟大！在开滦，艰苦奋斗的精神在党的指挥下一直在发扬，正是在党的正确知道下，开滦创造了辉煌。

在刚进大学时，我就写出了入党申请书，可是最后由于很多缘因，我没有成为一名共产党员，在大学期间留下遗憾，但我并没有因此而受到影响，相反我却更加严格要求自己，让自己不断的进步，所以我从入矿的开始就下定决心，希望我自己能够成为一名合格的共产党员。为此，我在xx年初就向车间党支部递交了入党申请书。以望能够成为一名党员，以便能够更好的开展工作。在实习期间，进一步树立与时俱进，振奋精神，开阔视野，把握工作的规律性，总结创新，充分发挥自己的创造性。要坚持实事求是、一切从实际出发的科学态度。把握正确的发展观，以饱满的热情投入到工作中。

总结一年来的工作，即有成绩又有很多的缺点。在今后的工作中，只有不断的认真总结，发现不足，改正缺点，个人才能得到更快的进步。

我的述职完毕，谢谢大家。

维修电工述职报告 篇2

维修电工述职报告

一、工作概述

我是某公司的维修电工，负责维修、检修以及保养公司内的电气设备。本文将对我的工作进行详细的述职报告，包括日常工作内容、工作技能提升以及取得的成绩。

二、日常工作内容

1. 设备维修与故障排除

作为维修电工，我每天都面临着各种电气设备故障和维修任务。我熟悉公司内各类设备的电路原理和工作原理，能迅速找出故障点，并进行修复。无论是机器运行中出现的故障还是设备完全停运，我都能迅速做出响应，确保设备的正常工作。

2.设备保养与预防性维护

除了对设备故障进行及时修复外，我也注重设备的预防性维护和保养工作。定期检查设备的电源线路、绝缘层以及零部件的运行状态，避免潜在的故障发生。我制定了一份详尽的设备保养计划，并与相关部门密切合作，确保设备的长期稳定运行。

3. 安全管理与事故应对

作为维修电工，安全意识是我工作的首要要求。我参与了公司的安全培训并掌握相关的操作规范与安全措施。任何时候，无论是检修还是维修，我都时刻保持着高度的安全警惕，确保我以及其他员工的人身安全。同时，我也参与了公司出现设备故障时的事故应对工作，为确保事故的迅速解决提供了积极的支持。

三、工作技能提升

1. 学习新技术与新设备

作为电气设备维修行业的从业者，学习新技术和了解新设备是非常重要的。我不断关注电气领域的最新发展，主动学习新的修理方法和技巧。我参加了多次有关电力行业的培训课程和学习班，获得了一些电力维修技术的新知识。这些技能的不断提升，使我更加熟练地处理各种故障和维修任务。

2. 团队合作与沟通能力

作为一个维修电工，与其他职能部门的密切合作与沟通是至关重要的。我与其他维修人员和设备操作员保持着良好的沟通和协作，确保设备维修工作的高效进行。在与其他员工的合作中，我发现团队合作和沟通能力的重要性，并在实践中逐渐提升自己的沟通技巧。

四、成绩展示

1. 故障排除时间缩短

由于我熟练掌握了各类设备的工作原理以及电路原理，我能够快速识别故障，并采取正确的维修方法。我的能力帮助公司缩短了故障排除的时间，提高了设备的可用性和运行效率。

2. 设备运行稳定性提升

通过制定详细的设备保养计划，并加强对设备的定期检查和维护，我帮助公司提高了设备的整体稳定性和可靠性。设备故障频率明显下降，为公司节约了维修成本和生产停工的时间。

3. 提升安全管理水平

参与公司的安全培训后，我注重安全意识的培养，积极践行相关规范与措施。通过我和其他员工的共同努力，我们公司的设备事故发生率大幅降低，工作场所的安全环境得到了有效保障。

五、总结

作为一名维修电工，我不仅具备了丰富的维修技能，还不断学习和提升自己的专业能力。通过合理的工作安排和与团队的配合，我成功缩短故障排除时间，提升了设备运行的可靠性和稳定性。在安全管理方面，我积极参与安全培训并在实践中付诸行动，有效降低了设备事故发生率。我将继续努力，为公司的发展贡献更多的努力和智慧。

维修电工述职报告 篇3

本人自年月参加工作，经厂三级教育后分到电器车间维修班，从事电器维修工作，工作中严格要求自己，虚心向师傅、同事请教，并能通过理论结合实践，使自己的业务水平不断提高，曾多次参加或独立承接电器设备的安装改造项目，并连续多年被单位授予先进工作者、安全生产者等荣誉。

1992年因生产需要厂内新上两台氮氢压缩机，电器部分是1250kw/6kv同步电机，我很荣幸地参加了工程安装的全过程，从线槽的定位、铁件的制作到高低电缆的布线，从电机的检测、接线，到高压开关柜的安装调试，以及现场控制柜的机械调试，辅助开关的调整以及高压电缆头的制作，首次接触到kglf-11型励磁柜的安装调试，并从中学到了一些同步电机安装的技术要点，使自己有了新的提高。

在工作中不墨守成规，敢于创新是一个优秀维修工必须具备的优点，我所在的合成维修班所负责的电器设备的供电负荷大约占全厂总负荷量的60%左右，光是6kv的高压同步电机620kw至3100kw大小不等的电机就有15台，再加上为之匹配的各种异步电动机等200多台，这对于只有六、七个人的维修班来说，每天的工作量可想而知，特别是到夏天因环境温度升高而造成的同步励磁柜故障，经常困扰着我们，在繁琐重复的工作中，我注意到同步机励磁柜中的变压器运行时，散发出的高温是使励磁控制电路电子元件参数发生变化的主要原因，从而导致系统失控，引起设备故障，因此我向车间领导提出了改造励磁柜的想法，经领导反复论证后进行了整改，把原有励磁柜中的变压器从柜子中分离出来，放置在一个专门的变压器室内进行统一散热，控制回路中用38w的轴流风机取代原来800w的风机进行降温，这样既降低了噪音，又优化了操作环境，这样困扰我们多年的难题迎刃而解了，到现在为止，我们已经完成了用智能模块控制器取代原有的电子插件模拟控制，彻底解决了设备运行中存在的问题，稳定了生产。

业务水平的不断提高，来源于实际工作中经验积累的过程。20xx年至20xx年企业因扩大生产，我先后参加了75吨锅炉电器高压部分的安装、4.4米变换项目、1200kwa变压器及低压配电室的安装项目、1.6米合成1300kw电炉的安装项目等，在安装合成塔电炉的项目中我经反复试验，摸索出组装合成塔小盖电极杆的一套成功经验，用我们预先制造好的模具放入装有云母管的电极杆小盖，绕上细石棉绳抹上硅胶（耐高温）在模具与电极杆之间用5吨千斤顶一次压制成型，而后烘干，这样用顶压法取代螺母拧压法。保证了电极杆组装过程中的稳定性，从而在使用中既经受的起320公斤高压其他的冲击，又能耐受490°高温的考验，我们厂也从此结束了聘请外来技术人员解决难题的历史。

20xx年9月因工作表现突出，我被调到尿素维修班担任班长，这期间，我先后组织安装了6kv/850kv高压电机项目，20xx年我们班先后承接了厂里新上变压吸附配电室，包括1600kva变压器在内的全套工程项目以及新上620kv/6kv变脱泵电机的安装调试，空压站90kw空压机plc的安装与调试等，由于尿素工序环境腐蚀性强、电气设备散乱，20xx年我组织人员对一、二尿配电室内所有变频器进行了整改，分别组建了专门的变频器室，净化了环境，也减少故障，并实现了总控室操作人员的屏面检测与集中控制，使原有的操作简单易行，一目了然，还方便了维修人员的检修、维护。

企业生产，安全第一。这特别对我们从事危险行业的工作人员来说，意义更为重大。运用所掌握的技术来解决生产中存在的问题，是一个技术人员义不容辞的责任。20xx年夏天，我在尿素包装工段巡检时发现操作工脚下的缝包机控制开关是380v的电源电压，于是我萌发了把原来380v控制回路改成36v安全电压的控制，改造后解决了潜在的安全隐患，达到了安全生产的目的。

二十多年的工作经验告诉我，做一个优秀的技术人员，不仅要有吃苦耐劳、精益求精、不断进取的精神，还必须具备胆大心细、灵活多变、敢于创新的性格，我为自己成为一名优秀的技术工人而深感自豪。

维修电工述职报告 篇4

自从事本职工作以来，我一直在不断地加强自身修养，努力地提高思想道德水平，认真地进行各项文化和专业知识的深化学习，不断地探求新知，锐意进取，积极地开展智能范围内的各项工作，完整履行好工作职责，起好模范带头作用。积极参与技术交流和科技创新活动，大地做好了传、帮、带的作用，并全面完成了上级下达的各项任务及指标，在公司的`生产和发展中发挥了应有的作用。现将本人任职以来的专业技术工作总结如下：

一、自觉加强理论学习，努力提高个人素质。

没有坚定真确的政治方向，就不会有积极向上的指导思想。为了不断提高自己的政治思想素质，这几年来我一直非常关心国家大事，关注国内外形势，结合形势变化对企业的影响进行分析，并把这种思想付诸实际行动到生产过程中去，保证自己在思想和行动上始终与党和企业保持一致。同时，也把这种思想带入工作和学习中，不断追求自身进步。有人说：一个人要成才，必须得先做人，此话有理。这也就是说：一个人的事业要想得到成功，必须先要学会怎样做人！特别是干我们这项技术性很强的工作的，看事要用心、做事要专心、学习要虚心。容不得有半点马虎和出错。所有首先工作态度要端正，要有良好地职业素养，对工作要认真负责，服从领导安排，虚心听取别人的指点和建议，要团结同事、礼貌待人，服务热情。

二、端正工作态度，起好带头作用

自从进入公司参加工作开始，我就从事所有电工事务，包括所有基建时期的安全和质量的监督巡查。我深知电管理工作在建设期间的重要性，特别是含有大部分隐形的电器基础设施与工程，要随时监督检查，发现问题就必须解决问题，决不能草草了事，否则后患无穷且再无法根除，这就是我们电工管理一种考验和责任。作为我是一位电工班班长，身上的责任和重担我义不容辞。因此，在平时的工作中，我不仅要求自己班组成员在监督巡查时，要认真仔细，做到一丝不苟，而且自己还深知打铁还须自身硬的道理。我对我自己做出了这样一些严格要求，一要在遇到脏累苦险工作时抢在工人前头干，而且要比工人干的多、下得力；二要在遇到技术性难题是挺身而出，尽自己最大的努力攻克技术难关；我始终坚持以尽我最大努力做好每件事，以公司利益为重。包括建成后的生产过程中，有时是抢时间争分夺秒地处理了大大小小的电气设备故障，为公司赢取了宝贵的生产时间，为公司的发展打下了坚实的基础，我认为既然自己准备考一名技师，那么在业务水平等诸多方面就要比一般工人要强一些。在公司分配任务时，一般工人完成起来比较困难时，自己要主动踊跃承担，更不能与工人推诿扯皮，要做出技师者风范，勇挑重担。平时我不仅是这样要求自己的，在实践中，我也是按这些要求去做的。所以我要在公司发挥一名技师应有的作用，树立一名技师应有的良好形象。

三、安全生产，确保公司用电安全及质量

1、公司用电计量表随着长时间运行以及负载的增加，老化、计量误差、容量不足等问题日益突出，产生严重资源损耗（电费损失）及用电安全隐患。年初中心投入大量资金对整个公司营业店面（包括公司内有关单位）电表更新及不规范内线进行更换和改建。电表更新从20xx年元月4日开始施工4月18日完工。更换电表根据每户店面的容量分配，电表的型号为：电子式单相DDS438型5―20A、10―40A、20―80A、电子式三相四线电子表20―80A。总计：2200只；协助施工队对户内不规范线路整改1572户。

2、由于发展迅速经营户用电需求逐年增加，中心投入巨资确保网架线、主线及户内线路供电安全。在5月份对各组团的用电线路评估，对超负荷线路进行增容：其中新装50MM2铜芯电缆。高温期间安装空调专线80多户；对市场倾斜的4根水泥电线杆更换地下电缆。缓解了供电线路压力，平稳渡过用电高峰期。

3、西配电房对广化鞋业基地供电是历史遗留问题，公司今年2月27日鞋业基地发生双路电源倒送电事故，对市场供电产生极大的安全隐患。中心领导非常重视，科室及时对东西配电房更换4台DW16―20xxA智能断路器。在三方的调解下，科室安排电工组配合供电公司对鞋业基地用电分离工程完美竣工。

维修电工述职报告 篇5

自从事本职工作以来，我一直在不断地加强自身修养，努力地提高思想道德水平，认真地进行各项文化和专业知识的深化学习，不断地探求新知，锐意进取，积极地开展智能范围内的各项工作，完整履行好工作职责，起好模范带头作用。积极参与技术交流和科技创新活动，大地做好了传、帮、带的作用，并全面完成了上级下达的各项任务及指标，在公司的生产和发展中发挥了应有的作用。现将本人任职以来的专业技术工作总结如下：

一、自觉加强理论学习，努力提高个人素质。

没有坚定真确的政治方向，就不会有积极向上的指导思想。为了不断提高自己的政治思想素质，这几年来我一直非常关心国家大事，关注国内外形势，结合形势变化对企业的影响进行分析，并把这种思想付诸实际行动到生产过程中去，保证自己在思想和行动上始终与党和企业保持一致。同时，也把这种思想带入工作和学习中，不断追求自身进步。有人说：一个人要成才，必须得先做人，此话有理。这也就是说：一个人的事业要想得到成功，必须先要学会怎样做人!特别是干我们这项技术性很强的工作的，看事要用心、做事要专心、学习要虚心。容不得有半点马虎和出错。所有首先工作态度要端正，要有良好地职业素养，对工作要认真负责，服从领导安排，虚心听取别人的指点和建议，要团结同事、礼貌待人，服务热情。

二、端正工作态度，起好带头作用

自从进入公司参加工作开始，我就从事所有电工事务，包括所有基建时期的安全和质量的监督巡查。我深知电管理工作在建设期间的重要性，特别是含有大部分隐形的电器基础设施与工程，要随时监督检查，发现问题就必须解决问题，决不能草草了事，否则后患无穷且再无法根除，这就是我们电工管理一种考验和责任。作为我是一位电工班班长，身上的责任和重担我义不容辞。因此，在平时的工作中，我不仅要求自己班组成员在监督巡查时，要认真仔细，做到一丝不苟，而且自己还深知打铁还须自身硬的道理。我对我自己做出了这样一些严格要求，一要在遇到脏累苦险工作时抢在工人前头干，而且要比工人干的多、下得力;二要在遇到技术性难题是挺身而出，尽自己最大的努力攻克技术难关;我始终坚持以尽我最大努力做好每件事，以公司利益为重。包括建成后的生产过程中，有时是抢时间争分夺秒地处理了大大小小的电气设备故障，为公司赢取了宝贵的生产时间，为公司的发展打下了坚实的基础，我认为既然自己准备考一名技师，那么在业务水平等诸多方面就要比一般工人要强一些。在公司分配任务时，一般工人完成起来比较困难时，自己要主动踊跃承担，更不能与工人推诿扯皮，要做出技师者风范，勇挑重担。平时我不仅是这样要求自己的，在实践中，我也是按这些要求去做的。所以我要在公司发挥一名技师应有的作用，树立一名技师应有的良好形象。

三、安全生产，确保公司用电安全及质量

1、公司用电计量表随着长时间运行以及负载的增加，老化、计量误差、容量不足等问题日益突出，产生严重资源损耗(电费损失)及用电安全隐患。年初中心投入大量资金对整个公司营业店面(包括公司内有关单位)电表更新及不规范内线进行更换和改建。电表更新从20年元月某日开始施工某月某日完工。更换电表根据每户店面的容量分配，电表的型号为：电子式单相DDS438型5—20A、10—40A、20—80A、电子式三相四线电子表20—80A。总计：2200只;协助施工队对户内不规范线路整改1572户。

2、由于发展迅速经营户用电需求逐年增加，中心投入巨资确保网架线、主线及户内线路供电安全。在某月份对各组团的用电线路评估，对超负荷线路进行增容：其中新装50MM2铜芯电缆。高温期间安装空调专线80多户;对市场倾斜的4根水泥电线杆更换地下电缆。缓解了供电线路压力，平稳渡过用电高峰期。

3、西配电房对广化鞋业基地供电是历史遗留问题，公司今年某月某日鞋业基地发生双路电源倒送电事故，对市场供电产生极大的安全隐患。中心领导非常重视，科室及时对东西配电房更换4台DW16—20xxA智能断路器。在三方的调解下，科室安排电工组配合供电公司对鞋业基地用电分离工程完美竣工。

四、落实安全生产责任。

1、公司领导把安全生产放在第一位，每次晨会科长对每位成员出勤前和高空维修自身安全反复叮嘱。特别对各种生产工具科长和叶工程师亲自检查和监督，发现严重缺陷、破损的工具及时消毁，全年里未发生人身、电网、设备、火灾等事故。

2、在6—某月中，为确保高温高峰期市场安全用电及用电质量，公司安排东西配电房、厢式配电室专人值班制，及时排除设备故障并每一小时做好设备运行记录，确保各回路运行可靠。

3、每天对公司和广化鞋业基地的水电常规巡视，发现情况及时处理。还配合公司每月生产安全大检查工作。对检查出水电方面有隐患的事项及时整改。

4、每星期五定期对定时断电控制系统、路灯、广播监控系统检查，并作好检查记录。今年共计更换各类路灯150余盏，发现异常情况随时调整处理疑难的及时向公司领导汇报。

5、在每次台风来临之前对内供电线路网、灯杆及拉线等用电设备，户外广告牌、电动卷门、排水管道、等全面检查，做到未雨绸缪。

五、全力配合设备修试，加强设备维护保养

结合用电低谷期机会，克服困难分路拉电，某月中旬对所有设备进行了轮换检修、预试及消缺等工作。东西配电房设备检修与施工人员密切配合，完成了停送电设备的倒闸操作、安全措施布置、现场安全监督管理。检修中及时发现西配电房高压电缆漏油放电，把原来70MM2铜芯高压电缆更换120MM2铜芯高压电缆。东西配电房低压柜更换隔离开关(20xxA)2组、DW15断路器(630A)3组、自愈式电容44只、切换接触器5只零星小配件等。同时，对高压房部分锈蚀设备的底座、拉杆、箱面等部位进行了防腐处理。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。

六、做好全组本职工作，建立水电、广播、监控档案。

1、今年电表更换完善计量表资料，做好电表更新施工记录，把拆除下来的旧表按组团每户做好标记入库。把旧表用电读数和新电表表号、容量造册。

2、每月对公司的13处水表(现10只)做好计划用水报表抄送市节水办;东西配电房、厢变有功无功电表抄度，每次的数据登记归档。

3、做好供电设备维修、年检报表。建立主要设备专户对每次维修的项目，更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行情况记录存案。

4、管理好电工仓库工作。定期做一次物品耗用报单及物品进出库存放表，对常用的备品、备件应保证一定的库存，对出库的材料，用在的地点做好登记。

七、加强业务学习，提高技术水平

活到老，学不了这句话是我的座右铭。科学技术不断发展的今天，一天不学，就被落后。特别是电气自动化这一块，没有谁能百分百的什么都精通完了，它是不断地在开发在更新，就和电脑软件一样，天天在更新，时时在发展。说不定你昨天还认识它，过两天它就变了样了，就有更先进的东东装进去了。所以我平时只要有时间就多看看专业书籍。这几年来，我搜集了大量的新的专业书籍资料，不断地充实自己，不断地掌握新知。例如《电气设计制图》、《电子技术》、《现代变频技术》、《直流在工业中的应用》等等，在学习这些知识的过程中，我学到了很多新的知识，如：PLC编程控制原理，ABB变频器设置和控制原理、SIPMOS大功率双向可控硅的控制原理等等使我的确受益匪浅!不仅拓宽了我的知识面，还在很大程度上提高了我的技术水平，也使我对更高层次的理论及技术知识的学习产生了浓厚的兴趣。

维修电工述职报告 篇6

维修电工述职报告

本人自年月参加工作，经厂三级教育后分到电器车间维修班，从事电器维修工作，工作中严格要求自己，虚心向师傅、同事请教，并能通过理论结合实践，使自己的业务水平不断提高，曾多次参加或独立承接电器设备的安装改造项目，并连续多年被单位授予先进工作者、安全生产者等荣誉。

铁件的制作到高低电缆的布线，从电机的检测、接线，到高压开关柜的安装调试，以及现场控制柜的机械调试，辅助开关的调整以及高压电缆头的制作，首次接触到KGLF-11型励磁柜的安装调试，并从中学到了一些同步电机安装的技术要点，使自己有了新的提高。

在工作中不墨守成规，敢于创新是一个优秀维修工必须具备的优点，我所在的合成维修班所负责的电器设备的供电负荷大约占全厂总负荷量的七个人的维修班来说，每天的工作量可想而知，特别是到夏天因环境温度升高而造成的同步励磁柜故障，经常困扰着我们，在繁琐重复的工作中，我注意到同步机励磁柜中的变压器运行时，散发出的.高温是使励磁控制电路电子元件参数发生变化的主要原因，从而导致系统失控，引起设备故障，因此我向车间领导提出了改造励磁柜的想法，经领导反复论证后进行了整改，把原有励磁柜中的变压器从柜子中分离出来，放置在一个专门的变压器室内进行统一散热，控制回路中用38W的轴流风机取代原来800W的风机进行降温，这样既降低了噪音，又优化了操作环境，这样困扰我们多年的难题迎刃而解了，到现在为止，我们已经完成了用智能模块控制器取代原有的电子插件模拟控制，彻底解决了设备运行中存在的问题，稳定了生产。

业务水平的不断提高，来源于实际工作中经验积累的过程。1.6米合成1300KW电炉的安装项目等，在安装合成塔电炉的项目中我经反复试验，摸索出组装合成塔小盖电极杆的一套成功经验，用我们预先制造好的模具放入装有云母管的电极杆小盖，绕上细石棉绳抹上硅胶(耐高温)在模具与电极杆之间用5吨千斤顶一次压制成型，而后烘干，这样用顶压法取代螺母拧压法。保证了电极杆组装过程中的稳定性，从而在使用中既经受的起320公斤高压其他的冲击，又能耐受490°高温的考验，我们厂也从此结束了聘请外来技术人员解决难题的历史。

电气设备散乱，二尿配电室内所有变频器进行了整改，分别组建了专门的变频器室，净化了环境，也减少故障，并实现了总控室操作人员的屏面检测与集中控制，使原有的操作简单易行，一目了然，还方便了维修人员的检修、维护。

企业生产，安全第一。这特别对我们从事危险行业的工作人员来说，意义更为重大。运用所掌握的技术来解决生产中存在的问题，是一个技术人员义不容辞的责任。2007年夏天，我在尿素包装工段巡检时发现操作工脚下的缝包机控制开关是380V的电源电压，于是我萌发了把原来380V控制回路改成36V安全电压的控制，改造后解决了潜在的安全隐患，达到了安全生产的目的。

二十多年的工作经验告诉我，做一个优秀的技术人员，不仅要有吃苦耐劳、精益求精、不断进取的精神，还必须具备胆大心细、灵活多变、敢于创新的性格，我为自己成为一名优秀的技术工人而深感自豪。

维修电工述职报告 篇7

自从20xx年5月份入职物业公司从事弱电电工的本职工作以来，我一直在不断地加强自身修养，努力地提高自己的敬业精神，认真地学习新的各项专业知识和安全施工的技能，不断地探求新的有效的方法，锐意进取，积极地开展弱电组工作范围内的各项工作，完整的履行好自己的工作职责，起好模范带头作用。

积极参与协助其他班组的工作，完成公司领导和部门领导交给的任务和工作，做好了传、帮、带和承上启下的领班作用，并全面完成了上级下达的各项任务及指标，在公司的物业管理和工作发展中起到了应有的作用。

一、树立爱岗敬业的工作态度，起好带头作用

自从进入公司参加工作开始，我就从事工程部弱电组所有职责范围内的维护、保养、维修工作，重点侧重了电梯的管理和维护。

1、在这一年多的时间里组织安装了塔楼一开通的9部日立电梯的所有到站灯、楼层显示屏和外呼板，做到了公司每次交楼时就能开通使用电梯。

2、对于公司遗留下来的9号电梯伍上年的年审资料的问题，在工程部领导的支持下，采用多方面沟通和协调的方法，顺利的使9号电梯通过了20xx的年检并拿到了年检合格证，保障了公司的经营活动的正常进行。

3、对维保单位的工作进行定期的安全和质量的监督巡查。我深知电梯工作的重要性，特别是在运行和维保时期的安全要放在首位，对维保单位和弱电组的同事进行了三次安全教育培训，特别是针对深圳直梯夹死护士后，我组织维保单位和弱电组的人员进行了二次专题讨论。

4、防患于未然。要随时监督检查，发现问题就必须解决问题，决不能草草了事，电梯管理工作的一种考验和责任。

5、公司提升我做弱电组的领班，身上的责任和重担我义不容辞。因此，在平时的工作中，我不仅要求自己班组成员在监督巡查时，要认真仔细，做到一丝不苟，而且自己还深知打铁还须自身硬的道理。

6、我对我自己做出了这样一些严格要求：一要在遇到脏累苦险的工作时抢在前头干。

7、积极支持公司和部门做出的工作安排和新的制度的执行，积极回应和回复业务部门的安排和指令，使得工程部的指令在弱电组是令行禁止。

二、加强业务学习，提高企业的维修管理水平

在科学技术不断发展的今天，我们要经常学习和提高先进的物业管理和维修管理的氺平。特别是在电梯特种设备这一块，要完善它的技术档案和维保记录的管理。我在工程部领导的指导下，将我们广场的手扶梯和直梯的技术维修档案进行了电子录入归档，根据国家对特种设备的使用要求的《特种设备技术管理规范》编写了14册档案资料，满足X技术质量X对我司电梯年检和日常抽检的要求。

在这项工作中使我的确受益匪浅!不仅拓宽了我的知识面，还在很大程度上提高了我的技术水平，也使我对更高层次的理论及技术知识的学习有了迫切的需要。

三、努力提高个人素质，着眼于下一步的工作

1、首先我自己的工作态度要更加端正，要有良好地职业素养，团队精神，对工作要认真负责，坚决服从领导安排，虚心听取同事们的指点和建议，要团结同事、礼貌待人，热情的服务于客户。

2、坚持以尽我努力做好每件事，以公司利益为重。将消防的设备和应急照明等要电子登录和编号，做到有记录、有数量、有编号、有使用记载，心中有数。对公司的电话资源和监控摄像头进行重新编号、记录、做出位置表，电子存档工程部。

3、加强对维保单位的安全培训和监督，巡查、考勤。督促检查他们每日的工作。要使得我们公司的设备安全运行，做到让客户满意和使用放心。

4、针对目前的恐怖事件和火灾事件频发的现象，每月要对员工和维保单位进行安全培训和教育。确保我们负责范围的安全施工和设备安全运行。

5、自己要主动勇于承担责任，对于自己的不足和缺点勇于接受批评，并努力去改正。马上行动，提高执行力。勇挑重担。在实践工作中，发挥了我作为一名老员工应有的作用，也要为公司树立树立了电工应有的良好形象。

维修电工述职报告 篇8

我叫XXX，20xx年8月份加入公司，现在是选煤厂检修车间电工。在过去的这段时间里，能够较好的完成领导交给的各项工作任务，但同时也存在很多的不足之处，需要不断地学习和改进。

现对自己的工作进行一个述职：

1、积极主动学习企业文化、公司及选煤厂下发的各种学习资料。努力学习专业技能知识，不断提升自身的理论及实践技能；

2、深入现场、扎实工作。一年多来，认真履行职责，不断努力提高自己的业务技能，并取得了较大成绩，遇到设备出现问题积极到现场跟随师傅学习各类基本故障的处理方法；

3、积极参加选煤厂组织的每次检修计划，努力学习洗煤厂主要电气自动化设备的工作原理和保养维护注意事项，不断对选煤厂的生产工艺流程深入了解；

4、负责选煤系统和各电气设备的检修维护工作，严格监控检修进度及质量；

5、平常工作时，严格要求自己，注重以身作则、以诚待人、爱岗敬业、讲奉献。

总结这一年来自己工作中还存在不足之处，还有很多需要自己去学习，工作方法需重新改过，每一段时间都需要好好总结，并对自己该做该学习的做好一个计划安排，虚心接受选煤厂各上级的教导，增强与同事维修人员的交流探讨，认真完成每个任务，配合好各方面的工作，争取在最短的时间里取得的进步，不断加强自己的综合业务能力，做好自己的工作。

不足的方面有：

1、自身专业技能不高，没有很好的做到理论与实际相结合。动手能力还需要不断加强；

2、解决问题的能力不强，对师傅领导有依赖性；

3、处理问题时思路不清晰，考虑问题不全面，对电气自动化设备的熟悉程度还不够；

4、专业知识了解的不够，自主学习还有待提高。

20xx年工作计划：

根据自身当前存在的不足和自己的工作性质，做出20xx年的工作计划：

1、严格按照要求完成领导交给的各项工作任务；

2、在个人技能方面，努力提高自专业技能和不断加强专业知识的学习，虚心的向每位同事请教；

3、对选煤厂选煤系统及电气自动化设备进一步的深入了解，努力提高自己的动手能力和独立处理问题的能力；

4、认真做好自身负责电气设备的检修保养维护工作，保证检修的质量；

5、提高电气自动化设备检查、设备隐患整治的力度，做到及时发现问题并解决。

新的一年里我会加强自身专业知识学习，使自己的专业素质得到提高，在今后的工作中更加明确自己的技术岗位。另外，增强自己的安全意识，并把安全、质量落实班组及个人，确保工作按照安全、质量有关规范顺利的进行，力争为选煤厂在20xx年业绩更上一层台阶而贡献自己微薄的力量。

维修电工述职报告 篇9

各位领导，大家好!我叫xx，车间一名电气维修工，

一、下面我将比照岗位责任书述职如下：

1、圆满地保证了所属设备正常，准确无误地按照生产需要安全供电，设备正常运转。

2、在生产过程中对重要设备进行巡查，及时发现并处理设备的隐患。

3、实施对电器设备进行定期检查维修，生产中出现的电气设备故障处理，确保了生产的顺利进行。

4、对在一起工作的同事进行有效的技术指导和安全监护，没有一起人身及设备安全事故发生。

5、积极参加电气设备的改造，解决生产中出现的技术问题，提供现场的技术参数。

6、较好地完成了领导交给的各项工作任务，

7、能根据实际工作状况提出行之有效的建议

以上是我述职情况，不妥之处敬请各位领导批评指正。

二、以后的工作打算：

1、确保车间设备正常运行，不影响车间生产。

2、对陈旧设备进行改进，达到生产需求

本人自1984年1月参加工作以来，至今一直在xx系统从事电工作业。其中1984年1月至1993年6月在xx从事xx机械的供用电及电气设备设施的维修;1993年6月至1998年6月在xx从事供用电与电气设备设施的维修作业;1993年6月至今一直在xx从事电工作业。20xx年取得高级电工职业资格证书。

多年来，在师傅、同事及领导的帮助指导下，并通过不间断的学习与工作实践，使自己的专业知识和维修技术水平有了很大提高。较好的完成本岗位工作并取得一些成绩，现将几年来的工作总结如下：

一、积极工作，认真完成领导交给的工作任务

xx公司是一支主要从事岩土工程施工的专业队伍，其施工特点是电气设备容量大、电气设备多、施工工期短、露天作业等。电工作业人员承担着电气设备设施的选择、布置、布设、安装、检查巡视、维修保养、拆除和施工结束后的电气维修等工作。

通过多年来的电气施工作业，本人能够严格按照施工用电组织设计和《施工现场临时用电安全技术规范》要求，顺利地完成大型施工项目电气设备的选择、布置、布设、安装、检查维修与拆除等工作，并参与了多个项目施工现场临时用电施工组织设计的编制，使所有施工项目达到国家临时用电安全技术标准。如：xx工程、xx工程??等。施工中，积极工作，加强现场施工用电管理与安全用电教育，认真执行岗位操作规程、遵守各项用电安全管理制度，所参加的施工项目均未出现任何电气伤人和电气设备事故，创造了较好的社会效益和经济效益。

二、注重不断学习，努力提高自己的专业知识和业务水平

本人参加工作后，不断的参加学校、社会以及通过自学的方式学习电工专业、建筑施工及安全技术知识，不断提高自己的专业知识和业务水平。

主要参加的技术学习和培训有：

1、 1985年9月-1987年7月xx学习;

2、 1988年11月-1988年12月，xx学习;

通过不断的学习使自己掌握了《电工基础》、《电工学》、《工厂供电》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工安全技术》、《建筑施工安全管理》等专业知识，使自己的安全知识和意识得到很大提高，并不断地将自己所学的知识和技术用于生产施工中。

岩土施工由于桩基础的种类不同，用于施工的机械设备也是多种多样，像施工用普通泥浆护壁钻孔灌注桩钻机、长螺旋钻孔灌注桩钻机、预制桩液压机;用于混凝土搅拌输送用的搅拌机、配料机、输送泵;用于钢筋焊接用的对焊机、电焊机等等，做好这些机械的维护保养和电气检修是电工的职责。桩基础施工是一个连贯的过程，假如钻机电气设备在灌注环节出现问题，必须尽快修复，以保证钻孔在混凝土初凝前灌注完毕。通过多年来的学习与实践，能够在很短的时间内判断查找出故障源点并检修完好，多年来维修了大量的施工用电设备，保障了岩土工程项目的正常施工。

三、注重技术革新改造，取得安全和节能实效

近年来，公司不断鼓励技术人员对生产和工艺进行技术革新。根据《施工现场临时用电安全技术规范》中“交流电焊机械应配装防二次侧触电保护器的规定”，我在z年底向公司提出建议，公司很快答复并推广了安监站监督制造的电焊机焊接专用开关箱，不但执行了《施工现场临时用电安全技术规范》标准，在安全用电、电能节约方面也取得了很大的实效。在施工中，电工作业班组不断对设备电气系统进行技术革新改造。像20xx年8月，在xx工程项目，我公司20xx年购买正在使用的xx设备配电箱电气系统陈旧，接触器动静触头经常损坏，我们电工作业班组经过研究，找出问题,在施工间隙对长螺旋钻机配电箱进行了全面更新改造，使设备启动运行正常,电气故障检修率降低，施工效率得到大幅提高,保障了项目在计划工期内顺利完工。在每个项目施工结束后，公司都会组织电工技术人员进行电气设备和电气设施的维修，多年来，我参加了许多电气设备和电气设施的维修，理顺了设备的用电线路，更换了不合格的电器设施。为公司的安全生产做出了积极贡献。

四、积极传授所学技术，毫不保留的将所学技术和生产实践中积累的知识技能，传授给新职工。

在平时的工作中，我经常与其他职工进行技术探讨与交流，把自己所学到的知识与大家共享，并从别人身上学习自己所不了解的知识，实现共同进步。在我的传授指导下，xx公司有两名电工，考取获得了高级工岗位资格，能够独立完成上级交给的电气维修作业任务，有三名电工考取获得中级工岗位资格，能够基本完成电器维修作业任务，有效地缓解了施工项目电工短缺的紧张局面。

五、加强职工安全用电和节能教育，不断提高职工安全用电意识和节能观念

近年来，在做好本职工作的同时，我不断加强职工安全用电和节能降耗教育，充分利用业余时间走进施工班组、宿舍区讲解安全用电和节能降耗知识，组织开展了“施工安全用电知识问答”与“节能周”的宣传。使单位广大职工安全用电知识得到提高，并自觉节约电能。

六、端正态度，积极努力工作

多年来，在我内心铭记着“安全第一、努力工作”的坚定信念，我是一名共产党员，是一名电工维修高级技术工人，工作来不得半点懈怠和马虎，只有认真地遵守和落实安全生产规章制度，孜孜不倦的.学习进取，脚踏实地的工作，才能杜绝用电事故,做到安全施工,才能无愧于党组织和领导对我多年来的培养和教育。

七、近年获得的荣誉：

所有这些荣誉的获得都是对我工作的激励和鞭策，我将不断地加强自身学习，不断地取长补短，也只有这样才能够跟上时代的步伐稳步前进，也才能够更好地服务于单位、服务于社会。

维修电工述职报告 篇10

我工作以来，一直从事一线电工工作，多年来，我严格要求自己，兢兢业业。作为一名普通的电力企业员工，每个月除了抄电表，追收电费和维护自己责任片区的线路外，有充足的时间学习和领会上级领导的精神，因为只有不断地持之以恒的学习，才不会被行业淘汰，对得起我赖以生存的企业。省公司在各种会议上都提到了无论领导干部或各条战线上的员工都应该在学习中提高自己，让自己成为素质好、业务水平高的合格员工，就要做到“严、勤、细、实”四点。下面就我本年度工作述职如下：

一、思想政治方面

认真学习上级会议精神，指导生产实践。积极参加各种学习活动，以供电所为家，努力工作，做好一名一线电工应做的职责。

二、安全生产方面

通过学习安规提高安全作业意识，增强责任心。要严肃认真，对待工作不能敷衍和马虎，特别是我们从事的电力行业，不严格要求自己，危险随时都会出现，《安全工作规程》是用无数血的教训写出来的，只有认真地把书面的知识运用到实践中去，正所谓理论联系实际，一切安全事故都能避免。

三、学习方面

多年来，我积极参加各种学习和培训，努力学习电工知识基本知训，供电系统知识，线路装置，照明装置，接地装置，变压器的运行和维护，电动机维修和维护，机床电气控制线路，PLC控制等有关知识体系。每次学习，我都学到一些新的理论，并用来指导工作实践，运用到工作中来，对工厂的供电系统，控制系统进行改进，受到一致的好评。

四、在节能降耗方面

在节能方面，我积极运用已学的知识，认真管理自己的片区，每月对片区进行一次例行巡视工作，为节能降耗做出自己应有的贡献。

五、实践生产方面

在生产实践方面，例如：电动机的电气故障的查找和排除实例。

1、检查引出线绝缘是否完好，电动机是否过热，查其接线是否符合铭牌规定，绕组和首、尾端电否正确；

2、测绝缘电阻及直流电阻测查绝缘是否损坏。绕组中有否断路、短路及接地等现象；

3、通电检查在上述检查后末发现问题时，可以直接通电试验，用三相调压器开始施加较低的电压，再逐渐上升到额定电压等。

利用上述检查方法，为工厂多台电机查找故障，并将其修好。及时总结各种故障现象及解决方法，并记录在案，用来指导实践，同时也提高自己的业务水平。

总之，在生产实践中做到规章制度上墙，严格按规章制度办事，做好20xx年工作计划。多年来，工厂未发生一起电气引起的人生安全故障，而工厂通过多次技术改造，设备运行更加科学化、合理化。

物业维修工作计划

不妨坐下来好好构思构思自己新的工作计划吧，我们可以思考一下我们的新工作计划了。工作计划的目的是为了帮助您减少错误和风险，您是否感到写一个水平良好的工作计划有些焦虑呢？栏目小编特地为您准备了一份详细的“物业维修工作计划”知识笔记，如果您觉得本文对您有帮助，请将它收藏并与您的朋友们分享！

物业维修工作计划 篇1

根据上级文件精神,为进一步加快规范物业安保管理工作,确保各物业管理小区安保设施达标,现提出如下要求,请认真执行:一.抓好源头控制,把好规划设计关全县所有物业管理小区和新近准备进行物业招投标的小区,必须安装视频监控和巡更设备.开发建设单位在办理综合竣工验收备案之前,必须安装好监控系统及物业安保人员巡更系统.在设计阶段,要向县开发.物业主管部门报送具体的分项施工图.平面图,要求监控和巡更面积达到...

为了xxx物业公司顺利的运作发展,为业主和租户提供高效优质的服务,完成业主委托的各项物业管理及经济指标,发挥物业最大的功能,使得xxx物业通过对xxx大楼及基地.家属院实行的物业管理,不断总结管理经验,提升物业灌木里水平,积极努力地参与市场竞争,拓展业务管理规模,最终走向市场完全转化为经营性物业管理,达到最佳的经济效益,制定今年的工作计划.一.定编定岗及培训计划今年是xxx物业公司运行的第一...

为了xxx物业公司顺利的运作发展,为业主和租户提供高效优质的服务,完成业主委托的各项物业管理及经济指标,发挥物业最大的功能,使得xxx物业通过对xxx大楼及基地.家属院实行的物业管理,不断总结管理经验,提升物业灌木里水平,积极努力地参与市场竞争,拓展业务管理规模,最终走向市场完全转化为经营性物业管理,达到最佳的经济效益,制定今年的工作计划.一.定编定岗及培训计划今年是xxx物业公司运行的第一...

为了xxx物业公司顺利的运作发展,为业主和租户提供高效优质的服务,完成业主委托的各项物业管理及经济指标,发挥物业最大的功能,使得xxx物业通过对xxx大楼及基地.家属院实行的物业管理,不断总结管理经验,提升物业灌木里水平,积极努力地参与市场竞争,拓展业务管理规模,最终走向市场完全转化为经营性物业管理,达到最佳的经济效益,制定今年的工作计划.一.定编定岗及培训计划今年是xxx物业公司运行的第一...

尊敬的业主.物业使用人:我公司为了加强与业主.物业使用人的沟通,做好小区工作,现向居上百合园全体住户书面汇报20XX年工作展望情况.一.环境绿化植物管理,新繁殖铁树近十株,请住户管好小孩,不要践踏:对区域内的树木进行整形修剪.二.环境保洁做好环境卫生工作,定期灭杀鼠.蚁.蝇.蟑螂.蚊等.小区上门收垃圾时间为中午12:00前,请业主将垃圾放置门外,便于我们派人上门收取,不要放置在其他邻居门...

按照20xx年物业公司组织架构的设置及聘任文件,我负责济南西片区物业管理部工作,这个管理部有政务大厦.工商局.人事局.xxx.省委党校.铁路局.省纪委等七个物业项目组成,总管理面积达三十多万平米,其中多数项目都是既有住宅,也有办公楼的综合型物业,它代表着公司在济南.在山东物业管理行业的管理水平和市场形象.这些项目绝大多数接管期已超过一年,业主从最初享受物业管理的新鲜感到逐步淡薄,取而代之的更高服务...

尊敬的业主.物业使用人:我公司为了加强与业主.物业使用人的沟通,做好小区工作,现向居上百合园全体住户书面汇报20xx年工作展望情况.一.环境绿化l植物管理,新繁殖铁树近十株,请住户管好小孩,不要践踏:l对区域内的树木进行整形修剪.二.环境保洁l做好环境卫生工作,定期灭杀鼠.蚁.蝇.蟑螂.蚊等.l小区上门收垃圾时间为中午12:00前,请业主将垃圾放置门外,便于我们派人上门收取,...

即将到来的20XX年充满希望和挑战,对工程部提出了更高的要求.为积极配合各小区物业管理完成各项指标任务.现结合工程部的实际情况,着力于维修保养各项工作的落实,并在原来部门工作的基础上,不断提高服务质量,为客服中心的收费做到后勤保障工作.特拟定工作计划如下:一.安全管理1,设备设施安全管理工作必须坚持xxx安全第一,预防为主xxx的方针;必须坚持设备维修保养过程的系统管理方式;必须坚...

新的一年,新的起点,希望和困难同在,机遇与挫折并存,站领导提出每个人都要有新的工作思路,这是一个非常好的创意.在新的一年里,我要以新的思想面貌对待工作中的方方面面,也力争在大家的帮助下工作中有新的进步.一.努力学习,加强自身修养,不断提高个人素质在日常生活和工作中,我要努力学习别人的好思想和好作风,不断加强自身修养.提高个人素质.要时常坚持做到xxx工作要向高标准看齐,生活要向低标准看齐...

物业维修工作计划 篇2

物业维修专员工作计划

物业维修专员是负责管理和维护建筑设施的专业人员，他们要确保建筑的正常运行和安全性。为了高效地完成工作，物业维修专员需要制定一个详细的工作计划。下面是一份典型的物业维修专员工作计划，旨在帮助他们有效地管理和维护建筑设施。

1. 日常巡检：

物业维修专员负责日常巡检建筑设施，确保设施的正常运行和品质。每天早上，物业维修专员应该首先进行一次全面巡检，包括检查电器设备、水管、暖气系统等。他们还需要检查建筑外墙和屋顶，确保没有漏水和裂缝。巡检完成后，物业维修专员应记录下问题，并安排相应的维修工作。

2. 维修工作：

一旦巡检完成，物业维修专员需要及时处理和解决发现的问题。他们可能需要进行紧急修理，比如修复漏水、修理电器故障等。此外，他们还需要对设备进行定期维护，例如更换老化的管道、电线等。这需要他们具备一定的维修技能和知识，能够灵活应对各种突发情况。

3. 维修记录：

为了更好地管理和跟踪维修工作，物业维修专员需要详细记录每个维修项目的信息。他们应该记录维修日期、维修内容、所用的材料和工具、维修时间等。这些信息可以帮助他们分析维修工作的频率、成本和效果，并将其作为日后维修计划的参考。

4. 新项目规划：

物业维修专员需要密切关注建筑的状况，并及时规划和执行必要的更新和维修工作。如果有新项目，比如更换暖气系统、升级电路等，物业维修专员应该制定详细的实施计划，并与相关部门和供应商合作。同时，他们还需要协调好施工时间，以确保尽可能减少对住户的影响。

5. 预算管理：

物业维修专员需要制定一个维修预算，并且确保在预算的范围内进行维修工作。他们应该仔细评估每个维修项目的成本，并与供应商协商获得最优惠的报价。在制定预算时，物业维修专员还应考虑到设备的寿命和维修频率，以确保预算足够覆盖所有需要的维修工作。

6. 与住户沟通：

物业维修专员应与住户保持良好的沟通，及时了解他们的维修需求和反馈。他们应设立一个维修反馈系统，收集住户提出的维修需要，并安排相应的维修工作。此外，物业维修专员还应定期向住户发布维修通知，告知他们计划中的维修工作和可能的影响。

7. 常态维护：

除了日常维修和紧急维修外，物业维修专员还需要进行常态维护工作。这包括定期清洁和检查设备、更换滤芯和润滑剂、修复小故障等。常态维护可以延长设备的使用寿命和减少维修工作的频率，同时提升建筑的整体品质。

综上所述，物业维修专员工作计划是确保建筑设施正常运行和安全性的基础。通过详细制定工作计划，他们可以更好地管理和维护建筑设施，提高工作效率，减少住户的不便。同时，他们还需要不断学习和更新维修知识，以适应不同维修项目的需求。只有在充分计划和准备的基础上，物业维修专员才能为住户提供一个安全、舒适的生活环境。

物业维修工作计划 篇3

1、在不断地巡查和维保中确保设备的正常运行。

2、跟进20xx年遗留的工程问题，提出有效的措施进行整改。

3、介入一期高层和二期别墅的工程，尤其是加强一期高层隐蔽工程的排查和初验。

4、做好高层接收工作，确保每位员工能独立验收，单独带业主验房，并详细告知房屋结构和隐蔽的水管及电路走向。

5、严格按照年度培训计划进行培训，尤其是新员工入职培训。

6、20xx年7月31日完成一期高层的工程验收，钥匙资料接收的工作。

7、完成一期高层设备的承接和确保日常的正常使用及维保。

8、建立设施设备保养计划，严格按照计划执行。

9、做好二次装修的资料审核和巡查工作，确保装修安全施工。

10、做好外包设施设备维保单位的选定和签订合同。

11、所有房屋资料的整理和档案建立。

12、配合营销和各部门的工作完成。

13、跟进一期别墅绿化去年遗漏工程的施工。

15、跟进一期高层周界围墙和监控系统的安装。

16、巡查和跟进一期高层地下停车场的划分和导示牌的安装。

16、做好后续一期高层和一期别墅存在工程缺陷的整改工作。

17、做好业户工程维修的有偿和无常服务，确保工程返修率不得高于2%。18、跟进一期别墅和一期高层，地下停车厂收费道闸系统的安装和使用。

19、建立设备档案和做好设备资料存档工作。

1、经过对附近小区各个项目的走访，发现我公司工程部员工的工资偏低，希望可以得到高层领导的支持，从而提高我工程部员工的生活质量。

2、在20xx年所遗留的一期别墅相关资料和钥匙希望能尽快移交给我物业公司，以便于我们的工作能更好的开展。

3、一期别墅内的部分地下车库没有穿线，不能通电，严重影响了业户车库的使用，请集团协调相关部门解决。

4、在巡查中发现会所及练习场没有预留检修口，我部门部分维修没法进行，请相关施工单位给予解决。

5、为了减少一期别墅的安全隐患，希望集团各领导协商，能尽快安装监控系统。

6、目前一期别墅周界围墙采用的是彩钢板和铁艺，彩钢板容易变形影响公司项目的形象。

7、目前一期别墅C2车库是毛地，为了提高项目的品质，我公司建议采用地坪漆铺设。

8、对一期别墅天沟（屋檐槽），多次维修任存在严重漏水情况，希望得到集团领导的支持，能彻底解决，以免因其漏水对墙体造成损害。

9、一期别墅C2车库没有安装智能刷卡系统，造成我公司对车辆管理困难，希望等到集团领导的支持。

10、一期别墅分户安装的窗扇过大，严重影响业户的使用，望集团各领导协商处理。

11、一期别墅庭院门，推拉困难、容易拆卸严重影响业户的使用和项目的品质，望集团各位领导协商处理。

12、一期别墅化粪池采用的是雨污合流，总管并没有与市政管网接通，导致化粪池注满的速度加快，希望集团各领导协商处理。

13、一期别墅分户到目前为止，没有安装门禁对讲系统，严重影响业户的使用。

15、一期别墅所以有的设施设备，到目前为止开发商都没有要求我物业公司参与验收，让其直接接手管理。

物业维修工作计划 篇4

标题：物业维修工作总结及下年工作计划

一、2021年物业维修工作总结

在过去的2021年的物业维修工作中，我们面对诸多挑战，不过在团队的努力下，完成了大量的工作。

衡量一项工作，不仅是看它完成了多少，更重要的是看它解决了多少问题，改善了多大的生活质量。在过去的一年中，我们对300单位的设备进行了定期维护，对50个临时性的突发问题进行了及时修复，对10个大型设备进行了更换。这是一份全面的成绩单，不仅包括了定期的、预防性的工作，也包括了实时的、反应性的工作。

成绩的背后，是团队成员的辛劳付出和职业热情。感谢每一位团队成员的付出，你们是我们服务的核心力量。我们对你们的努力和贡献表示深深的敬意。

在回顾的同时，我们也看到了自身存在的问题。进入到维修工作中，我们发现对一些专业知识和技能的掌握仍显不足，对一些高级设备的解决方案仍显欠缺。在大型设备的更换上，计划和执行的能力也需要进一步强化。

二、2022年物业维修工作计划

面对新的一年，我们将不忘初心，砥砺前行。在物业维修工作中，我们将立足于对物业自身设备状态的精准把握，实行定期并且专业的检查，预防性的维护。同时，我们将构建一套实时的、反应性的机制，保证对突发问题的快速反应和解决。

在技能和知识上，我们将开展一系列的内部培训，提升团队的专业技能和服务理念。不仅仅是解决问题的技能，更是问题解决的速度、服务态度，以及解决方案的创新性和高效性。

在大型设备的更换上，我们将完善我们的计划和执行能力。首先，我们将进行全面的设备检查，确定设备的生命期，建立设备的更替计划。然后，我们会精心设计每一次的操作步骤，以保证替换的顺利进行。最后，我们还将建立一个反馈机制，对每次更替的效果进行跟踪，以后续维护为目标，不断完善设备的效能。

在新的一年中，我们会更加注重与业主的沟通，倾听他们的需求和意见，让新的工作计划和改进更加符合业主的期待。

三、结语

每一天，我们都在做一份服务于悠闲生活、安定社区的工作。作为物业维修团队，我们是悠闲和安定背后辛勤的工作者。在新的一年里，我们会坚守我们的职责，提升我们的专业素养，让每一天的服务都充满温度。

物业维修工作计划 篇5

1、积极配合各区片做好各项维修工作，做到了随报随修，做到了让业主满意，是我最大的心愿。

2、做好各配电室的定时保养，保证了电器设备的正常运行。

3、为了某某文园和某某城三期正常交房，我们维修科及时完成了两个小区住户电表的安装，保证了公司正常交房。

4、做好了对地热井，供暖系统的维护保养工作，确保了在供暖时正常运行。在保证供暖的情况下，我们维修科积极想办法，降低成本，为公司创造更高的利润。

5、今年下半年山某某园交工，随着供暖泵房的安装交工，我到某某文园熟悉供暖流程和设备的使用调节情况。在公司的领导下，保证了某某文园的正常供暖。

6、某某花园在供暖时，地下管道多次漏水，我们维修科加班加点，及时性把管道修复，保证了文轩花园的正常供暖。嘉和A在供暖期间，地热井出现了两次故障，我们随时对地热井进行了维修，保证了嘉和A的正常供暖。

7、在明年的工作中，我会更加努力学习业务，提高自身工作能力，为我们公司的美好明天，做出自己的贡献。

物业公司维修部工作总结二：

岁月如梭，时间飞逝，转间20__年即将到来，在过去的一年里在领导和同事的帮助下，业务水平和综合素质有了明显的提高，回顾过去一年里工作总结如下：

1、20__年2月份公司领导交给我一个新的任务司机，在开车的时候做到不抢，不快，不酒后驾驶，做到了安全第一，维护好车，把故障消灭在萌牙状态，在出车前细心的检查好车辆轮胎的气压，刹车制动转向灯，仪盘表，做到安全出行。

2、积极配合各区片维修，做到时报时候在维修中思考找出捷径把工作做好，在维修时和业主沟通讲解安全用电，日常维修的常识和故障排除方法。

3、电梯的运行和维护，在电梯出现故障的第一时间到达现场，确保被困人员的安全，积极和电梯维护人员学电梯维修技术，确保电梯正常运行。

4、对发电机组的维护保养，保证发电机的良好性能，做到停电不停电梯，不给公司造成不好的影响。

5、对地热井供暖系统的维护保养，检查维护控制盘、线路、开关、确保供暖期间不出故障。

在新的一年里跟上公司的发展，找出自己的不足，加强学习提高技能争取为公司多做贡献，愿公司的明天更辉煌灿烂。

物业公司维修部工作总结三：

忙忙碌碌中20__年就要过去了。作为维修部的一员，我在这一年中干了许多，也学到了许多。大量的维修丰富了我的维修技能，使我在工作中发挥了自己的特长。总的来说，今年主要做了以下六点：

1、配合电梯维保公司对电梯进行维护保养。

2、配合某某服务中心、振兴路服务中心画停车线，规范了小区内车辆停放秩序，为业主提供了方便。

3、对各小区的室外管道进行检修保温，延长了管道的使用寿命。

4、定期对二次供水设备进行检查，以便发现问题，及时解决问题，避免了事故的发生，保证了业主的生活用水。

5、供暖前对各区片泵房设备进行了保养、调试保证了冬季的正常供暖。

6、供暖以来配合各区片房管，对暖气管道进行定期检查，及时维修，为业主创造了良好的生活居住环境。

在工作中存在很多不足，我会在20__年努力学习业务知识，加强自身能力的提高，为公司发展贡献我的一份力量。

物业公司维修部工作总结四：

20__年是辉煌的一年，我来到某某物业工作，在领导和同事的帮助下，各方面能力有了提高，并且逐步了解到维修在物业管理企业中的重要性。

对20__年下半年的工作总结出以下几点：

一、来到公司时，正值某某社区交工验收时期，配合房管员交房验收，并对该小区的设施设备及其流程操作进行熟悉，为以后的维修工作夯实基础。

二、在配合各区片维修，我们接到电话，第一时间到达现场，坚持当日事，当日毕，秉承小修不过夜的宗旨，为全体业主创造了良好的生活环境。

三、为保证全体业主的生活用水，对二次供水设备定期检查，以便发现问题及时处理，避免了事故的发生，为业主的生活带来了方便。

四、对各区域供暖泵房设备进行了维修，保养工作，为今年冬季供暖奠定了基础。

以上是20__年下半年的工作总结，不到之处敬请领导给予指正，我愿为公司的发展贡献我的一份力量，在新的一年里，我会加倍努力工作。

物业维修工作计划 篇6

1、与房产公司对接，汇总收集小区所有设备设施的原始资料和操作维修保养资料。

2、建立小区所有设备设施台帐、完善设备设施的档案，包括：设备台帐、设备维修记录、设备养护记录、运行记录。

3、制定设备设施的年、月、季、周的养护计划，根据维修保养计划对设备设施定期进行养护，达到以以保养修目的。

4、供电系统的检修

针对小区频繁停电的现象，制定电力检修计划，按时对低压配电系统进行检修，保证业主的正常用电。

(1)每月对低压配电柜(箱)进行巡检，确保各开关继电器、控制线路、保护电器、上下接点、接口连接螺丝紧固，无滑丝，无搭接线路。

(2)检测三相线路电流是否正常，接头是否有金属变色现象，是否有积灰，线路是否整齐，支架是否松动，壳体是否有锈蚀，发现以上现象及时进行处理，保证业主的正常用电。

(3)对标识编号进行核对，包括：指示灯、开关按钮、报警装置等，并检查损坏的情况。

(4)用电高峰期，每周对低压配电柜(箱)进行不少于一次的测温检查，确定是否有异响和异味。

(5)每半年对电缆标识进行一次核对，对电缆接头井进行一次大检查。

(6)每年对箱变和楼栋的线路断路器、保护装置进行一次检修测试。

(7)每年对业主部分的线路进行检修一次，防止出现因接线螺丝松动，而造成线路接触不良断路现象。

5、弱电系统的维修和保养

(1)业主家中的防盗系统。对业主家中的防盗系统每月进行一次测试，也可根据业主的要求进行变动。主要检测项目为：窗磁、门磁、可视对讲的检测。

(2)每月对摄像机、云台、半球摄像机、矩阵等设备运行的情况进行检查，并制定检查记录。

(3)每季度对视频监视系统露天进行清洗，防腐加固，对监视系统线路进行检查，确保其正常运转。

(4)每月对远红外发射机、接收、线路等进行一次巡检测试及清洗。

(5)每月对电子巡更、采集信息钮巡检一次，检查固定是否牢固。

(6)每日随机进行测试运行情况，每月对门禁控制器、分控板、通话控制、电控锁、闭门器工作情况进行一次普查检修。

(7)道闸系统。每日对道闸系统的配件和运行情况进行一次检查，确保正常运行，防止发生意外。

6、电梯升降系统

(1)每天不少于2次检查电梯的运行情况，对电梯的外观和试运行进行检查、发现异响和电梯轿厢出现不平稳现象，及时停运，联系厂家进行检修。

(2)根据电梯的运行维修养护要求，及时通知督促厂家定期进行检修及保养，提前预防而不是等坏了再通知厂家维修。

(3)制定电梯困人、高层火灾的应急预案，每年进行一次消防演练。

7、消防系统

(1)每日和消防人员检查消防设施的运行情况。

(2)对消防的重点部位进行随机检查，主要对火灾报警按钮、火灾探测器和消防水箱进行测试和检修，对高层和地下车库的消防箱内的消防水带、消防枪、消防接头进行衔接测试，保证消防设施能衔接完好。

(3)每季对消防设施设备进行一次全面的大检查和测试，确保消防系统能正常启用。

(4)修改和制定《火灾应急预案》、《消防报警系统和消防控制系统遇突发事件的应急预案》、《消防设施设备的资料档案》和汇总各种设备的年检年审资料。

8、供水水系统

(1)根据给水设备运行情况，制定完善的二次给水系统的维修养护。

(2)制定突发停水应急预案

(3)对二次供水箱进行定期检查和清水消毒，并做好记录。

物业维修工作计划 篇7

一、引言

物业水电维修工作是一个重要的管理性工作，它关系到住宅区居民的生活质量和健康安全。本文将从以下几个方面详细介绍物业水电维修工作计划。

二、物业水电维修的意义

1.保证居民生活质量

小区内的水电设施维修不能出现问题，这才能保证居民的正常生活用水。此外，保障小区水电设施的安全性，也是维修工作的重要任务。

2.保障居民安全

水电设施一旦出现问题，有可能会引发劫难事故，加之对于设施材质的特性、周边环境的影响等多方面因素，维修工作的重要性得以体现。

3.节约维修成本

一旦设施维护得不当，大段旳修造作业就不可避免。因此，及时维护，固定设施性能，将维修成本降到最低。

三、物业水电维修工作计划

1.周期性检查维护

物业水电维修工作的核心部分是周期性地进行检查维护，通过设立检查点位，及时地发现和解决问题。检查点位的设立，不仅要考虑设施的自身状况，也要考虑网络安全性和周围环境等影响因素。

2.应急维修

在小区居民的生活中，紧急情况是无可避免的，因此，物业对于应急维修的备案是必须的。同时，维修人员需要掌握一定的应急技能，比如救援等方面，以确保居民感知。

3.培训维修人员

为了提高维修水平和提高应急反应能力，物业需要对维修人员进行必要的培训和学习。例如，提供适当的设施维护，加强安全培训，开展应急演练厚等。

四、物业水电维修工作计划执行

在执行维修计划时，物业需要首先明确所有涉及到的细节和内容，对检查点位信息进行详细记录，整理问题清单，制定相应的解决方案。其次，需要将维修计划公布措置至小区公示，方便居民及时了解相关情况。在维修过程中，物业应随时记录维修情况，对回访机制进行实施，获得居民反馈信息。最后，对于多次出现的维修问题，物业应采取可行的措施对其进行随时处理。

五、总结

物业水电维修工作是一项非常耗时耗力且有一定难度的工作，但是对于小区居民生活质量和安全意义重要。物业在执行维修计划时，应将问题统一化归，细化措施，加强培训和维修人员的能力，回访机制等方面进行措施。通过不断地积累经验和实践经验，物业的维修工作能够越来越规范化，也能为居民营造一个更和谐的生活环境。

物业维修工作计划 篇8

物业综合维修工程师工作计划：从细节出发，做好每一项工作

作为一名物业综合维修工程师，我们的主要职责是为小区业主提供全方位的服务，保障业主们的生活质量和安全。我们的工作需要具备高度的责任心和敬业精神，同时还需不断学习和提升技能，为小区的发展贡献自己的综合素质和专业能力。以下是我的具体工作计划，为大家详细阐述我日常的工作内容和思路。

1.维修设施设备的保养和维修

小区内的物业设施和设备需要经常进行保养和维修，以保证其正常运行。作为物业综合维修工程师，我们需要定期巡查小区各项设施和设备，发现问题及时进行维护和更换。尤其是一些重要的设备和管线，如电梯、消防通道、水电管道等，必须要做到定期检查，并及时修缮，确保安全和舒适性。

2. 环境卫生管理

小区环境卫生的管理也是我们的重要职责之一。我们需要负责定期对小区的公共区域进行清洁，包括道路、公共设施、绿化带等，同时也要保持室内的清洁卫生以及垃圾分类和处理。这些工作都需要认真负责、严格执行，以营造一个舒适整洁的生活环境。

3. 服务业主

我们需要与业主建立良好的沟通机制，提供优质的服务。对于业主反映的问题，我们要及时进行处理，以最大化地满足他们的需求。同时，我们还需要定期进行巡视，确保小区的安全环境和正常运行。在日常维修和保养过程中，我们还要注意与业主的沟通，主动听取他们的意见和反馈，并不断改进和完善自己的工作。

4. 学习和提升

作为物业综合维修工程师我们要不断学习和提升自己的技能和知识，以满足工作需要和小区发展的要求。我们要积极参加各种培训和学习活动，扩展自己的专业知识和技能，以提升自己的综合素质。同时，还要关注行业的发展趋势，积极学习新技术和新知识，提高自己的服务水平和维修技能。

总之，作为物业综合维修工程师，我们的工作需要在细节方面做到极致，要坚持不懈地关注和解决小区内的各种问题，用自己的专业知识和综合素质为业主提供高质量的服务。我们还要在学习和提升方面保持决心和热情，以不断提高自己的工作能力和服务水平。只有这样，才能真正实现对业主的保障和服务。

物业维修工作计划 篇9

物业工程维修下半年工作计划

随着社会的发展和城市的不断扩大，物业管理工程在日常维修和设备管理中扮演着至关重要的角色。适当的维护和保养不仅能确保设施设备的正常运行，还能提高物业的整体价值和吸引力。为了保障物业的顺利运营和提供更好的服务，下半年的工作计划应该制定得详尽具体、生动形象。

首先，我们计划在下半年对物业的维修工作进行全面系统的检查和评估。通过对设施设备的现状进行准确的了解，我们可以针对性地制定维护计划，明确维修的优先级和重点。在这个阶段，我们将组织专业的巡检团队，通过对电梯、水电设备、消防设施等重要设备的检查，对各项设施进行全面梳理和问题整理，以便及时发现并解决存在的隐患和问题。

其次，我们将根据评估结果，制定下半年的维修计划。根据设备状况和使用寿命，我们将设立维修的优先级和时间表，确保维修工作的有序进行。急需维修的设备将被优先考虑，以确保物业的正常运行。我们还将合理安排维修人员和材料，以提高维修效率和质量。当然，我们也会注重维修过程中的安全问题，确保维修人员的安全，并加强与供应商的沟通，以确保所使用的材料和工艺符合国家相关标准要求。

在维修计划中，我们将注重前期准备工作的合理安排。我们将提前购买和储备维修所需的材料和设备，以避免因物资不足而延误工期。同时，我们还将根据需要建立与维修工程队伍的长期合作关系，确保在需要时能够及时调配人力资源。

除了对设施设备进行维修外，我们还将重视物业环境的美化工作。在下半年的工作计划中，我们将加强对停车场、公共区域和绿化带的管理和维护。我们将定期清理垃圾和杂物，修剪花草树木，并加强对公共设施的维护和保养。这样，不仅可以提升物业的整体美观度，还能给业主提供更舒适的生活环境。

此外，我们还要注重与居民和业主的沟通和交流。在维修工作中，我们将及时向大家发布维修公告，并在工作过程中与业主保持有效的沟通。我们将鼓励业主提出建议和意见，增加居民参与感和满意度。同时，我们还将定期组织业主大会和业主代表会议，听取他们对维修工作的意见和建议，以提高物业管理的透明度和民主性。

综上所述，物业工程维修下半年的工作计划应该是详尽具体、生动形象的。通过全面评估设备状况，制定维修计划，加强前期准备工作，注重物业环境的美化和与居民的交流，我们可以有效保障物业的正常运营，并提供更好的服务。只有持续不断地进行维修和保养工作，我们才能保持物业的价值和吸引力，为业主创造更好的生活品质。

物业维修工作计划 篇10

（一）公共设备设施维修保养及管理

1、加大对施工单位的协调力度，争取在2月底完成对西区柴油发电机故障的维修（柴油机控制电脑主板维修、更换乳化的润滑机油）。

2、跟进公共设备设施保修遗留问题，提出解决方案及建议，协调相关施工单位继续维修整改。

3、对生活水池水位控制和报警的改良，加大安全系数，消除安全隐患，保障财产安全。

4、联系施工单位检修水泵监控系统，并对保安部值班人员和工程部人员进行水泵监控系统操作培训。

5、对公司接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目进行检验和资料核实。

6、理清施工单位对L4区公共设备设施的保修期限，明确保修责任。

7、制定公共设备设施外委保养资金预算上报公司审核，提出外委保养方案。

8、建立详尽的设备台账、设备清单。

9、编制详细的设备、设施维修保养计划、保养项目、保养标准，要求部门员工严格按计划按标准执行设备保养，使设备运行安全、可靠，延长其使用寿命，达到保值、增值的目的。

（二）营销工作的配合

积极的配合销售部门的工作，保障各样板房、售楼大厅及各相关配套设施的正常运作，给营销工作创造良好氛围与环境。

（三）户内维修服务

1、首先重点抓公共设施设备巡查、保养、维修工作，确保设备处于良好的运行状态，同时重视户内维修服务工作，做到"两手抓，两手都要硬"。结合目前人力不足的情况，每天日班、中班各安排1名户内维修技工向业主提供维修服务，主要解决影响业主正常生活的报修项目。

2、协调客服部理清装修单位、施工单位对户内装修保修范围，属保修范围的，由客服部协调相关责任单位解决，减轻户内维修压力；

3、建议公司确定几家特约维修单位，当接到超出工程部业务范围或服务能力范围的项目，如业主要求，可向业主提供特约维修单位的相关信息，由业主联系上门服务维修。

（四）制度建设

1、根据小区设备状况和服务特点，制定物业管理ISO程序文件、工作规范、质量手册，完善工程部的规章制度。

2、应用ISO文件健全园区的公共设施、设备系统的运行管理规定和安全操作规程，科学管理设备设施，确保所辖系统设备的安全运行。

（五）规范管理

1、用物业管理ISO程序文件、工作规范、质量手册和各类记录表格，规范管理，提高物业管理水平。

2、组织本部员工学习公司的规章制度，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程和员工守则，认真执行物业管理法规和公司规章制度。

3、组织下属员工配合客服部做好业户服务工作，不定期与客户服务部开展讨论、沟通，共同进步。

（六）队伍建设

1、加强员工技能培训

（1）针对所管辖物业各类设备、设施的运行状态、功能和技术特性，全年开展理论学习、现场解说和操作培训，要求各员工清楚和熟悉各类设备的位置和操作方法。

（2）针对下属员工的技术状况，编制专业知识培训计划，按计划执行，并定期考核。

（3）鼓励员工在业余时间参加技能培训，培养一专多能的技术骨干（目前我部有三名员工参加了供电局的高压进网操作培训）。

2、重视思想教育

（1）强化安全生产意识，预防为主，防患于未然，确保人身安全和设备安全。

（2）重视职业道德教育，端正员工的工作态度，严格管理，树立正气。坚决淘汰四种人：只说不干的人；人浮于事的人；业务水平不高，又不求上进的人；利用职务之便，谋取私利的人。

（3）加强物业管理服务意识教育，培养竞争意识，提高员工素质，加强员工的团队精神教育，增强凝聚力。

3、促进人才培养

一年内培养50%的基层员工具备领班的素质、领班具备主管的素质、主管具备经理的素质，为公司的发展储备、输送骨干人才。

十五、对公司前景的展望

1、强化管理，把公司做强

通过强化管理，使公司的物业管理服务科学化、正规化、专业化、综合一体化，在一年至两年内把公司做强，储备管理人才，打造公司的诚信品牌。

2、规模化运作，把公司做大

物业维修工作计划 篇11

客服部全体员工在明年的工作中将继续团结一致、齐心协力的去实现部门目标，为公司发展贡献一份力量。

1、狠抓团队的内部建设，工作纪律。

2、定期思想交流总结。

3、建立经理信箱，接受各员工建议，更好的为业主服务。

4、完善管理制度，根据工作标准，拟定操作标准。

5、人员的招聘、培训。

6、楼宇的验收内容、实地的考察学习。

7、交房工作的准备、实施。

8、空置单位的管理及代租代售业务。

9、完善业主档案。

10、费用的收取及催缴。

11、处理业主投诉咨询问题及跟进工作，建立回访制度。

12、组织学习培训，提高员工的工作水平、服务质量。

13、定期走访，征求业主意见，不断提高服务质量。

14、组织开展社区文化活动及业主联谊活动。

15、负责办理入住、验房，交房、装修的全部手续。

16、签订物业服务合同、装修协议等文书。

17、根据业主要求开展其他有偿服务。

18、监督检查各部门的服务质量，对不合格的服务及时进行整改。

19、定期召开各部门服务质量评定会，不断提高服务质量。

20、领导交办的其他工作。

以上就是由本网为您带来的物业前台工作计划范文，想要了解更多详细内容请关注20公司前台工作计划范文

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